西塞山区城市更新项目-黄思湾片（一期）(E42020000670500ql001001)的招标公告

公告正文

西塞山区城市更新项目 - 黄思湾片（一期） ( 项目名称 ) 西塞山区城市更新项目 - 黄思湾片（一期） （标段名称） 施工招标公告

招标编号： E42020000670500ql001001

1. 招标条件

本招标项目 西塞山区城市更新项目 - 黄思湾片（一期） ( 项目名称 ) 已由 西塞山区发改 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 关于西塞山区城市更新项目初步设计的批复、西发改 [2022]123 号 ( 批文名称及编号 ) 批准建设，项目业主为 湖北西塞山工业园区管理委员会 ，建设资金来自 上级专项资金 ( 资金来源 ) ，项目出资比例为 100% ，招标人为 湖北西塞山工业园区管理委员会 ， 招标代理机构为 安徽龙方工程咨询有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 黄石市西塞山区 。

建设规模： 本次招标为对黄思湾辖区老旧楼栋开展屋面及外立面渗漏综合治理，涉及花园小区一期 6 栋楼 37 户、花园小区二期 4 栋楼 59 户、花园小区三期 5 栋楼 11 户及物业用房 1 栋、芙蓉园小区 9 栋楼 120 户。重点对建筑屋面、外墙山墙、飘窗、阳台等易渗漏点位进行系统性维修整治，消除房屋漏水隐患等。具体以设计图纸和工程量清单为准 。 。

其他： / 。

2.2 招标范围

招标范围： 具体以设计图纸和工程量清单为准 。

标段划分： 1 个标段 。

计划工期： 180 日历天，计划开工日期 2026 年 11 月 23 日 。

合同估算价： 4752249.47 元 。

2.3 其他： / 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， 近五年完成过 1 项 单项合同金额在 400 万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（提供中标通知书和施工合同、中标公示网站截图、竣工验收证明，业绩证明时间以竣工验收证明时间为准，项目金额认定以合同为准） ( 类似项目描述 ) 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业贰级及以上 注册建造师执业资格， 具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证）， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 。

3.2 本项目 属于 政府采购工程。 ☑ 项目整体预留专门面向中小企业采购。 □ 项目整体预留专门面向小微企业采购。 □ 项目部分预留 专门 面向中小企业采购。 □项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3. 3 本次招标 不接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 本招标项目设有 1 ( 具体数量 ) 个标段， / 。

3. 5 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标 者（若为联合体投标，指联合体所有成员）， 应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“市电子交易系统”，下同）（网址： https:// www .hsztbzx.com ）进行注册，并领取全国互认 CA 数字证书或其他 CA 数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 10 月 23 日 10 时 00 分 至 2026 年 10 月 31 日 24 时 00 分 时止（北京时间、下同）， 通过互联网使用全国互认 CA 数字证书或其他 CA 数字证书登录“市电子交易系统”， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册 - 投标人）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 11 月 13 日 09 时 00 分 。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用全国互认 CA 数字证书或其他 CA 数字证书登录“市电子交易系统”，选择所投标段将 加密的电子投标文件 上传。投标人完成投标文件上传后，“市电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“市电子交易系统”）将拒收。

6. 投标相关事宜

本项目采用“不见面”开标方式，如有投标文件制作及上传技术问题请咨询品茗技术人员，电话： 0714-6209567 。

7. 评标办法

本次招标评标办法采用 合理低价法（评定分离、远程异地），依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标资格预审及评定分离实施办法》（鄂建设规〔 2026 〕 2 号）进行评定分离 ，并采用 评定分离 方式确定中标单位。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 黄石公共资源交易电子服务系统（网址： https://www.hsztbzx.com/ ） 、 湖北省公共资源交易电子服务系统（网址： https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx ） ( 发布公告的媒介名称 ) 上发布。

9. 联系方式

2026 年 10 月 23 日

备注： 1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（ 1 ）同一工程相邻分段发包或分期施工的 ; （ 2 ）合同约定的工程验收合格的；（ 3 ）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。

2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。

内容提要

湖北西塞山区城市更新项目黄思湾片（一期）施工招标，规模4752249.47元，2026-11-23截止

关键信息

• 预算4752249.47元
• 2026-11-23截止
• 建筑工程施工总承包叁级及以上资质
• 180日历天工期

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包叁级及以上资质
• 近五年完成过1项单项合同金额在400万元及以上的房屋建筑工程施工业绩
• 项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格
• 具备有效的安全生产考核合格证书（B证）