广州市新驾考考场及配套设施项目工程监理服务（项目编号：JG2026-13908）补充公告（一）-广州市新驾考考场及配套设施项目
广州从城交通产业投资有限公司就广州市新驾考考场及配套设施项目工程监理服务（JG2026-13908）发布补充公告，修改建设规模、概算、监理范围与期限、资质要求等，最高投标限价630.49万元，开标时间另行公布。
公告正文
| 招标项目名称 | 广州市新驾考考场及配套设施项目工程监理服务-广州市新驾考考场及配套设施项目 |
| 标段（包）名称 | 广州市新驾考考场及配套设施项目工程监理服务 |
| 相关统一交易标识码 | A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20260924-100006-5 |
| 公告性质 | 更正公告 |
广州市新驾考考场及配套设施项目工程监理服务（项目编号： JG2026-13908 ） 补充公告 （ 一 ）
各投标人：
广州市新驾考考场及配套设施项目工程监理服务（项目编号： JG2026-13908 ） 招标项目于 20 2 6 年 9 月 2 5 日发布招标公告 ， 现发布补充 公告 对原 招标公告、 招标文件、 监理 合同进行修改 ，具体内容 如下 ：
一、 招标 公告 修改：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
|---|---|---|---|
| 1 | 第 2.1. 2点 工程建设规模 | 总建筑面积约为 39104平方米，总占地面积约241565平方米。其中驾考场主体、考试综合服务区、东北侧配套为一个单元， 配套道路为一个单元，北侧商业配套为一个单元。具体内容：驾考场主体占地面积约 167236 平方米，总建筑面积约 23621 平方米，主要建设内容分为综合业务区、小车科目二考试区、大车科目二考试区、科目三发车区、摩托车考试区、机动车查验区等主体功能区建设。考试综合服务区占地面积约 15169 平方米，总建筑面积约 4044 平方米，主要建设内容为便民服务楼、垃圾收集站、停车区等。东北侧配套占地面积约 10258 平方米，总建筑面积约 3325 平方米；配套道路计划定位为二级公路兼城市次干路，总长约 1136 米，占地面积约 28902 平方米；北侧商业配套部分占地面积约 20000 平方米，总建筑面积约 8114 平方米。建筑高度最高31.9米，本项目的最大单跨跨度为12.6米，最高层高为7层，最大单体建筑面积为11671平方米，地基基础拟设等级为乙级，绿建等级按国标二星。 具体以项目规划报建的规模为准。 | 总建筑面积约为 39104平方米，总用地面积约241565平方米。其中驾考场主体、考试综合服务区、配套道路、东北侧配套为一个单元，北侧商业配套为一个单元。具体内容：驾考场主体用地面积约 167236 平方米，总建筑面积约 23621 平方米，主要建设内容分为综合业务区、小车科目二考试区、大车科目二考试区、科目三发车区、摩托车考试区、机动车查验区等主体功能区建设。考试综合服务区用地面积约 15169 平方米，总建筑面积约 4044 平方米，主要建设内容为便民服务楼、垃圾收集站、停车区等。东北侧配套用地面积约 10258 平方米，总建筑面积约 3325 平方米；配套道路（按次干路标准实施）总长约 1136 米，用地面积约 28902 平方米；北侧商业配套用地面积约 20000 平方米，总建筑面积约 8114 平方米。建筑高度最高31.9米，本项目的最大单跨跨度为12.6米，最高层高为7层，最大单体建筑面积为11671平方米，地基基础拟设等级为乙级，绿建等级按国标二星。 具体以项目规划报建的规模为准。 |
| 2 | 第 2.1.4 点 工程概算 | 项目总投资约 69164.51万元，其中项目批复可研建设口投资约49405.47万元（一二类费+预备费，不含土地费用、建设期利息、流动资金），其中建设工程费用 39757.06万元、工程建设其他费用7099.92万元、基本预备费用2548.49万元。 | 本项目总投资为 69164.51万元 ，其中土建投资为 67864.84万元，设备及技术投资为1299.00万元。 |
