横塘便民服务中心物业采购（横塘派出所办公楼）采购公告

公告正文

项目概况

横塘便民服务中心物业采购（横塘派出所办公楼） JSZC-320500-JZCG-C2026-0160 采购项目的潜在供应商应在苏采云系统获取采购文件，并于 2026-07-15 13:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320500-JZCG-C2026-0160

项目名称：横塘便民服务中心物业采购（横塘派出所办公楼）

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 115.000000万元

最高限价（如有）： 115.000000万元

采购需求：

（一）基本信息

背景介绍：横塘便民服务中心位于苏州高新区学府路 110 号，建筑面积：地上 5492.8 平方米，地下 3572.94 平方米，建筑高度： 17.35 米。建筑层数：地上 4 层，地下 1 层。（地上 1 至 3 层为办公室、办公场所；地上 4 层为员工宿舍；地下 1 层为室内停车场）

（二）服务要求

1. 服务内容

物业管理内容所有相关服务，包含但不限于下列内容 :

（ 1 ）综合服务；

（ 2 ）公共秩序维护与安全管理；

（ 3 ）服务区域内卫生保洁（含公共区域地面、楼道、电梯、会议室、茶水间、卫生间、健身房、餐厅、外围道路及绿化带等区域，包含保洁耗材和工器具）；

（ 4 ）消控室值班服务；

（ 5 ）会务服务；

（ 6 ）绿化养护；

（ 7 ）公共设施及特种设备日常巡检、维护及维修；

（ 8 ）重大活动服务保障；

（ 9 ）食堂制餐服务；

（ 10 ）水电维修服务；

（ 11 ）其他采购人合理要求的内容。

具体详见采购文件第四章。

合同履行期限：合同签订后1年。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。

3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；

4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

7.其它有关资格证明的文件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小企业采购，供应商必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

（三）本项目的特定资格要求：

本项目无特定资格

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：苏采云系统

方式：自行下载

售价： 0.00元

四、响应文件提交

截止时间： 2026-07-15 13:30 （北京时间）

地点：苏采云系统

五、开启

时间： 2026-07-15 13:30 （北京时间）

地点：苏州市市辖区政府采购不见面虚拟开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1 、 CA 证书办理

供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心 CA 证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。 CA 证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策 -- 《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统 CA 数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新 CA 办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务 CA 证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务 CA 证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州高新区邓尉路 105 号狮山科技馆 1 楼服务大厅，咨询电话： 0512-65737699 。

2 、参与采购活动

供应商插入 CA 证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3 、电子投标准备

供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“ .kedt ”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接 https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml ）。

在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：

CA 技术咨询电话： 400-608-6099 ；

签章使用问题： 025-83633811 、 025-83633812 、 15380932027 、 15371015030 ；

系统使用指导与咨询：联系电话： 13914088964 ；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。

4 、根据苏州市财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：苏州高新区（虎丘区）狮山街道办事处

单位地址：苏州高新区邓尉路109号狮山街道办事处

联系人：毛军

联系电话：15651130246

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：苏州市政府集中采购中心

单位地址：苏州高新区邓尉路105号狮山科技馆7楼

联系人：严工

联系电话：0512-69820921

3.项目联系方式

项目联系人：严工

电话：0512-69820921

相关附件

• JSZC-320500-JZCG-C2026-0160采购文件.doc