【结果公告】2026-2027年度江阴市物业管理服务框架协议采购项目入围公告（JSZC-320281-JZCG-K2026-0031）

一、项目编号：JSZC-320281-JZCG-K2026-0031 二、项目名称：2026-2027年度江阴市物业管理服务框架协议采购项目三、入围信息序号供应商名称社会信用代码供应商地址综合计算得数报价内容报价系数（%） 1 顶津智慧物业服务有限

中标公告江苏省医疗卫生

信息类型中标公告

发布时间2026-06-04

所属地区江苏省

所属行业医疗卫生

信息来源江苏政府采购网

公告正文

一、项目编号： JSZC-320281-JZCG-K2026-0031

二、项目名称： 2026-2027年度江阴市物业管理服务框架协议采购项目

三、入围信息

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	综合计算得数	报价内容	报价系数（ % ）
1	顶津智慧物业服务有限公司	91320585MA23APPT2C	苏州市太仓市城厢镇县府西街 170 号 4-4 幢商业 01 室	65	房屋日常维修	55
设备日常维护
绿化管理
消防监控值班
电梯维保年检
消防维保年检
环境卫生保洁	80
安保秩序管理
2	江苏钟山宾馆集团物业管理有限公司	91320000663834954G	南京市中山东路 307 号	66.16	房屋日常维修	50
绿化管理
电梯维保年检
消防维保年检
设备日常维护	68
环境卫生保洁	80
安保秩序管理	75
消防监控值班
3	江阴嘉邻物业管理有限公司	913202812503781029	滨江西路 2 号 1 号楼 2 楼 -5	67.82	房屋日常维修	70
消防维保年检
设备日常维护	71
环境卫生保洁	55
安保秩序管理	75
绿化管理	60
消防监控值班	90
电梯维保年检	45
4	江阴市嘉源物业管理有限公司	913202815546174405	江阴市青果路 141 号	67.88	房屋日常维修	47
设备日常维护	66.52
环境卫生保洁	86.21
安保秩序管理	78.15
绿化管理	50
电梯维保年检
消防监控值班	75.71
消防维保年检	55
5	江阴市金鹏保安服务有限公司	91320281558021062C	江阴市新园路 6 号 A 栋 8 楼	68.1	房屋日常维修	45
绿化管理
电梯维保年检
设备日常维护	60
环境卫生保洁	85
安保秩序管理	95
消防监控值班	70
消防维保年检	50
6	江阴市永安物业管理有限公司	91320281677610222D	江阴市云亭街道云顾路 7 号	68.3	房屋日常维修	60
消防监控值班
设备日常维护	65
绿化管理
环境卫生保洁	80
安保秩序管理
电梯维保年检	50
消防维保年检	55
7	江苏大明物业集团有限公司	91320281MA1MAUF86L	江阴市周庄镇周庄西大街 638 号	69.55	房屋日常维修	66.67
设备日常维护	74.29
环境卫生保洁	64
安保秩序管理	82.12
绿化管理	60
消防监控值班	76.33
电梯维保年检	55
消防维保年检	62.5
8	江阴乐佳物业管理有限公司	91320281MA21AE24XJ	江阴市五星路 567 号 1202 室	69.6	房屋日常维修	45
电梯维保年检
消防维保年检
设备日常维护	90
环境卫生保洁
安保秩序管理	75
消防监控值班
绿化管理	50
9	江苏大唐物业管理有限公司	913202817888571134	江阴市中山北路 234 号	69.86	房屋日常维修	48
设备日常维护	79.2
环境卫生保洁	85
安保秩序管理	80
消防监控值班
绿化管理	50
电梯维保年检
消防维保年检
10	江阴市晟和物业管理有限公司	91320281696746264T	江阴市锦隆三村 38 幢	70.84	房屋日常维修	76
设备日常维护
环境卫生保洁
安保秩序管理
绿化管理	50
