2026年咸水沽镇老旧小区（屋面防水及基础设施）改造工程1标段设计招标公告

公告正文

2026年咸水沽镇老旧小区（屋面防水及基础设施）改造工程1标段设计招标公告

发布时间：2026-10-23

来源：津南区

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招标项目编号： I12000054050003D2003

设计招标公告

1、招标条件

本招标项目 2026年咸水沽镇老旧小区（屋面防水及基础设施）改造工程 已由天津市津南区发展和改革委员会以津南发改投资【2026】66号批准建设， 招标人为天津市津南区咸水沽镇人民政府。 建设资金为256534500元， 资金来源为中央预算内资金及自筹256534500元， 出资比例为中央预算内资金及自筹100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 76.09万平米 。 项目已具备招标条件， 天津天翔工程咨询有限公司 受 天津市津南区咸水沽镇人民政府 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：天津市津南区咸水沽镇内的新建里、祥福里等22个老旧小区提升改造工程，总建筑面积约76.09万平方米，共涉及197栋房屋维修改造及室外配套设施维修改造。主要建设内容及规模如下：1、楼房维修改造工程楼房维修改造主要涉及屋面防水维修及更换（含更换楼栋雨水管等内容）面积约141207平方米，建筑散水拆除及修复长度约33888米。2、室外配套设施维修改造工程室外配套设施维修改造主要为雨污分流改造、室外地面改造、室外照明系统改造、室外监控系统改造及零星工程等。（1）雨污分流改造工程：对小区内现状排水系统实施雨污分流改造，包括新建雨水管道长度约14510米、污水管道长度约858米，新建雨水收水井358座、雨水检查井605座、污水检查井64座、排水检查井142座;老旧管道翻新长度8602米，检查井修复4649座，雨水口翻建2729座，雨污分流改造涉及室外地面拆除及恢复面积31196平方米，并对小区内现状管网开展清淤清通长度42647米。（2）室外地面改造工程：对老旧小区内沥青混凝土路面、水泥混凝土路面、水泥花砖路面重新进行铺装，室外地面改造面积252235平方米。（3）室外照明系统改造工程：对小区老旧照明设施进行改造，主要安装路灯516个，路灯手孔井516个，电力电缆9540米等。（4）室外监控系统改造工程：完善小区安防监控体系，主要布设室外全彩枪机504个，交换机146台，四芯室外单模光纤18690米，六类网线19700米，NVR22台，8T硬盘97块，50寸液晶安防监视器22台等。（5）零星工程：新建自行车停车棚(不含充电设施)150平方米，拆除已确认的违建，更换破损阳光板，拆除及重建现状砖砌围墙77米，迁移低压架空电缆130米等。

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：2026年咸水沽镇老旧小区（屋面防水及基础设施）改造工程设计 招标范围: 总建筑面积约76.09万平方米，最大单体建筑面积7200平方米，无地下。本项目为天津市津南区咸水沽镇内的新建里、祥福里等22个老旧小区提升改造工程，共涉及197栋房屋维修改造及室外配套设施维修改造。主要建设内容及规模如下：1、楼房维修改造工程 楼房维修改造主要涉及屋面防水维修及更换（含更换楼栋雨水管等内容）面积约141207平方米，建筑散水拆除及修复长度约33888米。2、室外配套设施维修改造工程室外配套设施维修改造主要为雨污分流改造、室外地面改造、室外照明系统改造、室外监控系统改造及零星工程等。中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合的全部工作，本标段投资额444.27万元。

2.4

计划工期要求： 2026年11月25日 至 2026年12月14日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 ，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）项目负责人一名，具有在有效期内的国家一级注册建筑师证书，且应为本单位职工；（2）项目结构负责人一名，具有在有效期内的国家一级注册结构工程师证书，且应为本单位职工；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格 ，本标段 不接受 联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年10月23日15时00分00秒至2026年10月30日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式： 网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年11月16日09时30分00秒 ，投标人应于当日 09时30分 前将电子投标文件上传至 天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 。

招标人： 天津市津南区咸水沽镇人民政府

法定代表人： 陈明

办公地址： 天津市津南区咸水沽镇丰收路与南环路交口

邮政编码： 300350

联系人： 魏莉

电话： 88918177

传真： /

招标代理机构： 天津天翔工程咨询有限公司

法定代表人： 刘瑞红

办公地址： 天津市津南区咸水沽镇米兰阳光花园C2区20-2

邮政编码： 300350

项目负责人： 韩赏

电话： 28515678

传真： /

日期：2026年10月23日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科 实名投诉。

招标投标行政监督及投诉受理单位：

天津市津南区咸水沽镇人民政府

受理负责人： 魏莉

电话： 88918177

传真： /

受理单位地点： 天津市津南区咸水沽镇丰收路与南环路交口

天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科

受理负责人： 樊珍珍、杨庆楠

电话： 88919509

传真： 88919509

电子邮箱： jnqzjw11@tj.gov.cn

受理单位地点： 天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml

内容提要

天津市津南区咸水沽镇老旧小区改造工程设计招标，规模76.09万平米，预算444.27万元，2026年11月16日截止。

关键信息

• 预算444.27万元
• 2026年11月16日截止
• 工程设计综合资质甲级
• 网上获取招标文件

投标人资格要求

• 工程设计综合资质甲级
• 工程设计建筑行业乙级及以上
• 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上
• 企业营业执照副本在有效期内