徐州市云龙区房产服务中心2025年云龙区房产服务中心公房维修工程竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

2025年云龙区房产服务中心公房维修工程 JSZC-320303-XZAL-C2025-0001 采购项目的潜在供应商应在网上注册登记成功后在苏采云系统内免费下载获取采购文件，并于 2025-11-27 09:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320303-XZAL-C2025-0001

项目名称： 2025年云龙区房产服务中心公房维修工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 99.700000万元

最高限价（如有）： 99.7万元

采购需求：

2025年云龙区房产服务中心公房维修工程，具体详见磋商文件《采购需求》。

合同履行期限： 120日历天

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力：即提供合法有效的法人营业执照；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：即提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（格式见《磋商文件》附件）；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：即提供供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月（不含“首次响应文件提交的截止时间”当月）的资产负债表和利润表月报表的扫描件各1份；或提供合法有效的经第三方机构审计的2024年度财务审计报告（应包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：即提供供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的扫描件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：即提供供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；

6.本项目属于专门面向中小微企业的项目，供应商应为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同），提供《中小企业声明函》（加盖电子签章，填写完整，格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

本项目特定资格要求：提供以下资料的原件扫描件，加盖电子签章：

1.供应商须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》；

2.拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格及安全考核合格证书（B证），无在建工程（提供无在建承诺书，格式自拟）。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

方式： “苏采云”系统自行下载

售价： 0.00元

四、响应文件提交

截止时间： 2025-11-27 09:30 （北京时间）

地点：苏采云系统

五、开启

时间： 2025-11-27 09:30 （北京时间）

地点：徐州市政府采购开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）获取磋商文件说明

磋商文件提供期限届满后仍可以下载，期限届满后下载的磋商文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

（二）响应文件的提交与接收：

1、线上提交响应文件截止时间（2025年11月27日9:30）前。

2、响应文件提交与接收地点：苏采云系统（详见磋商文件）。

（三）询问和质疑

1.根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。

2.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。

供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

质疑接收人：刘丽丽；联系电话：0516-83886083；

办公地址：徐州市泉山区建筑学院大学科技园E座310室

（四）磋商文件的澄清或者修改

采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”及其附件的形式通知所有获取磋商文件的潜在供应商。发布本项目的“更正（澄清）公告”及其附件后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“更正（澄清）公告”及其附件，否则，将自行承担相应的风险。

（五）终止招标

终止招标的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取磋商文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（六）说明

1.本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包或分包。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

（七）采购项目需要落实的政府采购政策

政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。

（八）特别说明

1.供应商应当在开标前再次进入苏采云系统以关注是否存在更正事项，以及是否需要重新提交电子标书。

2.本项目采用远程不见面开标方式。

（九）采购意向链接：

http://218.3.177.171:8088/Home/HomeDetails?type=cgyx&articleid=c4030d13-470f-4ff4-8afd-5f3c296229d0

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：徐州市云龙区房产服务中心本级

单位地址：徐州市云龙区铜山路21#综合楼

联系人：刘静煜

联系电话：0516-83169806

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：徐州市爱立特工程造价咨询事务所有限公司

单位地址：徐州市泉山区建筑学院大学科技园E座310室

联系人：刘丽丽

联系电话：0516-83886083

3.项目联系方式

项目联系人：刘丽丽

电话：0516-83886083

内容提要

徐州市云龙区房产服务中心采购2025年公房维修工程，预算99.7万元，采用竞争性磋商方式，要求供应商为中小微企业，截止时间为2025-11-27 09:30。

关键信息

• 预算99.7万元，合同履行期120日历天
• 截止时间2025-11-27 09:30，苏采云系统提交
• 仅限中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位
• 需建筑工程施工总承包叁级及以上资质及安全生产许可证
• 项目负责人需二级及以上注册建造师且无在建工程

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质及安全生产许可证
• 项目负责人具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格及B证
• 供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位
• 项目负责人无在建工程

相关附件

• 2025年云龙区房产服务中心公房维修工程（清单）.xlsx
• JSZC-320303-XZAL-C2025-0001采购文件.doc
• 图纸下载链接.doc