盐城市第一人民医院北区物业服务项目更正公告
一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：JSZC-320900-JZCG-G2026-0027 原公告的采购项目名称：盐城市第一人民医院北区物业服务项目 首次公告日期：2026-06-17 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： 1、原评标方法与评标标准中的业绩评审内容： 序号 评审因素
公告正文
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号： JSZC-320900-JZCG-G2026-0027
原公告的采购项目名称：盐城市第一人民医院北区物业服务项目
首次公告日期： 2026-06-17
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、原评标方法与评标标准中的业绩评审内容：
| 序号 | 评审因素 | 评审因素评分值 | 评分标准 |
|---|---|---|---|
| 2 | 业绩 | 4分 | 自 202 3 年 1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人承担过 与本项目服务内容相匹配的业绩 ，服务范围须 至少包括 ：保洁服务、陪检配送、医技工勤、后勤技术工种（水电维修、消毒员等）、导医、收费员。提供一个得 4分，本项最高得4分。以投标人提供合同 原件扫描件 为准 ，合同签订甲方双方名称、服务内容或服务范围、签字盖章等主要内容须体现，否则不得分 。 合同内容中没有体现 服务范围 的，需提供 业主 证明 加盖业主单位公章 彩色扫描件 ，否则不得分 。 |
现更正为：
| 序号 | 评审因素 | 评审因素评分值 | 评分标准 |
|---|---|---|---|
| 2 | 业绩 | 4分 | 自 202 3 年 1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人承担过 与本项目服务内容相匹配的业绩 ，服务范围须 至少包括 ：保洁服务、陪检配送、后勤技术工种（水电维修、消毒员等）、导医。提供一个得 4分，本项最高得4分。以投标人提供合同 原件扫描件 为准 ，合同签订甲方双方名称、服务内容或服务范围、签字盖章等主要内容须体现，否则不得分 。 合同内容中没有体现 服务范围 的，需提供 业主 证明 加盖业主单位公章 彩色扫描件 ，否则不得分 。 |
2、原评标方法与评标标准中的人员配备评审内容：
| 5 | 人员配备 | 13分 | 1. 拟派项目负责人自 202 3 年 1 月 1 日以来承接过 类似 物业管理项目的得 2 分，以有效的合同原件彩色扫描件计分 ， 本项最高得 2 分（合同内容中没有体现负责人姓名的，需提供 业主 证明 并加盖业主单位公章 彩色扫描件 ，否则不得分）。 2. 拟派项目负责人自 202 3 年 1 月 1 日以来，获得区（县）级行政部门表彰的得 1 分；获得市级及以上行政部门表彰的得 2 分，以投标人提供的最高荣誉计分，不累计 ， 本项最高得 2 分（投标时提供表彰原件彩色扫描件，没有的不得分）。 3. 拟派电工同时 具有 特种作业操作证（操作项目含高压作业和（操作项目含低压作业）的 ， 每有一人 得 1.5 分 ， 最多加 3分 ； 拟派消防值班人员具有中级及以上（四级及以上）消防设施操作员证书，得 2分。本项最高得5分。 4. 拟派保洁员持有中级及以上等级的保洁员证书，每有 1人得1分；本项最高得4分。 注：以上需提供的 业主 证明（如需）、等级证书材料须提供原件彩色扫描件以及 相关人员 近三个月 中任意一个月在本单位缴纳养老保险证明复印件加盖投标人公章，不提供不得分。 |
现更正为：
| 5 | 人员配备 | 11 分 | 1 、 拟派项目负责人自 202 3 年 1 月 1 日以来承接过 类似 物业管理项目的得 2 分，以有效的合同原件彩色扫描件计分 ， 本项最高得 2 分（合同内容中没有体现负责人姓名的，需提供 业主 证明 并加盖业主单位公章 彩色扫描件 ，否则不得分）。 2.拟派电工同时 具有 特种作业操作证（操作项目含高压作业和（操作项目含低压作业）的 ， 每有一人 得 1.5 分 ， 最多加 3分 ； 拟派消防值班人员具有中级及以上（四级及以上）消防设施操作员证书，得 2分。本项最高得5分。 3.拟派保洁员持有中级及以上等级的保洁员证书，每有1人得1分；本项最高得4分。 注：以上需提供的 业主 证明（如需）、等级证书材料须提供原件彩色扫描件以及 相关人员 近三个月 中任意一个月在本单位缴纳养老保险证明复印件加盖投标人公章，不提供不得分。 |
3. 原评标方法与评标标准中的服务方案评审内容：
