无锡市房屋管理服务中心公共租赁住房委托管理服务项目采购公告

公告正文

项目概况

无锡市房屋管理服务中心公共租赁住房委托管理服务项目 JSZC-320200-WXXG-G2026-0001 招标项目的潜在投标人应在苏采云平台线上获取招标文件，并于 2026-02-11 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320200-WXXG-G2026-0001

项目名称：无锡市房屋管理服务中心公共租赁住房委托管理服务项目

预算金额： 200.000000万元

最高限价（如有）： 200万元

采购需求：

为加强和规范房屋管理，完善公租房运营机制，进一步提高保障对象满意度和获得感，根据《住房城乡建设部财政部关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》，《住房和城乡建设部国家发展改革委财政部自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》等文件要求，制定本服务招标方案，具体详见招标文件。

服务要求：满足采购人和采购文件要求。

本项目是否专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）采购：是。

本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。

合同履行期限：一年（具体起止时间以采购人要求为准）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.关于资格的声明函

2.投标供应商具有独立承担民事责任能力的投标供应商营业执照或相关部门的登记证明文件扫描件并加盖公章或签电子公章

3.投标供应商法定代表人授权委托书并加盖公章或电子公章

4.投标供应商法定代表人身份证扫描件并加盖公章或电子公章

5.投标供应商法定代表人授权代表身份证扫描件并加盖公章或电子公章

6.投标供应商提供近一年中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2023年度或2024年度的财务审计报告扫描件并加盖公章或签电子公章

7.投标供应商近一年中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明或者提供依法免税的主管部门出具的相应证明材料）扫描件并加盖公章或电子公章

8.投标供应商近一年中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的主管部门出具的证明材料）扫描件并加盖公章或签电子公章

9.授权代理人和项目负责人提供由法定的社保收缴部门出具的近一年中任意一个月份(不含投标当月)的投标供应商依法为其缴纳社会保险证明

10.承诺书

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

投标供应商如为中小微企业的提供《中小企业声明函》；如为监狱和戒毒企业的，按照财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》（财库〔2014〕68号）的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件；如为残疾人福利性单位的提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见附件）。

（三）本项目的特定资格要求：

1.投标供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录，以代理机构评标当日查询结果为准）。

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：苏采云平台线上

方式：供应商登录苏采云http://jszfcg.jsczt.cn/，招标文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。

售价： 0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-02-11 09:30 （北京时间）

地点： “苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：无锡市房屋管理服务中心

单位地址：无锡市梁溪区惠山街道西新街8号

联系人：庞佳薇

联系电话：82705335

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏新桂工程咨询有限公司

单位地址：无锡市滨湖区太湖西大道2188号9楼903室

联系人：宗玲

联系电话：0510-85308865

3.项目联系方式

项目联系人：宗玲

电话：0510-85308865

内容提要

无锡市房屋管理服务中心公共租赁住房委托管理服务项目采购，预算200万元，2026-02-11截止

关键信息

• 预算200万元
• 2026-02-11截止
• 面向中小企业
• 一年合同期
• 苏采云平台获取文件

投标人资格要求

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 落实政府采购政策需满足的资格要求
• 本项目的特定资格要求
• 投标供应商未被列入失信记录

相关附件

• JSZC-320200-WXXG-G2026-0001采购文件.doc