南京信息职业技术学院部分楼宇物业服务更正公告

公告正文

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号： JSZC-320000-SCZX-G2026-0164

原公告的采购项目名称：南京信息职业技术学院部分楼宇物业服务

首次公告日期： 2026-06-01

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

更正内容 1 ：

第四章采购需求

采购包 1 一、采购项目概况（二）项目服务内容一般服务内容第 2 小项安全管理及日常服务增加：

（ 10）服务范围包含教学楼、学生公寓、体育馆、图书馆、校内商业街及室外公共区域，校内师生人员密集、建筑类型多，消防安全、治安防范是重要保障服务内容。项目经理须精通消防安全管理、治安安保管理、校园秩序维护相关专业知识与实操技能，熟悉消防设施巡检、火灾隐患排查、初期火灾处置、人员疏散、安防巡查、突发事件应急处置等全流程工作。须结合项目实际，常态化组织物业全体员工开展消防技能、安保执勤、安全防范、应急处置等专项培训及实战演练，建立培训台账、留存培训记录，确保全员熟练掌握相关操作流程与岗位职责。应能针对该项目实际进行岗位分析、人员配置与管理、绩效管理、劳动关系管理等。应具有消防、保安和企业人力资源管理相关领域专业能力及技能证书。

更正内容 2 ：

第四章采购需求

采购包 2 一、采购项目概况（二）项目服务内容一般服务内容第 2 小项楼宇安全管理服务增加：

服务范围包含教学楼、学生公寓、体育馆、图书馆、校内商业街及室外公共区域，校内师生人员密集、建筑类型多，消防安全、治安防范是重要保障服务内容。项目经理须精通消防安全管理、治安安保管理、校园秩序维护相关专业知识与实操技能，熟悉消防设施巡检、火灾隐患排查、初期火灾处置、人员疏散、安防巡查、突发事件应急处置等全流程工作。须结合项目实际，常态化组织物业全体员工开展消防技能、安保执勤、安全防范、应急处置等专项培训及实战演练，建立培训台账、留存培训记录，确保全员熟练掌握相关操作流程与岗位职责。应能针对该项目实际进行岗位分析、人员配置与管理、绩效管理、劳动关系管理等。应具有消防、保安和企业人力资源管理相关领域专业能力及技能证书。

更正内容 3 ：

第五章评标方法与评标标准

3.1 项目经理（ 5 分）

①具有本科及以上学历；②具有政府部门颁发的管理类或政工专业或经济类或工程类中级及以上职称；③具有 5 年及以上类似项目管理经验（提供业主单位出具的工作经历证明）；④具有政府部门颁发的高级（三级）保安员证；⑤具有政府主管部门颁发的四级及以上消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书。满足一项得 1 分，最高 5 分。

更正为：

3.1 项目经理（ 5 分）

①具有本科及以上学历得 1 分；

②具有管理类或政工专业或经济类或工程类中级及以上职称得 2 分；

③具有 5 年及以上类似项目管理经验得 2 分（提供业主单位出具的工作经历证明）。

更正内容 4 ：

第五章评标方法与评标标准

3.2 管理人员（ 7 分）

①具有大专及以上学历，每有 1 人得 0.5 分，最高 2.5 分。

②具有 3 年及以上类似项目管理经验（提供业主单位出具的工作经历证明），每有 1 人得 0.5 分，最高 2.5 分。

③持有政府部门颁发的高级（三级）保安员证书，每有 1 人得 1 分，最高 2 分。

更正为：

3.2 管理人员（不含项目经理）（ 7 分）

①具有大专及以上学历，每有 1 人得 1.5 分，最高 3 分。

②具有 3 年及以上类似项目管理经验（提供业主单位出具的工作经历证明），每有 1 人得 2 分，最高 4 分。

更正内容 5 ：

提交投标文件截止时间、开标时间调整为： 2026 年 6 月 30 日 9 点 30 分（北京时间）

更正日期： 2026-06-11

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购包1、采购包2

单位名称：南京信息职业技术学院

单位地址：南京市栖霞区仙林大学城文澜路99号

联系人：丁乐成

联系电话：85842477

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏省政府采购中心

单位地址：南京市建邺区汉中门大街145号

联系人：王建浩、许滢

联系电话：025-83668513

3.项目联系方式

项目联系人：王建浩、许滢

电话：025-83668513

五、附件（适用于更正中标、成交供应商）

无

相关附件

• JSZC-320000-SCZX-G2026-0164采购文件.doc