观府国际1.2.3.4.7栋电梯更新工程

公告正文

观府国际1.2.3.4.7栋电梯更新工程招标公告

1. 招标条件

正诺项目管理咨询有限公司受重庆市光华物业管理有限公司委托，对观府国际1.2.3.4.7栋电梯更新工程进行公开招标。建设资金来自物业专项维修资金及申请超长期特别国债补贴，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市两江新区观府国际小区。

2.2 项目概况与建设规模：为切实解决现今电梯设备老化、电控板型号陈旧，运转部件磨损严重，故障率高，安全隐患大的现状；提高电梯运行的安全性和可靠性，保障业主的安全出行，按《中华人民共和国民法典》、《重庆市物业专项维修资金管理办法》的相关规定和业主意见征集结果，启用其物业专项维修资金和超长期国债补贴对观府国际小区15部电梯进行更新改造。根据业主提议并会同优质品牌电梯的共性参数，拟定本电梯更新招标资料。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约552万元。

2.4 招标范围：拆除原电梯，采购及安装有机房电梯15台，电梯额定载重按现场井道尺寸提供最大载重量产品。具体包括但不限于以下内容：旧电梯的拆除及处置，新电梯的制造、运输（含包装、运输和货到现场的二次转运或多次装卸）、保险（交货验收前）、现场保管、仓储、井道测量、土建施工（土建整改、修复至原貌，不含机房改造）等全部工作内容、安装（含施工期间的水、电搭设、安全及防护）、井道及底坑防水、井道安全护栏、底坑垃圾、积水清理、外呼面板底盒开凿（每层每站）、地面、墙面损坏部分恢复、调试（含调试材料）、试运行、检验、税费、备品备件、专用工具、技术资料、技术服务、安装和调试期间与业主单位配合协调、测试所需电费、办理设备安装相关手续并交付使用、即交钥匙工程。

2.5 业主推荐品牌要求：合资一线品牌：奥的斯、上海三菱、日立、通力、迅达、蒂升

2.6 工期要求：180日历天（签订合同之日起计算，该工期为生产供货、完成安装、调试直至验收合格所需的所有时间）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标允许投标人以投标货物的下列身份参加投标：

制造商

代理商（包括经销商、制造商下属销售子公司）

3.1.1 投标人为制造商应符合以下要求：

（1）具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

（2） 具有市场监督管理部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》 ， 许可项目:电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目应包含:曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)资质。

3.1.2 投标人为代理商应符合以下要求：

（1）具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

（2）具有市场监督管理部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯安装（含修理），许可子项目应包含：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）资质。

（3）具有投标货物制造商授权书；

注：本招标项目同一标段中，一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标，否则各相关投标均无效；同一品牌同一型号货物的制造商和代理商不得在本招标项目同一标段中投标，否则各相关投标均无效。

（4）投标货物制造商应符合上述3.1.1项的规定。

3.3 投标人还应在业绩、资金、人员等方面具有相应的供货能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布起至 2026 年 10 月 23 日 12 时 00 分（北京时间）前。

4.3招标人应于 2026 年 10 月27日 17 时00 分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）发布澄清或修改。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间：2026年11月12日10 ：00至10 ：30（北京时间）。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 11 月12日 10 时 30分，地点为：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市两江新区青枫北路6号渝兴广场B9栋）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布。

7. 联系方式

采购人：重庆市光华物业管理有限公司

联系人：张欣

电 话：023-67739900

地 址：重庆市两江新区华新街道观府国际小区物业管理中心

招标代理机构：正诺项目管理咨询有限公司

地址：重庆市大渡口区天安数码城三期15栋1509

联系人：罗世俊

电话：15320480819

2026年 10 月 21 日

内容提要

观府国际1.2.3.4.7栋电梯更新工程由正诺项目管理咨询招标，预算约552万元，180天工期，要求合资一线品牌，由重庆市光华物业采购，重庆两江新区执行。

关键信息

• 项目由正诺咨询招标，预算552万元，180天工期。
• 要求合资一线品牌，如奥的斯、三菱等。
• 投标人需具备特种设备许可证，代理商需授权。
• 招标文件在公共资源交易网获取，投标截止11月12日10:30。

投标人资格要求

• 具备独立法人资格及有效营业执照
• 具备特种设备生产许可证（电梯制造/安装）
• 代理商需授权及特定资质

相关附件

• 用户手册