上游村五社城中村片区配套基础设施工程（一期）—大平山便民活动中心监理答疑补遗文件

公告正文

上游村五社城中村片区配套基础设施工程（一期） —大平山便民活动中心 监理

答疑补遗文件

各潜在投标人：

现将 “ 上游村五社城中村片区配套基础设施工程（一期） —大平山便民活动中心 监理 ”答疑补遗文件发布如下：

一、答疑文件

问题 1：这么一个改造项目总监3个业绩又要一建又要高工，现在是什么项目都要在总监身上叠满要求一般的那公司的其他总监不做项目了？把项目都放在一个总监上？还有动不动就是一建等这些证件来加分到底是做监理还是施工，重庆还是应该多学学外地的只针对监理来设条件，给本地单位一些活路。

回复 1：本项目总监资格、业绩及加分项设置，是结合本项目工程规模、技术复杂程度等实际情况依法设定，并非将多个项目归集至同一总监。监理项目设置相关证书加分属于招标文件正常评审因素，符合招投标相关规定 。

问题 2：本项目是监理项目，总监业绩要求2023年至今有3个市政业绩，要求太高了！近几年项目本来就少，还要求这么，强烈建议业绩要求时间放宽到2021年1月1日至今！参照业主重庆市九龙坡区中医院病房改造提升工程监理的项目修改！本招标项目比中医院监理项目监理费还少，项目也小，反而要求得条件高！

回复 2：本项目总监业绩时间及数量要求，系根据项目特点设置，与重庆市九龙坡区中医院病房改造提升工程监理项目属于不同项目，项目情况、建设内容不一致，不具备直接参照条件，业绩要求不作调整 。

问题 3 ： 本项目是监理项目，总监要求了监理注册证书、高级职称、业绩，已经满足本项目需求，为什么加分条件还要求具有一级注册建造师执业资格，是否要求过于严苛，又是为谁打造的项目，我们拭目以待。强烈建议取消一建！参照业主重庆市九龙坡区中医院病房改造提升工程监理的项目修改！本招标项目比中医院监理项目监理费还少，项目也小，反而要求得条件高！

回复 3 ：本项目加分项设置一级注册建造师执业资格，仅作为加分条件，不是总监必备资格门槛，不影响无该证书的投标人参与投标，不存在针对性设置情形，该条款不予修改 。

问题 4 ： 一是分公司的社保是否满足投标要求；二是评标委员会是否有业主代表？请业主明确！

回复 4 ： 1.满足，但须满足本项目招标文件的要求；

2.评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题 5 ： 非监理人的原因导致工程延期，监理合同顺应延期，延期的监理报酬计算方式：不计取延期监理费。请问招标人：若本项目因非监理人原因导致大幅度增加监理周期，且超过本项目监理通用条款约定的最大期限，是否可以向招标人申请延期补偿或书面通知招标人，协商暂停监理服务，撤出部分现场人员并解锁，减少自身损失，若招标人要求继续驻场的，则应当对监理人驻场服务给予补偿。

回复 5 ：监理服务期限、延期及监理费计取按招标文件及监理合同专用条款、通用条款约定执行。若发生非监理人原因造成工期大幅延长情形，双方可依据合同约定协商处理 。

问题 6 ： 分公司社保能不能满足要求

回复 6 ：满足，但须满足本项目招标文件的要求 。

二、补遗文件

补遗 1、 本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）变更为： 2026年11月10日9:30；投标保证金缴纳截止时间相应顺延。

注：以上文件内容为本项目招标文件的组成部分，如与招标文件不一致的地方，以本文件内容为准，本文件与招标文件具有同等法律效力；请各潜在投标人随时关注重庆市公共资源交易网及其相关网站上发布的关于本项目招标有关的一切信息，注意查阅并下载；无论各潜在投标人查阅或下载与否，本项目招标人和招标代理机构均视为各潜在投标人已知晓本次招标的全部内容，由此产生的一切后果由各潜在投标人自行负责。

招标人： 重庆九龙城市开发集团有限公司

招标代理机构：广轩项目管理有限公司

2026 年 10 月 22 日

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内容提要

重庆市九龙坡区上游村五社城中村片区配套基础设施工程（一期）—大平山便民活动中心监理答疑补遗，投标截止时间变更为2026-11-10 09:30。

关键信息

• 投标截止时间变更为2026-11-10 09:30
• 总监业绩要求2023年至今有3个市政业绩
• 加分项设置一级注册建造师执业资格
• 非监理人原因导致工程延期，监理报酬不计取延期监理费

投标人资格要求

• 总监业绩要求2023年至今有3个市政业绩
• 加分项设置一级注册建造师执业资格
• 非监理人原因导致工程延期，监理报酬不计取延期监理费

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