徐州市中心医院集团康复医院新院 建设项目徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目（一期）监理
徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目（一期）监理招标，预算380万元，2026年11月16日截止投标
公告正文
江苏省公共资源交易网
徐州市中心医院集团康复医院新院 建设项目徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目（一期）监理
信息发布时间：2026-10-23 17:44:55
来源：徐州市建设工程网上招投标系统
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2026-10
原文链接
http://218.3.177.85:8092/WebbuilderMIS/RedirectPage/RedirectPage.jspx?locationurl=http://ggzy.zwb.xz.gov.cn&categorynum=003001001&infoid=1cdd4a9e-5f84-4979-8e4d-ebbe9931fac1
徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目 （项目名称） 徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目（一期） 监理 （标段名称）
招标公告（资格后审）
E3203010380001370002001（标段编号）
1.招标条件
本招标项目 徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目 （ 项目名称 ） 已由 徐州市政务服务管理办公室 （ 项目审批、核准或备案机关名称 ） 以 徐政服 复 〔 202 5 〕 3 号 （ 批文名称及编号 ） 批准建设，招标人为 徐州市新业工程项目管理有限公司 ，建设资金来自 自有资金和其他多渠道筹措 （ 资金来源 ） ，项目出资比例为 100% ，项目建设采用： □ 自建 □ 代建 ? 集中建设 。项目已具备招标条件， 现对该项目 徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目（一期） 监理 （ 标段 名称 ）进行公开招标。
江苏四维工程咨询管理有限公司 （ 招标代理机构名称 ） 受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
2 .项目概况与招标范围
2 .1 标段名称： 徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目（一期） 监理
2 .2 建设地点： 徐州市 云龙区峨眉路南侧、新元大道西侧
2 .3 工程类型： 房屋建筑工程
2 .4 建设内容及规模： 一期总建筑面积约 89746.34平方米。地上建筑面积约为66925.44平方米，其中2#病房楼建筑面积约45000平方米。地下建筑面积约为22820.90平方米。徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目一期施工范围包括 1#门诊医技楼、2#病房楼、7#门卫、9#高压氧仓、10#救护车洗消、11#垃圾房、13#地埋式污水处理等配套单体建筑。包括但不限于徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目（一期）工程全部的土建工程、安装工程、装修工程、室外工程、医疗专项工程、接入工程等。
2 .5 监理合同估算价 （万元） ： 380
2 .6 监理及相关服务范围： （ 1)施工阶段：施工阶段的全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”），即控制工程建设的投资、安全、质量、进度，进行工程建设的合同与信息管理，协调有关单位间的工作关系，做好竣工验收的各项准备工作；参与竣工结算审核；履行安全监理责任。
( 2)保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
2 .7 监理服务期： 符合施工工期要求（工期与工程施工同步，以实际开工日期为准，至工程缺陷责任期满结束）。
2.8 是否属于政府采购工程：
□ 否
? 是
2.8.1是否专门面向中小企业预留：
? 是
□否：（ 不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□ 本标段整体面向中小企业。
?本标段以联合体形式面向中小企业。
3 .投标人资格要求
3 .1 投标人资质类别和等级 ： 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 甲 级资质 ；
3 .2 拟选派项目总监理工程师资格 ： 国家注册监理工程师（ 房屋建筑工程专业） （如联合体投标，项目 总监理工程师 为联合体牵头人单位的人员） ， 必须在本企业注册 ；
3 .3 资格审查必要条件 ：
3 .3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3 .3. 2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 （ 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险，或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；总监理工程师不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；总监理工程师不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
3 .3. 3 拟选派的投标项目总监理工程师在 其他在 建 工程 上 任职 的要求： 无在建（在监）工程（在监工程指处于中标结果公告 (直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的监理服务全部完成且竣工验收合格期间的监理服务） 。
3 . 3 . 4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3 .4 资格审查 其他 条件：
□3 .4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩 ： /
