无锡市房屋管理服务中心房屋维修项目采购公告

公告正文

项目概况

无锡市房屋管理服务中心房屋维修项目 JSZC-320200-WXXG-C2025-0005 采购项目的潜在供应商应在江苏省政府采购（苏采云）平台获取采购文件，并于 2025-11-24 09:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320200-WXXG-C2025-0005

项目名称：无锡市房屋管理服务中心房屋维修项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 165.000000万元

最高限价（如有）：本项目采用优惠率方式报价，优惠率须≥0%

采购需求：

本项目主要分为公廉租房日常养护及维修、直管公房（包括代管房屋）大中修。其中公廉租房日常养护及维修包括但不限于门窗、室内涂料、厨房橱柜、卫生间防水、洁具、龙头、软管、室内地砖及墙砖、室内灯具及水电线路的养护维修，以及其他原有设施的恢复等；直管公房（包括代管房屋）大中修项目包括但不限于房屋主体结构加固施工、内外墙涂料修补、屋面及外墙防水、厨房橱柜、卫生间防水处理、轻质隔墙安装与修复、洁具、龙头、软管、室内地砖及墙砖的修补及更换、室内灯具及水电线路的养护维修、门窗维修等。

本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。

本项目是否专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）采购：是。

合同履行期限：一年

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2.法定代表人身份证明书

3.投标供应商法定代表人授权委托书

4.提供授权代表及项目负责人由法定的社保收缴部门出具的近一年中任意一个月（不含报价当月）的投标供应商依法为其缴纳社会保险证明

5.投标供应商近一年中任意一个月份（不含报价当月）的财务状况报表（至少包含资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2023年度或2024年度的审计报告原件扫描件

6.投标供应商近一年中任意一个月份（不含报价当月）的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明，或者提供依法免税的主管部门出具的相关证明材料）原件扫描件

7.投标供应商近一年中任意一个月份（不含报价当月）的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明，或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的主管部门出具的相关证明材料）原件扫描件

8.承诺书

9.关于资格的声明函

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.投标供应商如为中小微企业的提供《中小企业声明函》；如为监狱和戒毒企业的，按照财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》（财库〔2014〕68号）的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件扫描件；如为残疾人福利性单位的提供《残疾人福利性单位声明函》

（三）本项目的特定资格要求：

1.投标供应商的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质证书原件扫描件

2.投标供应商的安全生产许可证原件扫描件

4.项目负责人有效期内的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》B证原件扫描件

5. 未被 “信用中国”网站（ www .creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：江苏省政府采购（苏采云）平台

售价： 0.00元

四、响应文件提交

截止时间： 2025-11-24 09:30 （北京时间）

地点：江苏省政府采购（苏采云）平台

五、开启

时间： 2025-11-24 09:30 （北京时间）

地点：无锡市滨湖区太湖西大道2188号9楼903室开评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：无锡市房屋管理服务中心

单位地址：无锡市西新街8号

联系人：过敏华

联系电话：0510-82712860

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏新桂工程咨询有限公司

单位地址：无锡市滨湖区太湖西大道2188号9楼904室

联系人：宗玲

联系电话：18021186726

3.项目联系方式

项目联系人：宗玲

电话：18021186726

内容提要

无锡市房屋管理服务中心采购房屋维修服务，含公廉租房日常养护维修及直管公房大中修，预算165万元，服务期一年，专门面向中小企业。响应文件提交截止及开启时间为2025-11-24 09:30，地点为苏采云平台及无锡市滨湖区太湖西大道2188号9楼903室。

关键信息

• 预算165万元，合同履行期一年
• 竞争性磋商，专门面向中小企业采购
• 响应文件截止及开启：2025-11-24 09:30
• 须具备房建施工总承包三级及以上资质
• 采用优惠率报价，优惠率须≥0%

投标人资格要求

• 房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质证书
• 安全生产许可证
• 项目负责人有效期内的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》B证
• 未被信用中国或中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重失信行为记录名单

相关附件

• JSZC-320200-WXXG-C2025-0005采购文件.doc