东莞市技师学院物业管理服务结果公告

一、项目编号：441901-2025-09692

中标公告广东省教育培训截止 2026-01-22 09:00

信息类型中标公告

发布时间2026-01-23

投标截止2026-01-22 09:00

所属地区广东省

采购人东莞市技师学院

代理机构东莞市公共资源交易中心

项目预算1837.24万元

所属行业教育培训

信息来源广东政府采购网

公告正文

一、项目编号：441901-2025-09692

二、项目名称：东莞市技师学院物业管理服务

三、采购结果

合同包1(东莞市技师学院职教城校区物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
保利物业服务股份有限公司	广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层	11,518,460.99元

合同包2(东莞市技师学院东城校区物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
深圳市万科物业服务有限公司	广东省深圳市福田区梅林街道梅亭社区广夏路1号创智云中心B栋801	6,822,387.96元

四、主要标的信息

合同包1(东莞市技师学院职教城校区物业管理服务):

服务类（保利物业服务股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	东莞市技师学院职教城校区物业管理服务	按招标文件服务范围执行	按招标文件服务要求执行	本合同的服务期限为24个月，自中标人收到采购人的进场通知之日起计算。	按招标文件服务标准执行

合同包2(东莞市技师学院东城校区物业管理服务):

服务类（深圳市万科物业服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	东莞市技师学院东城校区物业管理服务	东莞市技师学院东城校区（东莞市东城街道莞龙路东城段286号）	完全响应招标文件要求的服务要求	本合同的服务期限为24个月，自中标人收到采购人的进场通知之日起计算。	完全响应招标文件要求的服务标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李显生、骆建琛、黄燕芬、彭晓民、贾荣阁、钟贤春（采购人代表）、黎景尧（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准	无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	东莞市技师学院职教城校区物业管理服务	0	无
2	东莞市技师学院东城校区物业管理服务	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(东莞市技师学院职教城校区物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	46.86	30.00	19.99	96.85	1	1
广州粤华物业有限公司	通过	通过	41.00	30.00	20.00	91.00	2	2
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	36.43	28.00	19.98	84.41	3	3
中海物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：需求中带“★”要求评审不通过
招商积余物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：需求中带“★”要求评审不通过

合同包2(东莞市技师学院东城校区物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
深圳市万科物业服务有限公司	通过	通过	40.14	32.00	19.24	91.38	1	1
广州粤华物业有限公司	通过	通过	37.57	32.00	19.30	88.87	2	2
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	35.14	32.00	19.32	86.46	3	3
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	34.29	32.00	19.22	85.51	4
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	33.71	32.00	19.23	84.94	5
广东泰胜和物业科技有限公司	通过	通过	33.14	32.00	19.61	84.75	6
中海物业管理有限公司	通过	通过	33.86	28.00	19.31	81.17	7
东莞市振安保安服务有限公司	通过	通过	33.29	28.00	19.23	80.52	8
深圳绿维智慧城市运营服务有限公司	通过	通过	28.71	30.00	19.41	78.12	9
龙城城市运营服务集团有限公司	通过	通过	20.14	23.00	19.22	62.36	10
深圳市宇晨物业服务有限公司	通过	通过	20.57	18.00	20.00	58.57	11

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：东莞市技师学院

地址：东莞市东城区莞龙路东莞市技师学院

联系方式： 0769-82920208

2.采购代理机构信息

名称：东莞市公共资源交易中心

地址：广东省东莞市西平社区宏伟三路45号。

联系方式： 28330608

3.项目联系方式

项目联系人：黄媛

电话： 28330608

东莞市公共资源交易中心

2026年01月23日

公告原件

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其他原件：合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（保利物业服务股…

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