娄葑实验小学2026年物业管理服务中标公告

公告正文

一、项目编号： JSZC-320591-JZCG-G2025-0057

二、项目名称：娄葑实验小学2026年物业管理服务

三、中标（成交）信息

四、主要标的信息

服务类

名称：娄葑实验小学 2026年物业管理服务

服务范围：苏州工业园区娄葑实验小学学校位于苏州工业园区文和路 9号，占地面积39700平方米，建筑面积31809平方米，共有金益、夏园2个校区，每个校区有2个出入口。目前开设58 个班级，近 2400名学生，260名教职工；根据学校的实际情况，现需采购 2026年物业管理服务，物业服务单位需管理严格、服务优质、认真负责。总体要求：保安：负责校园 24 小时全天候校园安全保卫工作，包括：门卫管理、校园防火、防盗、治安管理，夜间安全巡视，车辆（汽车、自行车、电瓶车等）管理等涉及校园安全管理的所有工作，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患,规范使用消防设施设备，确保学校师生生命财产安全。保洁：以“创设美好环境、服务学校教育”为宗旨，认真做好校园区域内环境卫生保洁工作和门口卫生，做到日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。最低人数配置：兼职项目经理1人，保安（含保安队长）20人，保洁（含保洁队长）12人。具体采购需求详见招标文件第四章。

服务要求：提供高质量的物业管理服务。具体采购需求详见招标文件第四章。

服务时间： 202 6 年 1月1日至202 6 年 12月31日。

服务标准：符合采购文件、考核办法及国家、行业相关规定。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

葛晓斌、刘馨宇、韩良、郑丽萍、严泽新

六、代理服务收费标准及金额：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：苏州工业园区娄葑实验小学

单位地址：苏州工业园区文和路9号

联系人：刘馨宇

联系电话：0512-62881593-8006

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：苏州工业园区集中采购中心

单位地址：苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦（园区市民服务中心）3楼北苏州工业园区集中采购中心

联系人：黄韫

联系电话：0512-66601069

3.项目联系方式

项目联系人：黄韫

电话：0512-66601069

十、附件

1.采购文件

2.《中小企业声明函》

相关附件

• 中小企业声明函.pdf
• JSZC-320591-JZCG-G2025-0057采购文件.doc