江宁街道住宅小区电梯维护保养项目竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

江宁街道住宅小区电梯维护保养项目 JSZC-320115-NJYP-C2026-0009 采购项目的潜在供应商应在江苏省政府采购交易系统（以下简称“苏采云系统”）获取采购文件，并于 2026-06-04 09:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320115-NJYP-C2026-0009

项目名称：江宁街道住宅小区电梯维护保养项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 158.000000万元（采购包1：41.160000万元；采购包2：30.660000万元；采购包3：58.380000万元；采购包4：27.800000万元）

最高限价（如有）： 150.40万元（采购分包1：39.20万元；采购分包2：29.20万元；采购分包3：55.60万元；采购包分4：26.40万元），供应商的磋商报价（第一轮、第二轮）均不得超出采购预算及采购最高限价。

采购需求：

江宁街道住宅小区电梯维护保养项目，为便于电梯维保管理，提高应急响应效率（发生电梯困人紧急情况等，确保维保人员 10分钟内抵达现场），根据各小区所在区域，将本项目电梯维护保养划分为四个分包，具体详见附表

本项目共四个包，供应商可同时参与多个分包，但只能中 1个分包。按分包1、分包2、分包3、分包4顺序进行评审。当供应商按评审顺序已有 1 个分包被推荐为排名第一的成交候选人，则不再被剩余分包推荐为成交候选人。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

合同履行期限：服务期一年。（若遇上级政府政策调整等因素，要求终止第三方服务的，采购人与供应商予以合同解除。）

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力(请提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明)。

2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定，提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，其中不适用信用承诺的情形： ①供应商被列入严重失信主体名单； ②被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内； ③其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位），本项目所有分包按照以下方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（三）本项目的特定资格要求：

采购包1

1.供应商须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯B级及以上资质）或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目涵盖：电梯安装（含修理）】（提供有效证书扫描件上传至响应文件中）。

采购包2

1.供应商须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯B级及以上资质）或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目涵盖：电梯安装（含修理）】（提供有效证书扫描件上传至响应文件中）。

采购包3

1.供应商须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯B级及以上资质）或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目涵盖：电梯安装（含修理）】（提供有效证书扫描件上传至响应文件中）。

采购包4

1.供应商须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯B级及以上资质）或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目涵盖：电梯安装（含修理）】（提供有效证书扫描件上传至响应文件中）。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：江苏省政府采购交易系统（以下简称“苏采云系统”）

方式：线上获取

售价： 0.00元

四、响应文件提交

截止时间： 2026-06-04 09:30 （北京时间）

地点：江苏省政府采购交易系统（以下简称“苏采云系统”）网上开标大厅

五、开启

时间： 2026-06-04 09:30 （北京时间）

地点：江苏省政府采购交易系统（以下简称“苏采云系统”）网上开标大厅

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次采购采用“政府采购管理交易系统（苏采云）”，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要办理江苏省政府采购数字证书及电子签章，具体详见苏采云系统登录页“新CA办理指南”。供应商按《政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》（以下简称“操作手册”）进行注册，并制作上传磋商响应文件。如供应商未按要求操作，由此所产生的风险由供应商自行承担。《操作手册》下载地址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d（“苏采云”南京地区客服热线025-83633744、025-83633743）。

2.潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：

（ 1）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的方法：“苏采云系统”用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云系统”上传投标文件。

（ 2）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云系统”目前仅支持“苏采云系统”下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。

（ 3）“CA数字证书”的办理材料以及供应商操作手册详见：http://jsxcmm.com/help/gys.html。

（ 4）潜在供应商访问“苏采云系统”的网络地址和方法：“苏采云系统”的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login。

（ 5）竞争性磋商文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过“苏采云系统”--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。

（ 6）采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云系统”，供潜在供应商下载或者查阅。

3 .根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定，参加南京地区政府采购活动的供应商，应以原件扫描盖章件形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，点击‘南京公共采购信息网’首页 ‘南京市政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章，原件扫描件上传至磋商响应文件中一并提交。

（ 1）进入“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“南京政府采购供应商诚信档案”图标，或直接输入访问地址，在用户登录界面点击“新用户注册”；

（ 2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话： 025-52718366；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（ 1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。

（ 2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

（ 3）供应商被“信用中国”、“中国政府采购网”网站列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（ 4）供应商未按要求提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。

5 .竞争性磋商、竞争性谈判、单一来源采购项目将与供应商就磋商（谈判）文件进行线上磋商（谈判），请供应商在开标前登录谷歌浏览器进入不见面大厅，并准备好耳麦和摄像设备。因供应商网络与电源不稳定、未按要求配置上述设备、上述设备发生故障等自身原因，导致磋商（谈判）失败，供应商自行承担其后果。

6 .采购人不组织现场踏勘，供应商如需踏勘现场可自行联系采购人。

7 . 本项目的招标代理费由成交供应商支付，具体详见竞争性磋商文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1、采购包2、采购包3、采购包4

单位名称：南京市江宁区人民政府江宁街道办事处

单位地址：南京市江宁区滨江开发区盛安大道739号江宁街道办事处

联系人：李主任

联系电话：025-86199665

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：南京永平建设项目管理有限公司

单位地址：南京市江宁区万泰路39号宸泰科技大厦泰楼（杭州银行旁）七楼

联系人：王工

联系电话：025-52166105-8029

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电话：025-52166105-8029

相关附件

• JSZC-320115-NJYP-C2026-0009采购文件.doc