巴城镇动迁安置小区物业管理服务项目更正公告

公告正文

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号： JSZC-320583-JZCG-G2025-0137

原公告的采购项目名称：巴城镇动迁安置小区物业管理服务项目

首次公告日期： 2025-11-20

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

更正事项一：

原招标文件-- 第四章采购需求一、项目基本情况 3. 项目背景：

3.1 标段一：湖滨花园物业管理服务项目 -- （ 1 ）建筑规划参数 — 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

3.2 标段二：玉湖新城花园物业管理服务项目 -- （ 1 ）建筑规划参数 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：高层面积 225277.35 平方米，多层面积 63599.11 平方米；

3.3 标段三：通澄花园东区、通澄花园西区物业管理服务项目 -- （ 1 ）建筑规划参数：

小区名称：通澄花园二期（西区） -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：高层 20595.64 平方米，多层 151827.64 平方米；

小区名称：通澄花园一期（东区） -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：通澄花园三期（东区） -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：上澄花园（东区） -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

3.4 标段四：年丰新村、碧波苑、碧水佳园物业管理服务项目 - （ 1 ）建筑规划参数：

小区名称：年丰新村 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：碧波苑 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：碧水佳园 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

3.5 标段五：湖畔水韵、林语物业管理服务项目 - （ 1 ）建筑规划参数：数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：全高层；

3.6 标段六：凤竹园物业管理服务项目 - （ 1 ）建筑规划参数：数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：高层面积 98873.16 平方米，多层面积 126414.5 平方米；

3.7 标段七：古澄花园物业管理服务项目 - - （ 1 ）建筑规划参数：数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注由：总户数 1368 户，其中：高层交易户 51 户调整为：总户数 1368 户，其中：高层交易户 51 户；高层面积 125327.27 平方米，多层面积 24950 平方米；

3.8 标段八：上社苑、环湖佳苑等 9 个小区物业管理服务项目 - - （ 1 ）建筑规划参数：

小区名称：上社苑 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：全高层；

小区名称：环湖佳苑 A 区 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：环湖佳苑 B 区 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：环湖佳苑 B2 区 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：环湖佳苑 C 区 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：环湖佳苑东升 1 区 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：环湖佳苑东升 2 区 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：南街花园 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：水乡花园 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：全高层；

3.9 标段九：凤瑞园、凤栖园、凤祥园物业管理服务项目 - - （ 1 ）建筑规划参数：

小区名称：凤瑞园 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：高层面积为 26464.67 平方米，多层面积为 106735.33 平方米；

小区名称：凤栖园 -- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：多层；

小区名称：凤祥园 --- 数据名称：住宅面积（收费面积） -- 备注新增为：高层面积为 150811.7 平方米，多层面积为 60331.61 平方米；

更正事项二：

原招标文件 -- 第五章合同主要条款 -- 第三条合同总价款：

合同总价款（含税）：（大写）人民币 ________ 元整，（小写）￥__________ 。合同金额分为政府物业费补贴部分和业主自行缴纳部分，其中，业主自行缴纳（大写）人民币 ________ 元整，（小写）￥__________ ；政府物业费补贴（大写）人民币 ________ 元整，（小写）￥__________ 。

合同总价款按此次中标价格执行，包括完成本合同的全部内容所需的费用、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

调整为：

合同总价款（含税）：（大写）人民币 ________ 元整，（小写）￥__________ 。合同总价款按此次中标价格执行，包括完成本合同的全部内容所需的费用、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

更正日期： 2025-11-24

三、其他补充事宜

原招标文件更新为最新版本，请各供应商自行重新下载最新版招标文件。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购包1、采购包2、采购包3、采购包4、采购包5、采购包6、采购包7、采购包8、采购包9

单位名称：昆山市巴城镇人民政府

单位地址：昆山市巴城镇新澄路918号

联系人：胡思洋

联系电话：0512- 57651595

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）

单位地址：江苏省昆山市前进西路1801号

联系人：陈晴晴

联系电话：0512-57335378

3.项目联系方式

项目联系人：陈晴晴

电话：0512-57335378

五、附件（适用于更正中标、成交供应商）

无

相关附件

• JSZC-320583-JZCG-G2025-0137采购文件.doc