2026年物业管理服务采购公告

公告正文

项目概况

2026年物业管理服务 JSZC-320115-JZCG-G2025-0070 招标项目的潜在投标人应在江苏政府采购网获取招标文件，并于 2025-12-24 14:00 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320115-JZCG-G2025-0070

项目名称： 2026年物业管理服务

预算金额： 330.000000万元

最高限价（如有）：本项目不设最高限价，但投标人报价不得超过预算金额。

采购需求：

项目包含分局本部以及东山、秣陵、淳化、谷里、湖熟、禄口、横溪、江宁、高新园共计 9 个规划资源所办公场所的物业管理服务，物业管理服务事项包括：环境保洁、安全保卫、工程维修、会务接待等工作。（详细内容见本招标文件第四章）

合同履行期限：合同生效之日起一年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.《供应商信用承诺函》

2.供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位（声明函格式见第六章）。

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：江苏政府采购网

方式：网站下载

售价： 0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-12-24 14:00 （北京时间）

地点：苏采云系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 本次招标不收取投标保证金。

2. 本项目不组织集中勘察及答疑，供应商如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。

3.供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要办理江苏省政府采购数字证书及电子签章，具体详见苏采云系统登录页“新CA办理指南”。供应商按《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称“操作手册”）进行注册，并制作上传电子投标文件（“苏采云”南京地区客服热线025-83633744、025-83633743）。《操作手册》下载地址： http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“江苏政府采购网”（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）更正公告。

5. 供应商（含潜在供应商）对采购方式、采购需求、供应商资格条件及审查结果、评标方法和评标标准、合同文本的询问或质疑向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对除上述事项以外其他事项的询问或质疑向交易中心提出，由交易中心负责答复。

供应商提出质疑应提交《质疑函》原件，且尽可能通过邮寄方式送达，交易中心和采购人不接受无运单的快件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：南京市规划和自然资源局江宁分局（本级）

单位地址：南京市江宁区双龙大道1200号

联系人：许林

联系电话：025-52126800

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：南京市公共资源交易中心江宁分中心

单位地址：南京市江宁区杨家圩路2号江宁市民中心A区3楼

联系人：易俊贤

联系电话：025-69613996

3.项目联系方式

项目联系人：易俊贤

电话：025-69613996

内容提要

南京市规划和自然资源局江宁分局采购2026年物业管理服务，预算330万元，服务期一年，涵盖分局本部及9个规划资源所，专门面向中小微企业，投标截止2025-12-24 14:00。

关键信息

• 预算330万元，不设最高限价但不得超预算
• 专门面向中小微企业，需提供声明函
• 投标截止2025-12-24 14:00，线上开标
• 不收取投标保证金，不组织集中勘察
• 服务期一年，含保洁、安保、维修、会务

投标人资格要求

• 满足《政府采购法》第二十二条规定
• 未被信用中国列入失信等名单
• 供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位

相关附件

• JSZC-320115-JZCG-G2025-0070采购文件.doc