| 6 | 服务方案 | 22 分 | 1 . 综合管理服务方案 5分 投标人根据招标文件 第四章项目需求 8.1条 综合管理服务要求， 编制 综合管理服务方案，至少包含：总体实施方案、物业管理目标、物业管理服务的重点和难点。评委根据投标人提供的方案进行评审。 方案 优于项目需求得 5分，满足项目需求得4分，不满足或不提供得0分。 2 . 专项实施方案 4 分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 2 条 专项实施 要求，编制 专项实施 方案，至少包含： 手术室物业服务方案、 ICU物业服务方案、急诊中心物业服务方案、院感防控物业服务方案 。 方案 优于项目需求得 4 分，满足项目需求得 3 分，不满足或不提供得 0分。 3 . 交接过渡方案 4 分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 3 条交接过渡要求，编制交接过渡方案，至少包含： 交接过渡时限、人员配备方案，档案管理方案 。 方案 优于项目需求得 4 分，满足项目需求得 3 分，不满足或不提供得 0分。 4 . 物业管理培训 方案 3 分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 4 条 物业管理培训 要求，编制物业管理培训 方案 ，至少包含： 岗前培训方案、常态化在岗培训方案、应急演练培训方案 。 方案 优于项目需求得 3 分，满足项目需求得 2 分，不满足或不提供得 0分。 5 . 应急处理方案 3 分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 5 条应急处理要求，编制应急处理方案，至少包含： 停电预案、停水预案、公共卫生与环境事件处理方案 。方案优于项目需求得 3 分，满足项目需求得 2 分，不满足或不提供得 0分。 6 . 投入设备 、 工具及耗材配备方案 3分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 6 条投入设备 、 工具及耗材配备 要求，编制应急处理方案，至少包含：投入设备 、 工具及耗材配备清单、配备方案 。 方案 优于项目需求得 3 分 ， 满足项目需求得 2 分 ， 不满足或不提供得 0分。 |
现更正为 :
| 6 | 服务方案 | 24 分 | 1 . 综合管理服务方案 5分 投标人根据招标文件 第四章项目需求 8.1条 综合管理服务要求， 编制 综合管理服务方案，至少包含：总体实施方案、物业管理目标、物业管理服务的重点和难点。评委根据投标人提供的方案进行评审。 方案 优于项目需求得 5分，满足项目需求得4分，不满足或不提供得0分。 2 . 专项实施方案 5 分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 2 条 专项实施 要求，编制 专项实施 方案，至少包含： 手术室物业服务方案、 ICU物业服务方案、急诊中心物业服务方案、院感防控物业服务方案 。 方案 优于项目需求得 5 分，满足项目需求得 4 分，不满足或不提供得 0分。 3 . 交接过渡方案 5 分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 3 条交接过渡要求，编制交接过渡方案，至少包含： 交接过渡时限、人员配备方案，档案管理方案 。 方案 优于项目需求得 5 分，满足项目需求得 4 分，不满足或不提供得 0分。 4 . 物业管理培训 方案 3 分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 4 条 物业管理培训 要求，编制物业管理培训 方案 ，至少包含： 岗前培训方案、常态化在岗培训方案、应急演练培训方案 。 方案 优于项目需求得 3 分，满足项目需求得 2 分，不满足或不提供得 0分。 5 . 应急处理方案 3 分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 5 条应急处理要求，编制应急处理方案，至少包含： 停电预案、停水预案、公共卫生与环境事件处理方案 。方案优于项目需求得 3 分，满足项目需求得 2 分，不满足或不提供得 0分。 6 . 投入设备 、 工具及耗材配备方案 3分 投标人根据招标文件第四章项目需求 8. 6 条投入设备 、 工具及耗材配备 要求，编制应急处理方案，至少包含：投入设备 、 工具及耗材配备清单、配备方案 。 方案 优于项目需求得 3 分 ， 满足项目需求得 2 分 ， 不满足或不提供得 0分。 |
4、原提交投标文件截止时间、开标时间 202 6年 7 月 8 日 0 9:00 （北京时间）现更正为 2026年7月23日 09：30 （北京时间）。
5、因电子响应格式做了变更，请潜在的投标供应商下载最新的电子响应格式制作投标文件。
6、本项目招标文件第四章项目需求中物业服务人员需求表和第六章投标文件格式投标分项报价表中备注往年特殊岗位津贴统一由 1000 元 / 人更正为 1000 元 / 人 / 月。
更正日期： 2026-07-06
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
单位名称：盐城市第一人民医院
单位地址：盐城市人民南路66号
联系人：何大勇
联系电话：13921888153
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：盐城市政府采购中心
单位地址：盐城市府西路1号国投商务楼市公共资源交易中心
联系人：倪女士
联系电话：0515-69083502
3.项目联系方式
项目联系人：倪女士
电话：0515-69083502
五、附件（适用于更正中标、成交供应商）
采购文件
相关附件
原始公告：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/js_cggg/details.（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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