2026~2027姑苏区古城区物业城市一体化服务采购公告

公告正文

项目概况

2026~2027姑苏区古城区物业城市一体化服务 JSZC-320508-WJJZ-G2025-0001 招标项目的潜在投标人应在苏采云获取招标文件，并于 2026-01-16 13:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320508-WJJZ-G2025-0001

项目名称： 2026~2027姑苏区古城区物业城市一体化服务

预算金额： 24600.000000万元（采购包1：14017.562608万元；采购包2：10582.437392万元）

最高限价（如有）：人民币贰亿肆仟陆佰万元整（￥246000000.00），共分为二个标段，其中各标段最高限价金额为: 标段一：古城区内(干将路以北含干将路、护城河以内）：人民币壹亿肆仟零壹拾柒万伍仟陆佰贰拾陆元零捌分 (￥140175626.08)；标段二：古城区内(干将路以南不含干将路、护城河以内）：人民币壹亿零伍佰捌拾贰万肆仟叁佰柒拾叁元玖角贰分￥105824373.92）。

采购需求：

姑苏区古城区城市一体化管理等服务。

标段一：古城区内 (干将路以北含干将路、护城河以内）

标段二：古城区内 (干将路以南不含干将路、护城河以内）

本项目投标单位只可中其中一个标段，若已中某一标段，则不进入另一标段评审。评审顺序按标段顺序评审。

合同履行期限： 2年，2026年1月1日起至2027年12月31日止。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1

1.本项目不专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业，供应商应为大中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

采购包2

1.本项目不专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业，供应商应为大中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

采购包1

1.未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

采购包2

1.未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：苏采云

方式：苏采云

售价： 0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-01-16 13:30 （北京时间）

地点：苏采云

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本次招标的有关信息将在苏州市政府采购网、江苏省政府采购网、中国政府采购网上发布；

2、本项目获取招标文件截止日期之后仍可以下载招标文件，但截止日期之后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

3、不同供应商投标文件的制作机器码一致，均视为无效响应。

4、苏州市政府采购管理监督电话：0512- 68728409 。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1、采购包2

单位名称：苏州市姑苏区住房和建设委员会

单位地址：苏州市姑苏区平川路510号

联系人：杨定凯

联系电话：0512-68723515

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：吴江市建设造价师事务所有限公司

单位地址：江苏省苏州市吴江区高新路501号凯悦大厦5楼

联系人：李明

联系电话：0512-63405566

3.项目联系方式

项目联系人：李明

电话：0512-63405566

内容提要

苏州市姑苏区住房和建设委员会采购2026~2027古城区物业城市一体化服务，预算24600万元，2026-01-16截止。

关键信息

• 预算24600万元
• 2026-01-16截止
• 2年合同期
• 不接受联合体投标
• 特定资格要求

投标人资格要求

• 具有独立承担民事责任的能力
• 良好的商业信誉和健全的财务会计制度
• 履行合同所必须的设备和专业技术能力
• 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录