常州市疾病预防控制中心等单位物业服务项目采购公告

公告正文

项目概况

常州市疾病预防控制中心等单位物业服务项目 JSZC-320400-JZCG-G2026-0067 招标项目的潜在投标人应在 “苏采云”政府采购一体化平台获取招标文件，并于 2026-05-08 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320400-JZCG-G2026-0067

项目名称：常州市疾病预防控制中心等单位物业服务项目

预算金额： 1448.100000万元

最高限价（如有）： 1448.10万元/3年，482.70万元/年，其中：常州市疾病预防控制中心286.70万元/年；常州市卫生监督所96.00万元/年；新北区疾病预防控制中心100.00万元/年。

采购需求：

（ 1）常州市疾病预防控制中心1号大楼（ 12层）位于常州市新北区泰山路 203号；常州市疾病预防控制中心 2号卫生检验检测中心大楼（ 6层的双座楼）和层高11层的3号大楼（1-5层为常州市卫生监督所办公场所和6-11层新北区疾控中心办公场所），位于常州市新北区泰山路 199号（紧贴203号南面）；健身路28号业务大楼。

（ 2）常州市疾控中心1号大楼占地面积约12000.6㎡，大楼建筑面积17865.61㎡，主体建筑层高12层，裙楼5层；地下室面积1800㎡；绿化面积为3000㎡。

（ 3）泰山路199号大楼包括层高6层的市疾控检验检测大楼和层高11层的常州市卫生监督所、新北区疾控中心办公大楼），宗地面积11988㎡，房屋建筑面积31380.52㎡，其中市疾控中心检验检测大楼双座6层建筑面积17039.62㎡；常州市卫生监督所办公大楼11层（1-5）建筑面积6370.24㎡；新北区疾病预防控制中心大楼11层（6-11）的建筑面积7970.65㎡；绿化面积为1800㎡。主要建筑物功能包括：理化实验楼、微生物实验楼、业务用房、污水处理及垃圾处理用房、配套建筑、人防等功能。

（ 4）健身路28号土地使用权面积4044.33㎡，其中西大楼建筑面积4149㎡。南大楼一楼建筑面积386.5㎡。

本次物业服务项目主要包括：常州市疾病预防控制中心、常州市卫生监督所、新北区疾病预防控制中心物业服务内容：安全生产管理、消防安全管理、治安保卫、环境保洁服务、秩序安保维护服务、车辆管理服务、公共设施设备巡检维修保养服务、高配间值班服务、消防控制值班服务、监控值班服务、医疗废物（液）运输收集处置及场所消杀服务、污水排放管理、绿化维护、清洗服务、防火防盗防爆防汛防冻、爱国卫生除四害服务、突发事件的应急处置、控烟工作、生活垃圾分类管理、节能降耗工作以及采购人安排的其他临时性服务和管理工作。

合同履行期限：三年，合同一年一签，具体时间以合同为准。首次合同前三个月为试用期，试用期内经采购人考核合格后，合同继续履行；试用期考核不合格，合同终止且采购人不承担任何责任。一年合同期满后经采购人考核合格后可续签下一年合同，服务期限总累计不得超过三年；考核不合格的，终止合同不再续签。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人（供应商）资格声明函

2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点： “苏采云”政府采购一体化平台

方式： “苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载

售价： 0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-05-08 09:30 （北京时间）

地点：苏采云政府采购一体化平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：常州市疾病预防控制中心

单位地址：常州市新北区泰山路203号

联系人：万先生

联系电话：0519-86680516

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：常州市政府采购中心

单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼

联系人：施先生

联系电话：0519-85588161

3.项目联系方式

项目联系人：施先生

电话：0519-85588161