? 3 .4.2其他 ： （ 1 ） 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔 2018〕23号） （如为联合体，是指联合体所有成员） 。
（2）本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（ https://49.77.204.17:7086//jsztk/#/login ? redirect=%2F）”（如为联合体，是指联合体所有成员）。
3 . 5 本工程 ? 接受 □ 不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2项的规定；
? 3 . 6 以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
? 以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 30 %及以上，且在共同投标协议中明确。
? 3.7 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，参与投标的中小企业需提供《中小企业声明函》。
4.资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体详见招标文件第三章。
5.评标办法
本次招标评分办法采用综合评估法，具体详见招标文件第三章。
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
|---|---|---|---|---|
| 2.2.1 | 分值构成 （ 总分 100 分 ） | 投标报价： 59 分 监理方案： 24 分 项目监理机构： 6 分 拟投入现场的设备、检测仪器等： 5 分 类似工程业绩： 6 分 | ||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 1、 评标基准价计算方法： ? 招标人直接选择方法 四 作为评标基准价的计算方法； □ 在投标文件开启（解密） 后， 由 从以下 方法 × 、方法 × （方法一至方法四中任选不少于两种） 中随机抽取一种。 □ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 □ 方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，评标基准价=A×K，K值在 投标文件开启（解密） 后 由 随机抽取确定， K值的取值范围为 95%-100% 。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 ? 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值 在投标文件开启（解密） 后 由 招标人代表 随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一 个最低价；若有效投标文件 ≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人 异议 、投诉、 复核或者复议 以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 | ||
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | |
| 2.2.3(1) | 投标报价 | 偏差率 =（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低 1%扣 0.1 分，每高 1%扣 0.2 分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。 | 5 9 分 | |
| 2.2.3 ( 2) | 监理方案 | （ 1） 招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。 除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。 （不包含第（ 3）项篇幅扣分）。 （ 2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 （ 3）篇幅要求： ? 监理方案 各评分点篇幅要求如下，每超过 1页的， 扣 0.1 分 。 □ 监理方案 总篇幅要求如下，总篇幅不超过 100 页，每超过 1页的， 扣 0.1 分 。 | ||
| 评分因素 | 评分 标准 | 页数要求 | 分值 | |
| ? 质量控制方案 | 质量控制方案全面、具体、针对性强 | 不超过 20 页 | 5 分 | |
| ? 进度控制方案 | 进度控制方案全面、具体、针对性强 | 不超过 15 页 | 5 分 | |
| ? 投资控制方案 | 投资控制方案全面、具体、针对性强 | 不超过 15 页 | 4 分 | |
| ? 安全控制方案 | 安全控制方案全面、具体、针对性强 | 不超过 20 页 | 4 分 | |
| ? 合同及信息管理方案 | 合同及信息管理方案全面、具体、针对性强 | 不超过 15 页 | 4 分 | |
| ? 其他 ： 项目目标、范围、任务和依据明确、具体 | 项目目标、范围、任务和依据明确、具体 | 不超过 15 页 | 2 分 | |
| 2.2.3 ( 3) | 项目监理机构 | 总监理工程师 | 1. 投标人拟派的总 监理 工程师取得建设工程类高级 (含）以上 技术职称 得 3 分。 2 .投标人拟派的总 监理 工程师取得国家注册 监理 工程师执业 (注册专业为房屋建筑工程)年限在 5 年以下不得分，执业年限 5 年（含）至 10 年（不含）的得 2 分，执业年限 10 年（含）以上得 3 分。 注： ①执业年限以执业（职业）资格证书的批准日期为准 。 国家注册监理工程师专业：以注册执业证书上的注册专业为准， 注册证书 （ 国家注册 监理 工程师 ） 必须在本企业注册。 ② 执业（职业）资格证书、注册证书、职称证书以 “江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（ https://49.77.204.17:7086//jsztk/#/login? redirect=%2F ） ”备案信息为准。投标时应在“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选。 | 6 分 |
| 2.2.3 ( 4) | 拟投入现场的设备、检测仪器 | 投标人承诺投入 全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、回弹仪 （以上设备每种最低配置 1台，并提供相关机构出具的有效期内的 检定合格证 或 校准证书 原件扫描件，在投标文件制作工具 “投标保证金”模块内上传），配备齐全的得5分，每少一种仪器设备扣1分，扣完为止。 | 5 分 | |
