江西省机电设备招标有限公司关于中共江西省委党校（江西行政学院） 2027-2028年度物业管理服务项目（项目编号：JXTC2026200361）公开招标公告

公告正文

项目概况

中共江西省委党校（江西行政学院） 2027-2028年度物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）获取招标文件，并于 2026年11月30日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXTC2026200361

项目名称：中共江西省委党校（江西行政学院） 2027-2028年度物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：31140000.00 元

最高限价：31140000.00 元

采购需求：

合同履行期限：24个月；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策本项目不专门面向中小企业采购。本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（投标文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。本项目预留部分采购预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下第（2）种措施进行：（1）以联合体形式，联合协议中小企业合同金额应当达到比例；（2）以合同分包形式，分包意向协议中小企业合同金额应当达到30%比例，其中预留给小微企业的比例不低于60%。组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。 4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，投标文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书； 5.本项目的特定资格要求：\

三、获取招标文件

时间：2026年11月06日 00:00 至 2026年11月13日 23:30（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）

方式：网上确认和下载招标文件。（详见其他补充事宜）

售价：0.0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年11月30日 14点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：江西省公共资源交易中心不见面开标大厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.潜在投标人必须在江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）（网址：https://www.jxsggzy.cn）注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在投标人未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）下载招标文件的，视为未获取招标文件，不得参加本项目的投标活动； 2. 本项目采用“见面方式开标”，投标人授权代表须携带CA证书于投标截止时间之前递交至开标地点并进行签到，逾期送达的视为放弃投标。本项目采用“不见面开标 ”系统开标，投标人无需到达开标现场，投标人应在投标截止时间前1小时内进入江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）-不见面开标大厅（具体操作详见《江西省公共资源数智交易平台-交易系统投标人操作手册（政府采购）》（网址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事项详见招标文件第二章；投标人应仔细阅读有关不见面开标的内容，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000或0512-58188507；（各地市按当地不见面开标规定执行） 3.本项目不允许提供进口产品参与采购活动； 4.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业，本国产品等政府采购政策（不适用者除外）。 5.本项目是否采用远程异地评标：否

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：中共江西省委党校

地址：南昌市红谷滩新区龙虎山大道1866号

联系方式： 0791-86858077

2.采购代理机构信息

名称：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系方式： 0791-86207757

3.项目联系方式

项目联系人：徐国武、罗云燕

电话： 0791-86207757

查看操作说明

金融服务

内容提要

江西省机电设备招标有限公司于2026-11-05发布公开招标公告，采购中共江西省委党校（江西行政学院）2027-2028年度物业管理服务项目，预算金额31140000元，投标截止时间为2026-11-30 14:30。

关键信息

• 预算金额31140000元
• 投标截止时间2026-11-30 14:30
• 需在江西省公共资源交易平台获取招标文件
• 采用不见面开标方式
• 不接受联合体投标

投标人资格要求

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 无失信被执行人或重大税收违法失信记录
• 符合中小企业政策要求
• 本项目不专门面向中小企业采购