全球智能硬件谷一期（设计）【已变更】
全球智能硬件谷一期（设计）项目变更公告，公开招标，预算6251.0227万元，截止时间2026-11-10 18:00
公告正文
| 招标项目名称 | 全球智能硬件谷一期（设计） |
| 标段（包）名称 | 全球智能硬件谷一期（设计） |
| 相关统一交易标识码 | A01-91440300MA5EW1BM6B-20260924-000004-9 |
| 公告性质 | 更正公告 |
全球智能硬件谷一期（设计）【已变更】
（招标项目编号：2605-440307-04-01-555702002）
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一、招标概况
项目名称：全球智能硬件谷一期
项目编号：2605-440307-04-01-555702
资金来源和资金来源构成：国有:100.00%
是否重大项目：是
招标项目名称：全球智能硬件谷一期（设计）
招标项目编号：2605-440307-04-01-555702002
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：龙岗区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2026-10-11 09:00:00 至 2026-11-10 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-10-31 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-11-05 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市龙岗区城投新基础设施建设管理有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市龙岗区龙城街道腾飞路创投大厦2210 | |
| 经办人 | 邹春艳 | |
| 办公电话 | 15820472526 | |
| 电子邮箱 | 15820472526@163.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市深建华实业有限公司 |
| 经办人 | 严工 | |
| 办公电话 | 15678082667 | |
| 手机号码 | 15678082667 | |
| 电子邮箱 | 1526038020@qq.com |
四、详细公告内容
全球智能硬件谷一期（设计）【标段编号：2605-440307-04-01-555702002001】
| 本次招标内容 | 1.项目片区约36.34万㎡详细城市设计方案的调整及深化；完成全过程设计及深化，包括但不限于方案设计（含投资估算编制）、初步设计（含初步设计概算编制）、施工图设计（含所有专项设计、深化设计或二次设计及主要设备材料的技术规格书编制）、预算配合、招标配合及施工配合服务、规划设计施工等报建手续办理、竣工图编制、质保期内存在整改时配合提供相关设计文件及文件范畴内的相关咨询等。 2.具体项目的特定专项技术服务内容为：包含且不限于环境评价（报告）或者环境评价（表）、水土保持、地震安全性评价、节能评价（含节水用水评估）、交通影响评价、防洪涝评价等政府要求的其他设计、评审、及认为有必要进行与本合同范围有关的任何评估、审议及论证。 3.设计人所涉工程设计服务内容：设计范围内所有设计工作内容,对发包人及工程相关方、相关政府主管部门所提设计意见、建议，设计人均应配合并及时书面反馈回复修改、配合办理手续时的设计相关文件提供、施工现场配合服务、结算审计、质保期内设计配合及相关技术咨询等。 具体设计要求和工作内容，详见设计任务书、合同通用条款、专用条款及附加条款。 |
| 本次发包工程估价 | 6251.0227万元 |
| 招标范围 | 建筑设计,方案设计,初步设计,施工图设计,施工现场服务,概算编制,竣工图编制,设计范围：1.项目片区约36.34万㎡详细城市设计方案的调整及深化；完成全过程设计及深化，包括但不限于方案设计（含投资估算编制）、初步设计（含初步设计概算编制）、施工图设计（含所有专项设计、深化设计或二次设计及主要设备材料的技术规格书编制）、预算配合、招标配合及施工配合服务、规划设计施工等报建手续办理、竣工图编制、质保期内存在整改时配合提供相关设计文件及文件范畴内的相关咨询等。 2.具体项目的特定专项技术服务内容为：包含且不限于环境评价（报告）或者环境评价（表）、水土保持、地震安全性评价、节能评价（含节水用水评估）、交通影响评价、防洪涝评价等政府要求的其他设计、评审、及认为有必要进行与本合同范围有关的任何评估、审议及论证。 3.设计人所涉工程设计服务内容：设计范围内所有设计工作内容,对发包人及工程相关方、相关政府主管部门所提设计意见、建议，设计人均应配合并及时书面反馈回复修改、配合办理手续时的设计相关文件提供、施工现场配合服务、结算审计、质保期内设计配合及相关技术咨询等。 具体设计要求和工作内容，详见设计任务书、合同通用条款、专用条款及附加条款。 |
| 主要投标成果 | 演示文件 |
| 计划总投资 | 241,222万元 |
| 工程地址 | 深圳市龙岗区龙城街道嶂背片区，项目北至嶂背路、南至沙荷路、西至赐昱路、东至如意南路。 |
| 投标补偿 | 无 |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-11-10 18:00 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 允许联合体参与投标，组成联合体的单位最多不超过2家，联合体参与的须由具备国家住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级，或建筑行业甲级，或建筑行业(建筑工程)甲级资质的单位作为牵头人。若联合体成员单位为中华人民共和国境外注册的企业，须具有所在国（或所在地区）政府主管部门（或者有关行业组织）核发的设计许可证明，或所在国（或所在地区）的建筑设计行业协会（或组织）推荐的会员。 |
| 投标人资质要求 | |
| 其他资质要求 | 投标人具有以下资质条件:（1）投标人必须是具有合法经营资格的独立法人机构、合伙制企业或其他组织形式。（2）投标人须具备国家住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级，或建筑行业甲级，或建筑行业(建筑工程)甲级资质。（3）项目负责人:具备一级注册建筑师执业资格，若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派。（4）允许联合体参与投标，组成联合体的单位最多不超过2家，联合体参与的须由具备国家住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级，或建筑行业甲级，或建筑行业(建筑工程)甲级资质的单位作为牵头人。若联合体成员单位为中华人民共和国境外注册的企业，须具有所在国（或所在地区）政府主管部门（或者有关行业组织）核发的设计许可证明，或所在国（或所在地区）的建筑设计行业协会（或组织）推荐的会员。 |
| 项目负责人资格 | 项目负责人:具备一级注册建筑师执业资格，若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派。 |
| 业绩要求 | / |
| 其他 | / |
| 投标申请人需提供的报名材料 | / |
| 业绩要求所需提供的证明材料 | / |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
温馨提示
（1）请通过以下链接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（ https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236 ）
（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1 ），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）
2.依法必招项目的招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关问题依据招标人及其上级机构的相关规定进行处理。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网( https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3 )。
6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html ）
8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
9.资格后审有关规定如下：
（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；
（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；
（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
10.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
内容提要
全球智能硬件谷一期（设计）项目变更公告，公开招标，预算6251.0227万元，截止时间2026-11-10 18:00
关键信息
- 公开招标，预算6251.0227万元，截止时间2026-11-10 18:00
- 资格后审，接受联合体投标
- 网上获取招标文件，线上递交投标文件
投标人资格要求
- 投标人须具备国家住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级，或建筑行业甲级，或建筑行业(建筑工程)甲级资质
- 项目负责人:具备一级注册建筑师执业资格
- 允许联合体参与投标，组成联合体的单位最多不超过2家
- 联合体参与的须由具备国家住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级，或建筑行业甲级，或建筑行业(建筑工程)甲级资质的单位作为
原始公告：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=4403073C14f9b6b0de633e4401…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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