电梯维保年检
消防监控值班	80
消防维保年检	60
11	无锡众诚鑫悦医院管理有限公司	91320200314152541J	无锡市优谷商务园 39-1514	71.16	房屋日常维修	80
绿化管理
设备日常维护	58
环境卫生保洁	72
安保秩序管理	60
消防监控值班
电梯维保年检	95
消防维保年检
12	江阴市直属机关物业管理有限公司	91320281724194699D	江阴市澄江中路 9 号	71.36	房屋日常维修	50
电梯维保年检
设备日常维护	66
环境卫生保洁	92
安保秩序管理	77
消防监控值班
绿化管理	60
消防维保年检	70
13	连云港瑞庭安物业服务有限公司	91320706MAK5PMU053	江苏省连云港市海州区浦南镇水杉路 2 号星光湖壹号广场 5 号楼 310 室	71.46	房屋日常维修	51
电梯维保年检
消防维保年检
设备日常维护	68.15
环境卫生保洁	95.4
安保秩序管理	79.5
绿化管理	60
消防监控值班	73.82
14	江苏百宏城市服务有限公司	91320281MAEKRH0D09	江阴市临港街道浦江路 98 号 201	71.5	房屋日常维修	70
设备日常维护	75
环境卫生保洁	76
安保秩序管理	85
绿化管理	50
电梯维保年检
消防监控值班	80
消防维保年检	55
15	亮晶晶物业集团有限公司	91320281675477915W	江苏省江阴市砂山路 98-100 号商务大楼四楼	71.56	房屋日常维修	51
绿化管理
电梯维保年检
消防维保年检
设备日常维护	60
环境卫生保洁	80
安保秩序管理	90
消防监控值班	100
16	江苏金锐保安服务有限公司	91320281MA25QMFL4Q	江阴市长江路 218 号 1806 室	71.6	房屋日常维修	50
设备日常维护	75
消防监控值班
消防维保年检
环境卫生保洁	80
安保秩序管理
绿化管理	60
电梯维保年检	65
17	江阴市仁源物业管理有限公司	913202815823083704	江阴市石庄西横街 82 号	71.6	房屋日常维修	50
设备日常维护	75
消防监控值班
消防维保年检
环境卫生保洁	80
安保秩序管理
绿化管理	60
电梯维保年检	65
18	江阴市家亦物业管理有限公司	91320281MA1TENG497	江苏省江阴市周庄镇世纪南大道 100 号	72.28	房屋日常维修	48
绿化管理
电梯维保年检
消防维保年检
设备日常维护	85
安保秩序管理
消防监控值班
环境卫生保洁	88
19	江阴市凯顺物业管理有限公司	91320281798316951E	新桥镇大振路 16 号	72.32	房屋日常维修	62
绿化管理
消防维保年检
设备日常维护	68
环境卫生保洁	88
安保秩序管理	75
消防监控值班	78
电梯维保年检	60
20	江阴市华惠物业管理有限公司	913202817035195625	江阴市君巫路 196 号	72.43	房屋日常维修	48
设备日常维护	70.84
环境卫生保洁	86.21
安保秩序管理	85.36
绿化管理	65
消防维保年检
消防监控值班	76.29
电梯维保年检	50
21	江苏陶都保安服务集团有限公司	91320282250484474K	宜兴市新街街道铜峰村	72.46	房屋日常维修	50
设备日常维护	68
环境卫生保洁	85
安保秩序管理
绿化管理	60
消防监控值班	75
电梯维保年检	65
消防维保年检	70
22	江阴市双木环保科技有限公司	91320281MA1Y64759F	江阴市澄杨路 125 号三楼	72.66	房屋日常维修	55
电梯维保年检
设备日常维护	80
消防监控值班
环境卫生保洁	82
安保秩序管理	83
绿化管理	58
消防维保年检	60
23	江苏美泉物业管理有限公司	91320281684918401L	长江路 218 号 1905 室	72.71	房屋日常维修	62.5
绿化管理
消防维保年检
设备日常维护	70
