惠州一中校园物业管理服务采购项目结果公告
一、项目编号：惠公易省云采市直〔2026〕98号
公告正文
一、项目编号：惠公易省云采市直〔2026〕98号
二、项目名称：惠州一中校园物业管理服务采购项目
三、采购结果
合同包1(惠州一中江北分校校园物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东泰胜和物业科技有限公司 | 广东省东莞市茶山镇大贵子东街4号801室 | 4,802,180.00元 |
合同包2(惠州市第一中学金山湖校区、胜宏校区校园物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东惠隆物业服务有限责任公司 | 广州市越秀区先烈中路76号21F | 16,204,356.00元 |
合同包3(惠州市第一中学南湖校区物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 深圳市深龙鑫物业管理有限公司 | 深圳市龙岗区龙城街道紫薇社区清林中路77号海关大厦西座1408 | 4,005,750.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(惠州一中江北分校校园物业管理服务):
服务类（广东泰胜和物业科技有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 惠州一中江北分校校园物业管理服务 | 按照招标文件要求 | 按照招标文件要求 | 2026年10月1日-2029年8月31日（35个月） | 按照招标文件要求 |
合同包2(惠州市第一中学金山湖校区、胜宏校区校园物业管理服务):
服务类（广东惠隆物业服务有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 惠州市第一中学金山湖校区、胜宏校区校园物业管理服务 | 按照招标文件服务范围提供服务 | 按照招标文件服务要求提供服务 | 2026年9月1日至2029年8月31日（36个月） | 按照招标文件服务标准提供服务 |
合同包3(惠州市第一中学南湖校区物业管理服务):
服务类（深圳市深龙鑫物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 物业管理服务 | 惠州市第一中学南湖校区物业管理服务 | 按招标文件要求执行 | 按招标文件要求执行 | 2026年10月1日-2029年8月31日（35个月） | 按招标文件要求执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张鸽（采购人代表）、潘洲俊（采购人代表）、罗剑锋、徐洲道、李泽强、杜文军、余伟民
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 惠州一中江北分校校园物业管理服务 | 0 | 无 |
| 2 | 惠州市第一中学金山湖校区、胜宏校区校园物业管理服务 | 0 | 无 |
| 3 | 惠州市第一中学南湖校区物业管理服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(惠州一中江北分校校园物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
| 广东泰胜和物业科技有限公司 | 通过 | 通过 | 42.43 | 27.00 | 18.67 | 88.10 | 1 | 1 |
| 广东长琪盈物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 41.14 | 27.00 | 18.67 | 86.81 | 2 | 2 |
| 广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 41.00 | 27.00 | 18.69 | 86.69 | 3 | |
| 深圳市深龙鑫物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 40.43 | 27.00 | 19.17 | 86.60 | 4 | |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.86 | 27.00 | 20.00 | 84.86 | 5 | |
| 广东衍方智慧物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.71 | 27.00 | 18.70 | 83.41 | 6 | |
| 广州泽昊城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 37.29 | 27.00 | 18.62 | 82.91 | 7 | |
| 广东园田丰城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.29 | 27.00 | 18.60 | 82.89 | 8 | |
| 佛山市铭悦物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 36.71 | 27.00 | 18.78 | 82.49 | 9 | |
| 广东省安澜后勤服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.43 | 27.00 | 18.97 | 82.40 | 10 | |
| 深圳市洁新城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.43 | 27.00 | 19.16 | 81.59 | 11 | |
| 广州御欣源物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 35.29 | 27.00 | 19.01 | 81.30 | 12 | |
| 广东荣安城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 34.86 | 27.00 | 18.61 | 80.47 | 13 | |
| 广州虹宇物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 33.00 | 27.00 | 18.70 | 78.70 | 14 | |
| 惠州市惠广物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 32.00 | 27.00 | 18.97 | 77.97 | 15 | |
| 广州市信安后勤管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 34.14 | 23.00 | 18.73 | 75.87 | 16 | |
| 广东隆腾城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 33.71 | 15.00 | 19.52 | 68.23 | 17 |
合同包2(惠州市第一中学金山湖校区、胜宏校区校园物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
| 广东惠隆物业服务有限责任公司 | 通过 | 通过 | 41.43 | 27.00 | 18.98 | 87.41 | 2 | 1 |
| 广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 41.00 | 27.00 | 18.79 | 86.79 | 3 | 2 |
| 广东泰胜和物业科技有限公司 | 通过 | 通过 | 42.14 | 27.00 | 18.79 | 87.93 | 1 | |
| 深圳市深龙鑫物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 40.43 | 27.00 | 18.81 | 86.24 | 4 | |
| 广东长琪盈物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 40.43 | 27.00 | 18.66 | 86.09 | 5 | |
| 菊潭控股集团有限公司 | 通过 | 通过 | 39.29 | 27.00 | 18.60 | 84.89 | 6 | |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.86 | 27.00 | 20.00 | 84.86 | 7 | |
