物业管理服务采购项目(二次)采购更正公告（第一次）

公告正文

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：441900025-2026-00209

原公告的采购项目名称：物业管理服务采购项目(二次)

首次公告日期：2026年07月27日

二、更正信息：

更正事项：采购公告

更正原因：

变更评分标准

更正内容：

原公告的投标文件提交截止时间：2026-08-18 09:30:00，更正为：2026-08-27 15:00:00。

原公告的开标时间：2026-08-18 09:30:00，更正为：2026-08-27 15:00:00。

1、修改“拟投入本项目经理配备方案”评审标准：拟投入本项目项目经理（仅1人）进行评审，本项最高得8分：①具有物业管理经验6年（含）以上，得3分；②具有人力资源和社会保障部门（或人社部备案的评价机构）颁发的物业管理师职业技能等级证书三级（或以上）的，得3分（需提供技能人才评价证书全国联网查询截图（https://jndj.osta.org.cn））；③具有本科或以上学历证书，得2分；（注：①工作经验需提供由投标人出具工作履历表加盖投标人公章（格式自拟，内容须体现人员所负责的工作内容及累计的工作年限、工作时间、工作单位、职位）；②须提供有效证书扫描件，并提供社会保障部门出具的投标截止日期前6个月(含开标当月)内任一个月在本单位缴纳社会保险（至少包含养老保险）的有效凭证复印件，未提供不得分。）

2、修改“拟投入本项目副经理配备方案”评审标准：拟投入本项目副经理（仅1人）进行评审，本项最高得6分：①具有物业管理经验6年（含）以上的得3分；②具有人力资源和社会保障部门（或人社部备案的评价机构）颁发的物业管理师职业技能等级证书四级（或以上）的，得3分（需提供技能人才评价证书全国联网查询截图（https://jndj.osta.org.cn））。（注：①工作经验需提供由投标人出具工作履历表加盖投标人公章（格式自拟，内容须体现人员所负责的工作内容及累计的工作年限、工作时间、工作单位、职位）；②须提供有效证书扫描件，并提供社会保障部门出具的投标截止日期前6个月(含开标当月)内任一个月在本单位缴纳社会保险（至少包含养老保险）的有效凭证复印件，未提供不得分。）

3、修改“拟投入项目保安队长 ”评审标准：拟投入项目保安队长（2人）每1人每提供一项得1.5分，每人最高得3分，本项2人总分最高6分：①具有专科或以上学历证书；②具有保安主管工作经验3年（含）以上。（注：须提供有效证书加盖投标人公章的扫描件，并提供社会保障部门出具的投标截止日期前6个月(含开标当月)内任一个月在本单位缴纳社会保险（至少包含养老保险）的有效凭证复印件，未提供不得分。）

4、修改“拟投入本项目管理团队人员（不包括项目经理、副经理、保安队长）配备方案”评审标准：拟投入本项目管理团队人员（不包括项目经理、副经理、保安队长）进行评审，①拟投入项目宿舍主管有五年（含）及以上学校宿舍管理经验得3分，五年（不含）以下学校宿舍管理经验得1分，没有具备经验不得分。②拟投入项目宿管员有两年（含）及以上学生宿舍管理经验每人得1分，两年（不含）以下相关工作经验每人得0.5分，没有具备经验不得分，最高得6分。③具有退役军人证的每人得1分，最高得6分。④具有人社部门（或其他具备职称评定资格的单位或机构）或授权第三方职业技能等级认定机构颁发的维修电工类中级技能或以上职业资格证书的每人得1.75分，最高得7分。（注：①工作经验需提供由投标人出具工作履历表加盖投标人公章（格式自拟，内容须体现人员所负责的工作内容及累计的工作年限、工作时间、工作单位、职位）；②须提供有效证书加盖投标人公章的扫描件，并提供社会保障部门出具的投标截止日期前6个月(含开标当月)内任一个月在本单位缴纳社会保险（至少包含养老保险）的有效凭证复印件，未提供不得分。）

其他内容不变

更正日期： 2026年08月11日

三、其他补充事项

1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。

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四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：东莞市华侨中学

地址：广东省东莞市凤岗镇五联村镇兴路21号

联系方式： 87751001

2.采购代理机构信息

名称：东莞市凤岗镇招投标服务所

地址：凤岗镇康佳路7号118

联系方式： 0769-82071518

3.项目联系方式

项目联系人：张先生、洪先生

电话： 0769-82071518

东莞市凤岗镇招投标服务所

2026年08月11日

相关附件

• 附资格条件承诺函.doc
• 关于《中小企业声明函》的相关说明.pdf.pdf
• 物业管理服务采购项目(二次)招标文件（2026081101）.zip