赤壁市赤马港街道金桂片区老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC（三标） (SZZX-202610SZ-644001001)资格预审公告

公告正文

赤壁市赤马港街道金桂片区老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC（三标） ( 项目名称 ) 赤壁市赤马港街道金桂片区老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC（三标） （标段名称） 工程 总承包招标

招标编号： SZZX-202610SZ-644001

1. 招标条件

本招标项目 赤壁市赤马港街道金桂片区老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC（三标） ( 项目名称 ) 已由 赤壁市发展和改革局 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 关于赤壁市蒲圻街道金盾片区老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计的批复、赤发改审批【 2026 】 41 号 ( 批文名称及编号 ) 批准建设，项目业主为 赤壁市住房和城乡建设局 ，建设资金来自 争取上级资金及地方配套资金 ( 资金来源 ) ，项目出资比例为 政府投资： 4938.07 万 元（占比： 100 % ）； ，招标人为 赤壁市住房和城乡建设局 ， 招标代理机构为 / 。 项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人 ( 以下简称申请人 ) 提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 赤壁市赤马港街道金桂小区、东亭花园小区、东风塘老机械厂、余家港小区、众城国际、世纪豪庭、领秀城、周画苑小区共8个小区 。

建设规模： 共 保障70栋3033户居民的生活需要，总建筑面积35.17万 ㎡ 。 （详见第五章项目建设概况） 。

其他： / 。

2.2 招标范围

招标范围： 本工程是 EPC 总承包招标。包含初步设计范围内相关的工程勘察、设计、采购、施工等。 1. 工程勘察设计是指：包括且不限于本项目勘察、设计、设计跟踪服务、配合专家评审以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更设计，并参与各个环节的验收。 2. 工程采购是指：建筑安装工程建设所需要的一切与该项目相关的材料、设备等。 3. 工程施工是指：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，直至竣工验收，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作（实际工作范围如有调整最终以招标人书面通知为准） 。

标段划分： 共划分 / 个标段 。

计划工期： 360 日历天，计划开工日期 2026 年 12 月 1 日 。

合同估算价： 4938 0700.00 元 。

2.3 其他： 计划工期： 360 日历天，其中设计周期 30 日历天，施工工期 330 日历天 。

3. 申请 人资格要求

3.1 申请人应具备 （ 1 ）施工资质须满足 ：建筑工程施工总承包 乙级（ 原贰级 ） 及以上资 质 或 市政公用工程施工总承包 甲级（原 壹级 ）及以上 资质 ， 且 具有有效的安全生产 许可证。（ 2 ）设计资质须满足下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业 ( 建筑工程 ) 乙级及以上资质；③市政行业（给水工程、排水工程、道路工 程）专业乙级及以上资质；④市政行业乙级及以上 资质， / 业绩， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。 其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程一级注 册建造师证书 或 市政公用工程一级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（ B 证 ） ， 且 未担任其他 工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理 。

3.2 申请人其他 资格要求

□ 本项目 不属于 政府采购工程。

☑ 本项目属于政府采购工程 ： ☑ 项目整体预留专门面向中小企业采购。 □ 项目整体预留专门面向小微企业采购。 □ 项目部分预留 专门 面向中小企业采购。 □ 项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3 本次资格预审 接受 ( 接受或不接受 ) 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的 ，应满足下列要求： （ 1 ）联合体应满足申请人资格要求第 3.1 条款的资格要求；（ 2 ）联合体成员不超过 2 家，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方签订联合体协议书后，以一个申请人的身份共同投标，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标（ 3 ）联合体牵头方须为施工总承包单位，联合体牵头方应在咸宁市公共资源电子交易平台注册，并由牵头方办理 CA 数字证书获取资格预审文件，其递交申请文件等相关事宜由联合体牵头方完成办理 。

3.4 各申请人可就本项目上述标段中的 / ( 具体数量 ) 个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标 ， 但最多允许中标 / ( 具体数量 ) 个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 。

3. 5 其他 要求： 申请人资质条件、 能力和信誉，具体要求详见本文件第二章附录一《申请人资质条件、能力和信誉》 。

4 ．资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 ( 合格制／有限数量制 ) 。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于 / 家时，通过资格预审的申请人限定为 / 家。

5 . 资格预审 文件的获取

5 .1 凡 有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员）， 应当在咸宁市公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址： http://58.52.132.225:8082/suite/login ）进行注册登记，并办理手机 CA （标信通）或 CA 数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—常见问题—注册指南）。

5 .2 完成注册登记后，请于 2026 年 10 月 2 6 日 00 时 00 分 至 2026 年 10 月 30 日 59 时 59 分 止（北京时间、下同），通过互联网使用手机 CA （标信通）或 CA 数字证书登录“电子交易平台”（网址： http://58.52.132.225:8082/suite/login ）， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—常见问题—如何投标）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

6 . 资格预审申请文件的递交

6 .1 资格预审申请文件 递交截止时间为 2026 年 11 月 10 日 0 9 时 00 分 。

6 .2 申请 人应当在 资格预审申请 截止时间前， 通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，将 加密的电子资格预审申请文件 上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7. 与资格预审相关的其他事宜

7.1 本项目是否采用“评定分离”实施： ☑ 采用 □ 不采用

7.2 其他： 评定分离实施办法详见预审后招标文件 。

8 . 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 湖北省公共资源交易电子服务系统（网址： www.hbggzyfwpt.cn ）、 ( 发布公告的媒介名称 ) 上发布。

联系方式

行政监督部门及联系方式

2026 年 10 月 23 日

备注： 1. 采用有限数量制进行资格预审的，招标人限定的通过资格预审的人数不得少于 9 人。

2. 申请人拟派的项目经理及施工负责人 不得 同时担任 其他 工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理 。 存在 下列情形之一的 ，视为未 同时担任 其他工程的项目经理或施工负责人 ：（ 1 ）同一工程相邻分段发包或分期施工的 ; （ 2 ）合同约定的工程验收合格的；（ 3 ）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。

3 . “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。

内容提要

赤壁市住房和城乡建设局招标赤马港街道金桂片区老旧小区改造配套基础设施EPC（三标），涉及8个小区70栋3033户，总建筑面积35.17万㎡，合同估算价4938.07万元，工期360日历天。资格预审申请截止2026-11-10 09:00。

关键信息

• 合同估算价4938.07万元
• 资格预审申请截止2026-11-10 09:00
• 工期360日历天，设计30天，施工330天
• 接受联合体投标，成员不超过2家
• 项目整体预留专门面向中小企业采购

投标人资格要求

• 施工资质：建筑工程施工总承包乙级及以上或市政公用工程施工总承包甲级及以上
• 设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或市政行业相关专业乙级及以上
• 项目经理：建筑工程或市政公用工程一级注册建造师，持有效B证
• 接受联合体，成员不超过2家，牵头方须为施工总承包单位