环境卫生保洁	88
安保秩序管理	75
消防监控值班	78
电梯维保年检	60
24	江阴临港城市运营服务有限公司	91320281MAETBJH33M	江苏省江阴市澄江街道滨江西路 2 号 1 号楼 1529 室	72.86	房屋日常维修	62
绿化管理
消防维保年检
设备日常维护	71
环境卫生保洁	88
安保秩序管理	75
消防监控值班	79
电梯维保年检	61
25	天龙特卫（北京）物业发展有限公司	91320106085954435F	北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖路 33 院 1 号楼 103 室	73.4	房屋日常维修	70
设备日常维护	65
绿化管理
环境卫生保洁	76
安保秩序管理	78
消防监控值班
电梯维保年检	79
消防维保年检	75
26	江苏锦诚后勤服务有限公司	91320706MADC3LKG3T	江苏省连云港市扁北街扁担河购物中心 10-1-1	73.56	房屋日常维修	70
绿化管理
消防维保年检
设备日常维护	72
电梯维保年检
环境卫生保洁	75
消防监控值班
安保秩序管理	78
27	江阴兴晟城市运营管理服务有限公司	91320281MADD2FJH4R	江阴市青阳镇振阳路 25 号	73.68	房屋日常维修	78
设备日常维护
环境卫生保洁
安保秩序管理
绿化管理	55
消防监控值班	88
电梯维保年检	50
消防维保年检	60
28	江阴市中海物业管理有限公司	91320281728691633L	江苏省江阴市暨阳路 1 号 301 室	73.96	房屋日常维修	50
绿化管理
电梯维保年检
消防维保年检
设备日常维护	88
安保秩序管理
环境卫生保洁	85
消防监控值班	90
29	江苏泓安物业管理有限公司	9132028178205060XK	江阴市澄江中路 155 号	74.12	房屋日常维修	46
消防维保年检
设备日常维护	90
环境卫生保洁	95
安保秩序管理	80
消防监控值班
绿化管理	67
电梯维保年检	40
30	江苏恒诺物业管理有限公司	91320682MA1MW2NF8K	如皋市城南街道万寿南路 999 号	74.6	房屋日常维修	70
绿化管理
消防监控值班
电梯维保年检
消防维保年检
设备日常维护	75
环境卫生保洁	80
安保秩序管理
31	江阴市保安服务有限公司	913202817132621744	江阴市梅园大街 395 号	74.6	房屋日常维修	70
设备日常维护	75
环境卫生保洁	92
安保秩序管理	80
消防监控值班
绿化管理	50
电梯维保年检	60
消防维保年检
32	江苏大桥物业管理有限公司	913202817365427934	江阴市通渡北路 9-1 、 9-2 、 9-3 号	75.02	房屋日常维修	60
绿化管理
电梯维保年检
设备日常维护	83
环境卫生保洁
安保秩序管理
消防监控值班
消防维保年检	65
33	江阴市大航物业管理有限公司	91320281MA22D9T7XK	江阴市滨江西路 2 号 1 号楼 520 室	75.28	房屋日常维修	65
设备日常维护	85
环境卫生保洁	90
安保秩序管理	80
绿化管理	55
消防监控值班	83
电梯维保年检	52
消防维保年检	60
34	无锡吉邦物业服务有限公司	913202027539138244	上马墩一村 49 号 101 、 102 室	75.4	房屋日常维修	80
安保秩序管理
设备日常维护	75
环境卫生保洁
消防监控值班
绿化管理	70
电梯维保年检
消防维保年检
35	江苏省川苏人才开发有限公司	91320118093926637A	南京市高淳经济开发区花山路 17 号 1 栋 1221 室	76	房屋日常维修	55
设备日常维护	85
环境卫生保洁	80
电梯维保年检
消防维保年检
安保秩序管理	78
绿化管理	60
消防监控值班	90
