三滘村物业复建及留用地项目（AH1016单元）规划调整服务招标公告

公告正文

项目概况

三滘村物业复建及留用地项目（AH1016单元）规划调整服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ 获取招标文件，并于 2026年04月08日 10时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FCZ2026-0019

项目名称：三滘村物业复建及留用地项目（AH1016单元）规划调整服务

采购方式：公开招标

预算金额：2,450,000.00元

采购需求：

采购包1(三滘村物业复建及留用地项目（AH1016单元）规划调整服务):

采购包预算金额： 2,450,000.00元

本采购包接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起18个月内完成

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(三滘村物业复建及留用地项目（AH1016单元）规划调整服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

1)本项目预留部分采购预算份额专门面向中小企业采购，按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》和《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则(试行)》规定，对其中适宜由中小企业提供的采购项目，预留该适宜部分采购预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于70%。 2)本项目所属行业：其他未列明行业。 3)如投标人为大型企业的，必须以联合体形式参与本项目，组成联合体的中小企业与其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。须提供《联合体共同投标协议书》，并明确中小企业的协议合同金额应当达到采购预算总额的40%以上(其中预留给小微企业的部分不低于采购预算总额的28%)，且组成联合体中的中小企业须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件。 4)如投标人为中型企业的，必须以联合体形式参与本项目，组成联合体的中小企业与其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。须提供《联合体共同投标协议书》，并在中小企业的协议中明确预留给小微企业的部分不低于采购预算总额的28%，且组成联合体中的中小企业须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件。 5)如投标人为小/微型企业的，须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(三滘村物业复建及留用地项目（AH1016单元）规划调整服务)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（依据《投标函》） 2.存在任一级人民政府财政部门作出“禁止参加政府采购活动”行政处罚决定且处罚期限未届满的，不得参加政府采购活动。（提供《声明函》） 3.投标人具有行政相关部门颁发的城乡规划编制乙级或乙级以上资质。（若为联合体投标，联合体任意一方提供均可满足） 4.本项目接受联合体投标，联合体成员单位不得超过2家。须提交共同签署的《联合体共同投标协议书》，且应明确联合体的牵头单位及约定成员单位拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本采购项目中投标，否则各相关投标均无效。

三、获取招标文件

时间： 2026年03月18日至 2026年03月25日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年04月08日 10时00分00秒（北京时间）

递交文件地点：投标文件需在截止时间前上传至“云平台项目采购系统”

开标地点：远程电子开标

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州市海珠区国有土地上房屋征收中心

地址：广州市海珠区东晓路56号二楼

联系方式： 18719134356

2.采购代理机构信息

名称：建联招标采购（广州）有限公司

地址：广东省广州市天河区潭村路348号珠江商务大厦813-814室

联系方式： 18998457470

3.项目联系方式

项目联系人：吴平

电话： 18998457470

建联招标采购（广州）有限公司

2026年03月18日

相关附件

• 三滘村物业复建及留用地项目（AH1016单元）规划调整服务招标文件（2026031802）.zip