| 2.2.3 ( 5) | 类似工程业绩 | 1. 投标 企业 自 202 1 年 10 月 1日（含）以来承 接 过类似工程项目 。 类似工程指： 单项合同金额在 200万元及以上或单项合同工程建筑面积在44000㎡及以上新建公共建筑工程（仓库、厂房类业绩均不予认可） 的监理业绩 ，每有一个得 1分，此项满分 4 分。 2. 投标人拟派的总监理工程师自 202 1 年 10 月 1日（含）以来承担过类似工程 项目。 类似工程指： 单项合同金额在 200 万元及以上或单项合同工程建筑面积在 44000㎡及以上新建公共建筑工程（仓库、厂房类业绩均不予认可）的监理业绩 ，有一个得 2分，此项满分 2 分。 类似工程业绩以 “江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（https://49.77.204.17:7086//jsztk/#/login? redirect=%2F）中链接的业绩为准（因省库不支持项目总监业绩链接，投标人将投标所用的项目总监类似业绩链接到投标人业绩或者提供扫描件）。业绩证明材料需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明【直接发包项目提供监理合同、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证（单项监理合同监理范围包括多个施工许可证的业绩，应当认可）。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：造价金额以合同（如监理合同未体现金额，以竣工验收证明或业绩建设单位出具的证明材料为准，如二者金额不一致，以业绩建设单位出具的证明材料为准）中注明的金额为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。 说明： （ 1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目， 不得作为总监理工程师类似工程业绩。 （ 2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更 后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程 师变更证明。 | 6 分 |
6. 招标文件 的获取
6.1 招标文件获取时间为： 2026 年 10 月 23 日至 2026 年 11 月 16 日 9 时 30 分 。
6.2 招标文件获取方式：投标人登录 “电子招标投标交易平台”获取 ， 本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 徐州市公共资源电子招标投标交易平台（ http://221.229.205.226:8000/tpbidder）。
7. 投标 文件的递交
7 .1 投标截止时间为 ： 2026 年 11 月 16 日 9 时 30 分 。投标人在投标截止时间前 ，登录 “电子招标投标交易平台”，递交 投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
8. 其他 要求
8.1 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：0512-58188503。
8.2 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
8.3 本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔2017〕35 号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业： 以注册专业为准）。
9. 发布公告的媒介
9 .1本次 招标 公告同时在 江苏省建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http s ://ggzy.zwb.xz.gov.cn/） 上发布；
9 .2本次 招标 公告为第 1 次发布。
10. 联系方式
1 0 .1招标主体
| 招标人：徐州市新业工程项目管理有限公司 | 招标代理机构： 江苏四维工程咨询管理有限公司 |
| 招标人地址：徐州市新城区 | 招标代理机构 地址：徐州市解放南路 387号南都商务5号楼607室 |
| 联系人：周帅 | 联系人： 陈红娟 |
| 电话： 0516-80805867 | 电话： 0516-83362788 |
| 传真： / | 项目负责人 ： 孙翠芳 |
| 邮编： 221 000 | 传真： / |
| 电子邮箱： / | 邮编： 221 000 |
| 电子邮箱： jssw83362788@163.com |
10 . 2 相关部门
10.2.1 招投标行政监督部门：徐州市住房和城乡建设局
联系电话： 0516-6699869 1
10.2.2 交易中心业务电话 ： 0516-67019068、0516-67019025
交易中心软件管理电话 ： 0512-58188503
10.3异议渠道
异议联系人： 陈红娟
联系电话： 0516-83362788 。
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位 公 章）：
123203004665422587
E3203010380001370002001
内容提要
徐州市中心医院集团康复医院新院建设项目（一期）监理招标，预算380万元，2026年11月16日截止投标
关键信息
- 预算380万元
- 2026年11月16日截止投标
- 公开招标
- 监理服务期与施工工期同步
- 面向中小企业预留30%份额
投标人资格要求
- 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质
- 国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
- 无在建（在监）工程
- 具有与本工程相类似项目的监理业绩
原始公告：https://jsggzy.jszwfw.gov.cn/jyxx/003001/003001001/20261023/1cdd4a9e-5f84-4979-8…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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