| 广东衍方智慧物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.71 | 27.00 | 18.69 | 83.40 | 8 | |
| 广东掌尚城市运营服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.57 | 27.00 | 18.77 | 83.34 | 9 | |
| 广东园田丰城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.71 | 27.00 | 18.60 | 83.31 | 10 | |
| 广州泽昊城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 37.29 | 27.00 | 18.61 | 82.90 | 11 | |
| 广东省安澜后勤服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.71 | 27.00 | 18.98 | 82.69 | 12 | |
| 佛山市铭悦物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 36.71 | 27.00 | 18.76 | 82.47 | 13 | |
| 广东悦舜物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.00 | 27.00 | 18.77 | 81.77 | 14 | |
| 深圳市洁新城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.43 | 27.00 | 19.17 | 81.60 | 15 | |
| 广州御欣源物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 35.29 | 27.00 | 18.83 | 81.12 | 16 | |
| 广州市新蓝德物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 34.86 | 27.00 | 19.19 | 81.05 | 17 | |
| 惠州市城欣智联物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 39.00 | 23.00 | 18.78 | 80.78 | 18 | |
| 广东荣安城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 34.57 | 27.00 | 18.61 | 80.18 | 19 | |
| 广东龙翔城市后勤保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 34.57 | 21.00 | 18.60 | 74.17 | 20 | |
| 广东隆腾城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 33.71 | 15.00 | 19.16 | 67.87 | 21 |
合同包3(惠州市第一中学南湖校区物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
| 深圳市深龙鑫物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 40.86 | 27.00 | 18.98 | 86.84 | 2 | 1 |
| 广东长琪盈物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 40.86 | 27.00 | 18.64 | 86.50 | 3 | 2 |
| 广东泰胜和物业科技有限公司 | 通过 | 通过 | 42.14 | 27.00 | 18.69 | 87.83 | 1 | |
| 广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 40.57 | 27.00 | 18.70 | 86.27 | 4 | |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.71 | 27.00 | 20.00 | 84.71 | 5 | |
| 广东衍方智慧物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.71 | 27.00 | 18.71 | 83.42 | 6 | |
| 广州泽昊城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 37.29 | 27.00 | 18.61 | 82.90 | 7 | |
| 广东园田丰城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.29 | 27.00 | 18.61 | 82.90 | 8 | |
| 广东省安澜后勤服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.71 | 27.00 | 18.97 | 82.68 | 9 | |
| 佛山市铭悦物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 36.71 | 27.00 | 18.79 | 82.50 | 10 | |
| 深圳市洁新城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.71 | 27.00 | 19.17 | 81.88 | 11 | |
| 广州御欣源物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 35.29 | 27.00 | 19.07 | 81.36 | 12 | |
| 惠州市城欣智联物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 39.00 | 23.00 | 18.84 | 80.84 | 13 | |
| 广东荣安城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 34.86 | 27.00 | 18.62 | 80.48 | 14 | |
| 惠州市东建物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 34.71 | 27.00 | 18.60 | 80.31 | 15 | |
| 广东建工恒福物业有限公司 | 通过 | 通过 | 33.71 | 27.00 | 18.62 | 79.33 | 16 | |
| 惠州市惠广物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 32.00 | 27.00 | 19.17 | 78.17 | 17 | |
| 广东隆腾城市服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 34.00 | 15.00 | 19.16 | 68.16 | 18 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：惠州市第一中学
地址：惠州市惠城区南坛路28号
联系方式： 0752-2530721
2.采购代理机构信息
名称：惠州市公共资源交易中心
地址：惠州市惠城区三新北路31号3号楼惠州市公共资源交易中心一楼政府采购部
联系方式： 0752-7121808
3.项目联系方式
项目联系人：边女士
电话： 0752-7121808
惠州市公共资源交易中心
2026年08月26日
公告原件
相关附件
原始公告：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/maincms-web/articleGd?type=article&id=2ebe1496-eb33-…（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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