| 3 | 第 2.2.2 点 监理范围 | 监理服务须严格覆盖勘察、设计、施工及保修全过程，各阶段服务内容须符合《建设工程监理规范》 (GB/T50319-2013)及广东省、广州市相关地方标准。针对深基坑、高支模等危大工程，监理人须编制专项监理实施细则并严格执行。具体监理范围包括但不限于以下内容：驾考场主体、考试综合服务区、东北侧配套单元和北侧商业配套单元的建筑及构筑物、各功能区的土建、室内外精装修、白蚁防治、幕墙门窗、绿化景观、围墙、电梯、消防、电气（含路灯、泛光照明）、智能化系统（含弱电、广播、音响、信号覆盖等）、通风空调、各类标识标牌、管线综合（含红线内管线综合）、海绵城市、绿色建筑、人防、给排水（含红线外给水接入及项目排水接驳到市政排水）、发电机供配电系统，外电及供配电系统（自红线外电网接驳点至项目开关房/高压室、高压配电房、低压配电房的电力工程）、土方及基坑支护；考试信息化设备、北侧商业配套部分配套设备（驾考模拟vr设备）、配套家具（办公家具）、厨房设施设备、红线外市政接驳施工、路面开挖恢复、市政设施迁移协调等； 配套道路单元所涉及的全部工作，包括但不限于：土石方工程、道路工程（含路基路面、平侧石排版、人行道铺装等）、交通工程（含标志标线、信号灯及监控设施等）、给排水工程（含雨水、污水、给水及市政接驳）、照明工程（含路灯及供配电）、电力工程、通信工程、支护工程、软基处理、室外工程（含绿化、树木迁移、室外管网、室外园建、临时道路、海绵城市等）。 本项目监理范围覆盖 EPC总承包合同约定的全部工程内容，无论发生在规划用地红线内或红线外，均属于本合同约定的监理范围。监理范围包括但不限于：勘察阶段监理、设计阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理，以及对发包人另行发包的专业工程（包括但不限于外电及供配电工程、考试信息化设备采购与安装、北侧商业配套部分配套设备采购、办公家具采购等）的配合协调监理。 | 监理服务须严格覆盖勘察、设计、施工及保修全过程，各阶段服务内容须符合《建设工程监理规范》 (GB/T50319-2013)及广东省、广州市相关地方标准。针对深基坑、高支模等危大工程，监理人须编制专项监理实施细则并严格执行。具体监理范围包括但不限于以下内容： 驾考场主体、考试综合服务区、 配套道路、 东北侧配套单元和北侧商业配套单元的建筑及构筑物、各功能区的土建、室内外精装修、白蚁防治、幕墙门窗、绿化景观、围墙、电梯、消防、电气（含路灯、泛光照明）、智能化系统（含弱电、广播、音响、信号覆盖等）、通风空调、各类标识标牌、管线综合（含红线内管线综合）、海绵城市、绿色建筑、人防、给排水（含红线外给水接入及项目排水接驳到市政排水）、发电机供配电系统，外电及供配电系统（自红线外电网接驳点至项目开关房 /高压室、高压配电房、低压配电房的电力工程）、土方及基坑支护；考试信息化设备、北侧商业配套部分配套设备（驾考模拟vr设备）、配套家具（办公家具）、厨房设施设备、红线外市政接驳施工、路面开挖恢复、市政设施迁移协调等； 以及 配套道路所涉及的全部工作，包括但不限于：土石方工程、道路工程（含路基路面、平侧石排版、人行道铺装等）、交通工程（含标志标线、信号灯及监控设施等）、给排水工程（含雨水、污水、给水及市政接驳）、照明工程（含路灯及供配电）、电力工程、通信工程、支护工程、软基处理、室外工程（含绿化、树木迁移、室外管网、室外园建、临时道路、海绵城市等）。 上述全部内容的工程监理均纳入本次监理范围。 本项目监理范围覆盖 EPC总承包合同约定的全部工程内容，无论发生在规划用地红线内或红线外，均属于本合同约定的监理范围。监理范围包括但不限于：勘察阶段监理、设计阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理，以及对发包人另行发包的专业工程（包括但不限于外电及供配电工程、考试信息化设备采购与安装、北侧商业配套部分配套设备采购、办公家具采购等）的配合协调监理。 |
| 4 | 第 2.2.3 点 监理服务期限 | 监理服务期限从监理人收到委托人书面开工指令之日起算，至工程办妥竣工结算且保修期结束止，包括施工准备、施工、竣工结算及保修等全过程监理服务。其中，施工总工期暂定自 2026年12月1日起，至2029年5月31日止，共计30个月；保修期自交付之日起算2年，暂定自2029年6月1日始，至2031年5月31日止。 | 监理服务期限从监理人收到委托人书面开工指令之日起算，至工程办妥竣工结算且保修期结束止，包括施工准备、施工、竣工结算及保修等全过程监理服务。其中， 施工总工期暂定自 2026年12月1日起，至2029年 3 月 31日止，共计 851个日历天 。 |
| 5 | 第 2.3 点 最高投标限价 | 630.49万元，其中驾考场主体、考试综合服务区、东北侧配套单元384.15万元，配套道路单元111.75万元，北侧商业配套单元134.59万元。 | 630.49万元， 其中驾考场主体、考试综合服务区、配套道路、东北侧配套单元 495.90万元， 北侧商业配套单元 134.59万元。 |
