泗洪县自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告(洪自然资挂字[2026]GA24号)

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泗洪县自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告(洪自然资挂字[2026]GA24号)

信息发布时间：2026-10-24 00:00:00

来源：江苏省国土

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2026-10

原文链接

http://www.landjs.com/affiche/12904985

泗洪县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

洪自然资挂字[2026]GA24号

经泗洪县人民政府批准，泗洪县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2026-GA45

开发区分金亭西路北侧

10597

工业

1.50≤容积率

50%≤建筑密度

绿化率≤10%

50

101

101.7312

1（万元/亩）

2026-GA46

开发区智工路南侧

20000

工业

1.20≤容积率

50%≤建筑密度

绿化率≤10%

50

192

192

1（万元/亩）

2026-GA47

开发区双沟路南侧

20002

工业

1.50≤容积率

50%≤建筑密度

绿化率≤10%

50

192

192.0192

1（万元/亩）

2026-GA48

开发区智工路北侧

31334

工业

1.20≤容积率

50%≤建筑密度

绿化率≤10%

50

300

300.8064

1（万元/亩）

2026-GA49

开发区衡山路西侧

12487

工业

1.30≤容积率

50%≤建筑密度

绿化率≤10%

50

119

119.8752

1（万元/亩）

1、宗地编号：2026-GA45

建设内容：金属礼品生产制造项目。

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：2026-GA46

建设内容：防眩光玻璃制品加工生产项目。

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：2026-GA47

建设内容：生产智能芯片玩具、各类长毛绒玩具等。

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：2026-GA48

建设内容：工业无人机及机巢、机库等生产项目。

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：2026-GA49

建设内容：纺织印染生产项目。

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和泗洪县城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买，但在我县有拖欠土地出让金以及法律另有规定者不得参加本次竞买。竞买人不得使用违规资金，须出具来源合规的自有资金承诺或有关证明材料。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月24日至2026年11月15日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过网上进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月16日起至2026年11月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年11月23日17时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2026-GA45

报名时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

挂牌时间：2026年11月16日9时 至2026年11月25日10时。

2、宗地编号：2026-GA46

报名时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

挂牌时间：2026年11月16日9时 至2026年11月25日10时。

3、宗地编号：2026-GA47

报名时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

挂牌时间：2026年11月16日9时 至2026年11月25日10时。

4、宗地编号：2026-GA48

报名时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

挂牌时间：2026年11月16日9时 至2026年11月25日10时。

5、宗地编号：2026-GA49

报名时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

保证金缴纳时间：2026年11月16日 09时00分 至2026年11月23日 17时30分；

挂牌时间：2026年11月16日9时 至2026年11月25日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）地块具体范围详见用地红线图，用地面积以实地勘丈为准，项目按规划设计要点实施。地块出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆、管道、管线、苗木等由受让人按规定自行处置。2026-GA45地块带建筑物挂牌，该地块保留建筑物，建筑物面积为3120.97平方米，建筑物计容积率，经泗洪经济开发区管理委员会委托资质单位评估，该地块地面资产价值为261.05万元，由受让人与泗洪经济开发区管理委员会结算地面资产价款并提供地面资产价值结算凭证与我局签订国有建设用地出让合同。本次挂牌地块项目投产后，2026-GA45、2026-GA46、2026-GA47、2026-GA48地块年缴纳税收为15万元/亩，2026-GA49地块年缴纳税收为17万元/亩。地块一经竞买报名即表示接受地块全部现状。

（三）成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为土地出让金（其中定金为土地总出让价款的20%），未竞得者的竞买保证金于挂牌活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交后不能按照规定时间签订国有土地使用权出让合同的，取消竞得资格，并处以成交价20%的违约金。

八、联系方式与银行账户

联系地址：泗洪县建设南路60号

联 系 人：滕海涛 周梓云

联系电话：0527－86229440

开户单位：泗洪县土地收购储备交易中心

开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

银行账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

泗洪县自然资源和规划局

2026年10月24日

12320000466011633H-1

洪自然资挂字[2026]GA24号

内容提要

泗洪县自然资源和规划局挂牌出让5宗工业用地，总面积约81905平方米，挂牌时间2026-11-16至2026-11-25。

关键信息

• 挂牌出让5宗工业用地
• 总面积约81905平方米
• 挂牌时间2026-11-16至2026-11-25

投标人资格要求

• 中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买
• 在我县有拖欠土地出让金以及法律另有规定者不得参加本次竞买
• 竞买人不得使用违规资金，须出具来源合规的自有资金承诺或有关证明材料