36	满意佰分物业服务（深圳）有限责任公司	91440300MA5HMGXX5L	深圳市福田区园岭街道华林社区八卦路 47 号八卦岭工业区 427 栋 559I	76.32	房屋日常维修	60
绿化管理
电梯维保年检
设备日常维护	70
环境卫生保洁	89.5
安保秩序管理	89
消防监控值班	86
消防维保年检	65
37	江阴好邻居物业管理有限公司	91320281798636250T	江阴市滨江西路 2 号 1 幢 508 室	76.6	房屋日常维修	60
设备日常维护	80
安保秩序管理
环境卫生保洁	90
绿化管理	70
电梯维保年检
消防维保年检
消防监控值班	75
38	江苏迎宾物业管理有限公司	9132070077643333XC	连云港市海州区秦东门大街兴亿达大厦 24 层	77.76	房屋日常维修	80
设备日常维护
安保秩序管理
消防监控值班
环境卫生保洁	85
绿化管理	65
电梯维保年检	68
消防维保年检
39	江阴市高科物业管理有限公司	91320281769861061U	江阴市滨江中路（街） 216 、 220 号	77.8	房屋日常维修	65
电梯维保年检
设备日常维护	85
环境卫生保洁
安保秩序管理
消防监控值班
绿化管理	60
消防维保年检	75
40	江苏和协物业管理有限公司	91320281773783692C	无锡市江阴市澄江街道观风路 79 号 1402 室	78	房屋日常维修	76
设备日常维护	85
安保秩序管理
消防监控值班
环境卫生保洁	95
绿化管理	52
电梯维保年检
消防维保年检
41	江苏华西物业管理有限公司	91320582779670234Q	张家港市杨舍镇南门路 435 号	78.65	房屋日常维修	50
设备日常维护	81.45
环境卫生保洁	80.05
安保秩序管理	97.58
绿化管理	80
消防监控值班	92.46
电梯维保年检	48.33
消防维保年检	62.5
42	江阴敔山湾城市服务有限公司	91320281MA215T4J9E	江阴市敔山湾西堤商业街 5 号	78.7	房屋日常维修	55
电梯维保年检
设备日常维护	85
消防监控值班
环境卫生保洁	95
安保秩序管理	90
绿化管理	60
消防维保年检	70
43	无锡市瑞景城市服务有限公司	9132021159857952XH	无锡市经济开发区华庄街道丰润道 8 号新城发展大厦北侧裙楼 3 层 302 室	79.2	房屋日常维修	80
设备日常维护
环境卫生保洁
安保秩序管理	88
绿化管理	70
消防维保年检
消防监控值班	92
电梯维保年检	46
44	江苏慧和城市服务有限公司	91320192MA26NULU2D	南京市经济技术开发区恒通大道 56 号 209 室	79.32	房屋日常维修	77
安保秩序管理
电梯维保年检
设备日常维护	78
环境卫生保洁	88
绿化管理	65
消防监控值班	90
消防维保年检	75
45	无锡蓝盾物业管理有限公司	913202115855695095	无锡市新吴区鸿山街道鸿安路 317-6	79.39	房屋日常维修	60
设备日常维护	88.8
环境卫生保洁
安保秩序管理
消防监控值班
绿化管理	70
电梯维保年检	51
消防维保年检	65
46	江苏雅康物业管理有限公司	913202817494119366	花园三村 53 幢	79.7	房屋日常维修	80
设备日常维护	85
环境卫生保洁	83
安保秩序管理
绿化管理	65
电梯维保年检
消防监控值班	90
消防维保年检	70
47	江苏欣恋物业管理有限公司	913202000763505928	江苏省无锡市新吴区新洲路 228 号	79.9	房屋日常维修	58
设备日常维护	71
环境卫生保洁	74
安保秩序管理	90
消防监控值班
绿化管理	80
电梯维保年检	95
消防维保年检	92
48	盐城天美环境科技发展有限公司	91320902MA1XUBENX0	建军东路 37 号	79.99	房屋日常维修	79.99
设备日常维护
环境卫生保洁
安保秩序管理
绿化管理
消防监控值班
电梯维保年检