| 6 | 第 3.1.2 点 | 同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质和市政公用工程监理专业丙级或以上资质。 | 同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质和市政公用工程监理专业 乙级 或以上资质。 |
| 7 | 第 4.2.3 点 | 新增 | 4.2.3 在投标登记时，投标人应按要求在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统中填写《监理项目管理团队人员信息表》（详见附件三），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。 |
| 8 | 第 6条 发布公告的媒介 | 本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网（网址： http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.cebpubservice.com/）等媒体上发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网、广东省招标投标监管网上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省招标投标监管网发布的文本为准。 | 本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网（网址： http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.cebpubservice.com/）等媒体上发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网、广东省招标投标监管网 、 中国招标投标公共服务平台 上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省招标投标监管网发布的文本为准。 |
| 9 | 附件三《监理项目管理团队人员信息表》 | 新增 | 详见本补充公告附件。 |
二、 招标文件修改：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
|---|---|---|---|
| 1 | 第二章 投标人须知《投标人须知前附表》第 1.1.7点 | 工程项目施工预计开工日期和建设周期【 6】 监理服务期限从监理人收到委托人书面开工指令之日起算，至工程办妥竣工结算且保修期结束止，包括施工准备、施工、竣工结算及保修等全过程监理服务。其中，施工总工期暂定自 2026年12月1日起，至2029年5月31日止，共计30个月；保修期自交付之日起算2年，暂定自2029年6月1日始，至2031年5月31日止。 | 工程项目施工预计开工日期和建设周期【 6】 监理服务期限从监理人收到委托人书面开工指令之日起算，至工程办妥竣工结算且保修期结束止，包括施工准备、施工、竣工结算及保修等全过程监理服务。 其中， 施工总工期暂定自 2026年12月1日起，至2029年 3 月 31日止，共计 851个日历天 。 |
| 2 | 第二章 投标人须知《投标人须知前附表》第 3.2.4点 | 最高投标限价【 31】 □无 ■有，最高投标限价：630.49万元，其中驾考场主体、考试综合服务区、东北侧配套单元384.15万元，配套道路单元111.75万元，北侧商业配套单元134.59万元。 投标人的投标报价不得超过最高投标限价，各子项的投标报价不得超过各子项的最高投标限价。 | 最高投标限价【 31】 □无 ■有，最高投标限价：630.49万元， 其中驾考场主体、考试综合服务区、配套道路、东北侧配套单元 495.90万元， 北侧商业配套单元 134.59万元。 投标人的投标报价不得超过最高投标限价，各子项的投标报价不得超过各子项的最高投标限价。 |
