杨陵区保障性安居工程基础设施补短板项目EPC工程总承包（二次）

公告正文

杨陵区 保障性安居工程基础设施补短板项目 EPC工程总承包（二次）

招标 公告

1、招标条件

本招标项目 杨陵区保障性安居工程基础设施补短板项目 EPC工程总承包（二次） 已由 杨陵区发展和改革局 以 杨政发改发（ 2026 ） 16号 批准建设 ，建设单位为 杨陵区物业管理有限公司 ，建设资金来源 财政资金 ；招标人为 杨陵区物业管理有限公司 ，委托的招标代理单位为 陕西泽瑞铭工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：杨陵区。

2.2工程规模：一是对温馨、邰东小区供暖管网及控制设备进行维修改造 ； 二是对杨村小区老化严重的给水管网进行更新 ； 三是对 14个安置小区消防设施进行维修完善。

2.3招标范围：完成杨陵区保障性安居工程基础设施补短板项目所涉及的设计、采购和施工直至竣工验收合格及全部建设任务、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，同时承担相关协调工作即交钥匙工程。具体内容详见招标文件 要求及项目初步设计报告 。

2.4项目总投资额： 3378.68 万元 （本次招标概算约： 3177.09万元） 。

2.5计划工期： 300 日历天。

2.6项目标段名称：杨陵区保障性安居工程基础设施补短板项目 EPC工程总承包（二次） 。

3、 投标 人资格要求

3.1 投标 人具有独立法人资格、并具有合法有效的营业执照（施工企业须具有有效的安全生产许可证）。

3.2投标人须同时具备资质：

3.2.1设计资质：投标人具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上；

3.2.2施工资质：投标人具备机电工程施工总承包二级及以上资质。

3. 3投标 人须具备类似的设计或施工或工程总承包业绩。

3. 4投标人 拟派工程总承包项目经理具备 机电 工程专业 一 级 及以上 注册建造师执业资格，同时具备有效的安全考核合格证（建安 B证），在本单位注册 ； 或 注册公用设备工程师（暖通空调）专业 执业资格，在本单位注册 ； 或（ 机电安装 工程）专业注册监理工程师执业资格 ， 在本单位注册。且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人 ，同时提供投标截止时间前近一个月的本单位社保缴纳证明 。

3.5投标 人工程总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计负责人或施工项目负责人 。

3.6 拟派施工负责人具备 机电 工程专业 一 级 及以上 注册建造师执业资格，同时具备有效的安全考核合格证（建安 B证），在本单位注册，无在建工程 ，同时提供投标截止时间前近一个月的本单位社保缴纳证明。

3.7 拟派设计负责人具备 注册公用设备工程师（暖通空调）专业 执业资格，在本单位注册 ，同时提供投标截止时间前近一个月的本单位社保缴纳证明。

3. 8 本项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（ 1）联合体提出 投标 的，由联合体各方在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位；（ 2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方职责分工；（3）联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不超过 2 家，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。

4、 投标 人信誉要求 ：

4.1投标人基本信息及工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”或“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询且无不良记录。

4.2投标人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人。

4.3投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单。

4.4 投标人 不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。

5、资格 审查 方法

本次 采用资格后审，综合评估法，技术标暗标评审 。

6、发布公告的媒介

本次 招标 公告在《全国公共资源交易平台（陕西省）》、《杨凌示范区公共资源交易中心网》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7、 招标 公告发布时间

本项目 招标 公告于 202 6 年 10 月 24 日 09 时 00 分 开始公开发布。

8、 招标 文件的获取

凡有意参加投标的 投标 人请于本项目 招标 公告发布之日起，于 202 6 年 10 月 29 日 09 时 00 分前可在《全国公共资源交易平台（陕西省）（ http://www.sxggzyjy.cn/）（新点软件工程建设交易系统（试运行）—企业端）》申请投标确认并免费下载获取 招标 文件电子版。

9、 投标 文件的递交

9.1投标文件递交的截止时间为 202 6 年 11 月 13 日 09 时 00 分 ，通过《全国公共资源交易平台（陕西省）》上传电子 投标 文件。

9.2 投标 文件递交方式：网上递交。

10、其他

10. 1 本项目需使用电子 投标 文件编制工具编制电子 投标 文件，电子 投标 文件应在 投标 文件递交截止时间前上传至 “全国公共资源交易平台（陕西省）”。

10. 3 本项目实施不见面开标。 投标 人需在 投标 文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省）递交电子 投标 文件，还需使用全国公共资源交易平台（陕西省）不见面开标系统远程线上参加 开标 会议、电子签到、解密等，无需到现场递交纸质资料。具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省）相关通知信息为准。

11、联系方式

招 标 人：杨陵区物业管理有限公司

地 址： 陕西省杨凌示范区康乐路 30号

联 系 人： 李江华

电 话： 19991432789

招标代理机构：陕西泽瑞铭工程咨询有限公司

地 址：陕西省西安市浐灞生态区世博大道 4801号紫薇花园洲39幢1单元10103室

联 系 人： 刘娟 李娜 朱云朋

电 话： 15029808278

监督机构：杨陵区建设工程招标投标管理办公室

内容提要

杨陵区保障性安居工程基础设施补短板项目EPC工程总承包（二次）公开招标，预算约3177.09万元，工期300天。

关键信息

• 预算约3177.09万元
• 工期300天
• 公开招标
• 资格后审，综合评估法
• 网上递交投标文件

投标人资格要求

• 具有独立法人资格、合法有效的营业执照
• 设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上
• 施工资质：机电工程施工总承包二级及以上资质
• 类似的设计或施工或工程总承包业绩