上饶市铅山县鹅湖镇长港村蛤蟆石水库出租（5年）
上饶市铅山县鹅湖镇长港村蛤蟆石水库5年出租招租，标的1处面积20亩，起拍价10000元（五年总租金），竞买保证金200元，报名截止2026-11-06 17:00，2026-11-09网络电子竞价。
公告正文
[上饶市本级]上饶市铅山县鹅湖镇长港村蛤蟆石水库出租（5年）
投资项目代码：
| 招标单位名称： | 招标单位联系电话： | ||
| 招标代理名称： | |||
| 招标代理负责人： | 招标代理联系电话： | ||
| 监管部门名称： | 监管部门联系电话： | ||
| 交易中心名称： | 交易中心联系电话： |
【信息时间： 2026-10-26】
| 项目编号: | JY26JX11021769 |
| 项目名称: | 上饶市铅山县鹅湖镇长港村蛤蟆石水库出租（5年） |
| 标的名称: |
标的企业基本情况:
| 转让标的企业名称： |
|---|
| 所在地区： 江西省·上饶市·铅山县 |
| 经济类型： |
| 所属行业： |
| 注册资本： 万元 |
| 法定代表人： |
| 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 |
资产状况:
| 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： |
| 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 |
| 负债总额： 万元，净资产： 万元。 |
| 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 |
| 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 |
| 以下数据出自审计报告： |
信息披露期:
信息披露首日： 2026年10月26日 信息披露期满日： 2026年11月06日
延期处理方式:
无
项目简介:
标的概况：此次招租共有1处标的，面积20亩，起拍价10000元（五年总租金），竞买保证金200元。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司；
账号：报名成功后系统自动生成后再汇入；
开户行：江西银行（上饶分行）
重要信息披露:
1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，标的交付时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。
2、标的物租赁期限为5年，租金每年支付一次。竞租成功后，承租方须在拍卖成交之日起7日内一次性交清首年租金。
3、承租人在承租期间内未经招租人书面同意不得转租、分租或变相转租经营权，否则招租人有权解除合同，且租金及承租人所有投入等不予退回，由此产生的一切法律责任和经济损失等后果由承租人自行承担。
4、租赁期间相关证照由承租方自行办理，所有税、费及民事、刑事、经济、安全风险、人身安全、财产安全、自然灾害等原因造成的经济损失全部由承租方自行承担。
5、合同履行期间，如遇国家有关政策调整，经双方协商可以变更或解除合同，双方不承担违约责任。
6、拍卖成交后，承租方与招租方签订租赁合同，标的交付时间及起租时间以租赁合同签订为准。
7、本次招租租赁期满后重新招租时，承租方在同等条件下享有优先权，由承租方投入建设的地上附属物及设备等所有权归承租方所有。若因租赁到期承租方放弃继续承租或因承租方违约导致租赁合同解除的，则自然结束合同，承租方投入建设的地上附属物等不可移动资产归招租方所有，且承租方不得主张任意一方给予补偿。
8、标的交付由招租方负责，标的经竞得后的所有风险都由承租人自行承担。
| 受让方资格条件: |
| 投资方资格条件: |
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
| 与转让相关的其它条件: |
| 增资扩股实施方案主要内容: |
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对拍卖标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交竞拍申请后，视为意向承租方对拍卖标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交竞拍申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成电子竞价，应在电子竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，意向承租方按要求交纳了交易保证金，采用网络电子竞价的增价拍卖方式确定承租方，承租方应按照本公告要求与招租方签订标的移交清单,且交易价格不得低于本公告挂牌底价。 5.【合同签订时间】价款交清后，交易各方须在5个工作日内签订合同。 6.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，由承租方承担。 （2）按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。 （3）费用承担方应在成交之日起7日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】成交合同中约定。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查阅该项目。 9.【拍卖手续办理】自公告之日起至2026年11月6日17时止即行咨询、展示和报名。个人或单位可在（https://www.ygcgfwpt.com）注册、登录报名及缴纳保证金。 报名登记截止时间：2026年11月6日17时前。 详细咨询：上饶市公共资源交易中心 联系电话：0793-8337993（周女士） 公司地址：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦东楼裙楼3楼 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：江西银行（上饶分行）】 11.【拍卖时间与网址】 拍卖时间：2026年11月9日10时至2026年11月9日11时00分（延时除外） 网址：https://www.ygcgfwpt.com/ |
其它需要披露的内容:
1、价款支付方式：价款分期支付，按年支付。承租方应于交易成交之日起7日内付清首期价款至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。
上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期价款无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出竞拍申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
联系方式：
详细咨询：上饶市公共资源交易中心
联系电话：0793-8337993（周女士）
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内容提要
上饶市铅山县鹅湖镇长港村蛤蟆石水库5年出租招租，标的1处面积20亩，起拍价10000元（五年总租金），竞买保证金200元，报名截止2026-11-06 17:00，2026-11-09网络电子竞价。
关键信息
- 起拍价10000元为五年总租金，按年支付
- 竞买保证金仅200元，成交7日内付清首年租金
- 报名截止2026-11-06 17:00，网络电子竞价
- 面积20亩以现状交付，风险由承租方自担
- 未经书面同意不得转租、分租
投标人资格要求
- 具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织
- 具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力
- 国家法律、行政法规规定的其他条件
原始公告：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20261026/7d84310f-8607-4648-9ea6-54…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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