| 3 | 第二章 投标人须知《投标人须知前附表》第 7.6.1点 | 履约保证金【 56】 是否要求中标人提交履约担保： ■要求；履约担保的形式：保函、保险或保证金。 履约担保的退还：在工程竣工验收且验收备案合格时，委托人应予以办理退回履约保函。 履约担保的金额：中标合同总价的 5%。 □不要求 | 履约保证金【 56】 是否要求中标人提交履约担保： ■要求；履约担保的形式：保函、保证保险或保证金。 履约担保的退还： ①采用保函：返还方式：工程竣工验收且验收备案合格后，委托人退回履约保函原件；返还时间：工程竣工验收且验收备案合格之日起30日内。 ②采用保证保险：返还方式：工程竣工验收且验收备案合格后，委托人办理退回或解除保证保险手续；返还时间：工程竣工验收且验收备案合格之日起30日内。 ③采用保证金：返还方式：工程竣工验收且验收备案合格后，委托人退还履约保证金（不计息）；返还时间：工程竣工验收且验收备案合格之日起30日内。 履约担保的金额：中标合同总价的 5%。 □不要求 |
| 4 | 第二章 投标人须知《投标人须知前附表》第 10.3点 | 中标候选人公示要求【 61】 在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网公开。 | 中标候选人公示要求【 61】 在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网、 广东省招标投标监管网 公开。 |
| 5 | 第三章 评标办法（综合评分法）《评标办法前附表》及附件 1 | 详见原招标文件。 | 详见本补充公告附件。 |
| 6 | 第五章 委托人要求《监理机构人员配备要求表》 | 详见原招标文件。 | 详见本补充公告附件。 |
| 7 | 第六章 投标文件格式一、投标函及投标函附录（二）投标函附录 | 详见原招标文件。 | 详见本补充公告附件。 |
| 8 | 第六章 投标文件格式七、其他资料《监理项目管理团队人员信息表》 | 新增 | 详见本补充公告附件。 |
三、监理合同有 修改 ， 以本补充公告附件为准。
四、本项目已重新生成电子招标文件（ *.GZZF），请各投标人下载最新版本的电子招标文件 （ *.GZZF） 编制投标文件。
五、 本项目原定的投标文件递交时间、递交电子光盘备用时间、投标文件解密时间及开标时间和场地安排等有修改， 具体时间和场地安排请各投标人密切留意 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网 公布的本项目的日程安排 。 投标人可登录 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网 首页，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
六 、 相关说明
本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的 招标公告、 招标文件不符，则以本补充公告为准。
附件： 1、《监理项目管理团队人员信息表》 （ 补充公告版 ）
2、 《评标办法前附表》及附件 1 （ 补充公告版 ）
3、 《监理机构人员配备要求表》（ 补充公告版 ）
4 、 《投标函附录》 （ 补充公告版 ）
5 、 《广州市新驾考考场及配套设施项目工程监理服务 合同 》 （ 补充公告版 ）
招标人：广州从城交通产业投资有限公司
日 期： 202 6 年 10 月 23 日
内容提要
广州从城交通产业投资有限公司就广州市新驾考考场及配套设施项目工程监理服务（JG2026-13908）发布补充公告，修改建设规模、概算、监理范围与期限、资质要求等，最高投标限价630.49万元，开标时间另行公布。
关键信息
- 最高投标限价630.49万元，分单元控制报价
- 市政公用工程监理资质要求升为乙级及以上
- 施工总工期调整为851日历天，至2029-03-31
- 开标时间及场地变更，须关注官网最新日程
- 须下载重新生成的电子招标文件最新版
投标人资格要求
- 具备房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质
- 具备市政公用工程监理专业乙级或以上资质
- 投标登记时须在交易系统填写监理项目管理团队人员信息表
原始公告：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=83854747-a830-46dc-824f-c6…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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