消防维保年检
49	无锡市佳乐物业管理有限公司	913202057448443533	东亭二泉中路 82-801 号	80	房屋日常维修	80
设备日常维护
环境卫生保洁
安保秩序管理
绿化管理
消防监控值班
电梯维保年检
消防维保年检
50	江苏金卫城市服务有限公司	91320205MA1YRLUL7Y	无锡市锡山区安镇街道丹山路 78 号锡东创融大厦 A 座 18 楼 1809-1813	80	房屋日常维修	80
设备日常维护
环境卫生保洁
安保秩序管理
绿化管理
消防监控值班
电梯维保年检
消防维保年检
51	无锡市良熙物业管理有限公司	91320213MAK30PH7XD	无锡市梁溪区黄巷街道五河苑 1 号二楼 205	80.04	房屋日常维修	74
设备日常维护	72
环境卫生保洁	80
绿化管理
安保秩序管理	85
消防监控值班	90
电梯维保年检	76
消防维保年检
52	无锡罗芙消杀保洁有限公司	91320211MADM3TTL2K	无锡市梁溪区五河社区庵头桥 20 号 17-3 室	80.08	房屋日常维修	69
设备日常维护	70
电梯维保年检
消防维保年检
环境卫生保洁	85
安保秩序管理
消防监控值班
绿化管理	90
53	江阴安耐美环境工程有限公司	91320281MA1MNKE91K	江阴市云亭街道顾家巷 25 号	80.08	房屋日常维修	85
设备日常维护
环境卫生保洁	90
安保秩序管理	80
绿化管理	66
消防监控值班	83
电梯维保年检	65
消防维保年检
54	江苏海立威物业服务有限公司	91320706565322285P	连云港市海州区苍梧路 36 号	80.2	房屋日常维修	85
消防监控值班
电梯维保年检
消防维保年检
设备日常维护	80
环境卫生保洁
安保秩序管理	75
绿化管理
55	无锡蕴缔物业管理有限公司	91320282MA1MQM7L76	无锡市滨湖区梁清路 88 号 3 号楼 1112	80.32	房屋日常维修	62
设备日常维护	90
环境卫生保洁	86
安保秩序管理	93
消防监控值班
绿化管理	63
电梯维保年检
消防维保年检
56	无锡红豆物业有限公司	913202057494061767	锡山区东港镇港下兴港路	80.38	房屋日常维修	70
设备日常维护	82
环境卫生保洁	72
安保秩序管理	86
消防监控值班
绿化管理	80
电梯维保年检	90
消防维保年检	87

四、主要标的信息

服务类

名称： 2026-2027 年度江阴市物业管理服务框架协议采购项目

服务范围：江阴市党政机关、事业单位及团体组织

服务要求：采购预算在分散采购限额以下的物业管理服务

服务时间：自框架协议签订之日起至 2027 年 12 月 31 日

服务标准：合格

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张旭东、施忠诚、朱田刚、蔡文娅、李大华、俞烈涛、黄强

六、代理服务收费标准及金额：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.征集人信息

单位名称：江阴市政府采购中心

单位地址：江阴市长江路188号6楼

联系人：张先生

联系电话：0510-88027621

2. 项目联系方式

项目联系人：张先生

电话：0510-88027621

十、附件

1.征集文件

2.入围供应商名单

3.入围供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

4.入围供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

【结果公告】2026-2027年度江阴市物业管理服务框架协议采购项目入围公告（JSZC-320281-JZCG-K2026-0031）

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