曲靖市马龙区2026年老旧小区改造项目资格预审公告

公告正文

曲靖市马龙区2026年老旧小区改造项目资格预审公告

招标概况

招标项目名称：

曲靖市马龙区2026年老旧小区改造项目

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资金来源：

国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 %

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建设规模：

约4519.70万元

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公共资源交易行业分类：

房屋建筑工程

工程类型：

施工

招标方式：

公开招标

资格审查方式：

资格预审

招标文件/资格预审文件获取方式：

网上获取

交易地点：

曲靖市马龙区公共资源交易中心

公告性质：

正常公告

是否对外发布：

是

公告发布开始时间：

2026-10-26 09:00

监督部门及联系方式：

曲靖市马龙区住房和城乡建设局招投标管理办公室（0874- 888 9248）

评审办法：

本次资格预审采用有限数量制。

备注：

本招标项目为电子招标，凡有意参加投标者，请于2026年10月26日09时00分至2026年10月31日09时00分登录云南省公共资源交易信息网选择“曲靖市”进入公共资源交易平台（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）获取电子招标文件（资格预审文件）；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录云南省公共资源交易信息网进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录云南省公共资源交易信息网进行注册，待审核通过后登录云南省公共资源交易信息网选择“曲靖市”进入公共资源交易平台获取电子招标文件（资格预审文件）。

招标人与招标代理

建设单位：

曲靖市马龙区住房和城乡建设局

经办人：

杨工

办公电话：

15187875657

招标代理机构：

云南益投项目管理有限公司

项目负责人：

邱永槟

经办人：

邱永槟

办公电话：

0874-3337893

移动电话：

13732782075

详细公告内容

标段编号：

GC530300202600541001001

标段名称:

曲靖市马龙区2026年老旧小区改造项目

资审文件获取截止时间：

2026-10-31 09:00

递交资格申请文件截止时间:

2026-11-06 09:00

开标地点：

曲靖市马龙区公共资源交易中心电子开标室

开标方式：

网上智能开标

标段合同估算价：

4519.7 万元

本次招标内容：

马龙老旧小区改造包含15个老旧小区、3条衔接道路，计划投资约4519.70万元，具体如下：

（1）建筑部分：新建非机动车停车棚、原屋面拆除改造、公厕拆除改造，室外围墙抹灰刷涂料、室外晾衣杆、健身设施等；

（2）安装部分：铺设雨污管、新建混凝土检查井、中粗砂回填、太阳能路灯照明、通信管道敷设、非机动车棚安装充电桩、室外监控安装；

（3）绿化工程：栽植乔木、灌木、地被、新建花池；

（4）衔接道路：路面拆除、砌筑浆砌石挡墙、路灯安装。

项目现场的具体位置和周边环境：

老烟草住宿区、烟草公司小区、高家庄老工行小区、风味城小区、滨河北路小区、小桥河信用社小区、文瑞苑小区、人民银行小区、缘和苑小区、信用联社老工行小区、老农业局小区、滨河北路老工行小区、文河小区一期、老农行小区、康 欣苑小区、农业局衔接道路、龙溪路至龙泉北路段、康 欣苑小区衔接道路。

计划工期(日历天)：

180日历天

是否接受联合体投标：

是

联合体要求：

本次招标接受联合体投标，若以联合体投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书连同资格预审申请文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体成员资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。

资质要求：

具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

拟派项目经理最低资格等级：

二级

拟派项目经理专业：

建筑工程专业

项目负责人资格：

项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书，无在建、待建项目；

业绩要求：

企业业绩要求：2021年至今完成过1个合同金额3000万元及以上建筑工程施工业绩；提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证明材料；（新成立不足一年的企业不做业绩要求）

其他：

2、资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3、项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书，无在建、待建项目；

4、技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称；

5、财务要求：财务状况良好，提供2024年或2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（可不含附注），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；（如有新成立或因合并、分立的新企业，从其登记注册或变更后开始计算，若不满一年的提供情况说明文件。）

6、信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动；

7、其他主要施工管理人员：配备施工员、安全员（无在建、待建项目）、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员各1人；

8、企业业绩要求：2021年至今完成过1个合同金额3000万元及以上建筑工程施工业绩；提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证明材料；（新成立不足一年的企业不做业绩要求）

9、拟投入主要施工机械设备情况：自有设备的原始发票、折旧政策、停放地点和使用状况等说明文件，租赁设备的租赁意向书或带条件生效的租赁合同扫描件或经法定代表人签署的承诺书；

10、施工企业无拖欠农民工工资，提供施工企业所在地劳动保障监察机构出具的工资支付信用记录查询证明扫描件或无拖欠农民工工资责任承诺；

11、本次招标接受联合体投标，若以联合体投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书连同资格预审申请文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体成员资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。

附件信息

附件：

序号

文件名

创建时间

无

内容提要

曲靖市马龙区住房和城乡建设局公开招标2026年老旧小区改造施工项目，涉及15个老旧小区及3条衔接道路，合同估算价约4519.70万元，工期180日历天，资格预审申请截止2026-11-06 09:00。

关键信息

• 合同估算价4519.70万元，工期180日历天
• 资格预审申请截止2026-11-06 09:00
• 需建筑工程施工总承包叁级及以上资质
• 项目经理需建筑工程专业贰级及以上建造师
• 企业需2021年至今完成1个3000万元以上类似业绩

投标人资格要求

• 具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质
• 项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书和有效安全生产考核合格证书，无在建、待建项目
• 企业2021年至今完成过1个合同金额3000万元及以上建筑工程施工业绩
• 技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称