宜浩生活中心物业管理服务项目的公开招标公告

公告正文

项目概况

宜浩生活中心物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 上海市政府采购网 获取招标文件，并于 2026年11月18日 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： 310115145261008139000-15386521

项目名称： 宜浩生活中心物业管理服务项目

预算编号： 1526-W14537054

预算金额（元）： 1640000元 （ 国库资金：0元；自筹资金：1640000元 ）

最高限价（元）： 包1-1542000.00元

采购需求：

包名称： 宜浩生活中心物业管理服务项目

数量： 1

预算金额（元）： 1640000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 本项目位于上海市浦东新区南汇新城镇竹柏路253弄，综合性办公楼，入驻主体为宜浩佳园一居委、宜浩佳园二居委、宜浩佳园三居委、南汇新城镇红十字会、南汇新城镇老年大学、宜浩佳园业委会、南汇新城镇党群服务中心工作人员及相关单位。作为后勤保障服务的物业管理服务，旨在服务于办公楼入驻单位及工作人员，保障各部门正常运行。宜浩生活中心总建筑面积6960平方米，共有1幢大楼，大楼共4层，内有机关、事业单位等部门，办公室7间，多功能室63间，会议室3间，管理及办公人员约60人。设2个地面停车场，停车位共计46个（设有11个充电位），1个助动车停车棚（设有24个充电位）。

按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的宜浩生活中心物业管理服务项目属于物业管理。

交付地址：浦东新区竹柏路253弄。

服务期限：管理部和保安部服务期一年，暂定自2027年1月1日至2027年12月31日；保洁部和维修部服务期8个月，暂定自2027年5月1日至2027年12月31日，具体以合同签订日期为准。

采购预算金额：1,640,000.00元，最高限价1542000元。

说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包

合同履约期限： 管理部和保安部服务期一年，暂定自2027年1月1日至2027年12月31日；保洁部和维修部服务期8个月，暂定自2027年5月1日至2027年12月31日，具体以合同签订日期为准。

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 促进残疾人就业、促进中小企业发展

3.本项目的特定资格要求： 1、符合《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》的供应商。

2、其他资格要求：

2.1 本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业）采购。

2.2 本项目不接受联合体形式投标。

2.4 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间： 2026年10月23日 至 2026年10月30日 ，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午 12:00:00-23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 上海市政府采购网

方式： 网上获取

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2026年11月18日 09:30 （北京时间）

投标地点： 上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）

开标时间： 2026年11月18日 09:30

开标地点： 上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。

2、现场踏勘：2026年11月2日9：30时（北京时间），联系人：顾秋燕，联系方式：68287250，集合地点：竹柏路253弄20号。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： 上海市浦东新区南汇新城镇人民政府

地 址： 上海市浦东新区申港大道200号

联系方式： 021-68287250

2.采购代理机构信息

名 称： 上海市浦东新区政府采购中心

地 址： 上海市浦东新区民生路1399号16楼

联系方式： 021-68541155-964

3.项目联系方式

项目联系人： 曲冰、经办人3

电 话： 021-68541155-964

潜在供应商

附件信息：

内容提要

上海市浦东新区南汇新城镇人民政府采购宜浩生活中心物业管理服务项目，预算164万元，投标截止时间为2026-11-18 09:30。

关键信息

• 预算164万元
• 投标截止时间2026-11-18 09:30
• 服务期一年，保洁部服务期8个月
• 面向中小企业采购

投标人资格要求

• 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 促进残疾人就业、促进中小企业发展
• 未被列入《信用中国网站》失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和‘中国政府采购网’政府采购严重违法失信行为记录名单
• 符合《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》的供应商

相关附件

• 采购需求.docx