南京市医疗保险管理中心南京市医疗保险管理中心水西门大街223号房屋租赁服务【房屋租赁】单一来源采购公示

公告正文

南京市医疗保险管理中心南京市医疗保险管理中心水西门大街223号房屋租赁服务单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：南京市医疗保险管理中心

项目名称：南京市医疗保险管理中心水西门大街223号房屋租赁服务

拟采购的货物或服务的说明：因采购人单位业务发展、办公需要，现须对中心办公用房进行租赁，房屋建筑面积不超过1800平方米且满足60人左右日常办公及辅助用房要求。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币216.81万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：唯一性说明：苏交科集团股份有限公司已就水西门大街 223 号房产租赁事宜，与江苏金恒商业物业管理有限公司订立正式租赁合同。江苏金恒商业物业管理有限公司依法享有该房产的使用权。若需继续承租该标的房产用于办公需要，仅可与江苏金恒商业物业管理有限公司开展合作，无其他可提供本标的房产出租服务的主体。具备项目延续性，场地自2023年投入使用，已形成稳定服务辐射范围，相关服务单位和群众熟知该办事点位；房屋距南京市建邺区水西门大街61号直线距离仅1.7公里，便于两处点位协同办公。本区域内可同时满足面积、配套、区位、档案存放、安全管控等硬性条件的房源十分稀缺，重新选址难以复刻现有成熟使用条件。延续承租原有场地，可规避搬迁相关投入，节约财政资金，避免财政资金浪费，相比重新选址、装修和搬迁的成本，续租或指定租赁该特定房产更符合财政资金使用效率原则。综上所述：该项目符合中华人民共和国政府采购法第三十一条第（一）款有关规定，为确保项目顺利实施，该项目建议采用单一来源方式采购，由江苏金恒商业物业管理有限公司为供应商。

二、拟定供应商信息

名称：江苏金恒商业物业管理有限公司

地址：南京市雨花台区岱山保障房片区20号地块单家村街7-23-9号2楼

统一社会信用代码：91320114MA25QJXQ17

三、公示期限

2026年08月19日至2026年08月26日 (公示期限不得少于5个工作日)

四、其他补充事宜

五、联系方式

1. 采购人

联系人：赵老师

联系地址：南京市水西门大街223号

联系电话：025-86590944

2. 同级政府采购监管部门

联系人：南京市财政局

联系地址：南京市玄武区长江路66号

联系电话：025-51808867

3. 采购代理机构

名称：南京通建项目管理咨询有限公司

联系地址：南京市雨花台区软件大道180号大数据5号楼M层B108-B

联系电话：15952197379

六、附件（见附件）

相关附件

• 专业人员论证意见.pdf