郑州新郑综保区基础设施及仁宏公司（含代管公司）自有资产年度维修维护项目招标公告

公告正文

1.招标条件

本项目为郑州新郑综保区基础设施及仁宏公司（含代管公司）自有资产年度维修维护项目，招标人为郑州新郑综合保税区仁宏投资管理有限公司，资金来源为企业自筹及财政资金。项目已具备招标条件，现委托河南省天平招标代理有限公司对本项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人前来投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州新郑综保区基础设施及仁宏公司（含代管公司）自有资产年度维修维护项目

2.2项目编号：国企招采 -2026-479

2.3建设地点：郑州航空港区

2.4项目概况：

一标段：综保区富五街（含）以西公共区域的基础设施和富一街仓库（建筑面积 23203.48㎡），海关查验两个库（建筑面积9002.94㎡），申报大厅（建筑面积5616.51㎡）。

二标段：综保区富六街（含）以东公共区域的基础设施和富六街仓库（建筑面积 33698.03㎡）。

三标段：电子口岸大楼及配楼（建筑面积 35987.5㎡）、进口肉类口岸项目（建筑面积26125.25㎡）、冷链物流园项目（建筑面积25215.25㎡），综保区扩区项目（建筑面积71775.3㎡）等。

2. 5 招标范围：综保区基础设施、仁宏公司自有资产及受委托经营资产、《中国（郑州）国际进出口冷链物流产业园项目》、《中欧班列（郑州）集结中心郑州新郑综合保税区陆港片区集疏运枢纽建设项目》维修维护事项。维修维护事项主要为工程建筑、市政、机电、电力、消防设施、电子电器与智能化、建筑装饰装修、城市及道路照明、建筑幕墙、防水防腐保温、空调、地磅及电梯维修等事项。具体实施内容以任务书为准。

2. 6 服务期限：两年（自合同签订之日起），单个项目期限以任务交办单的工期要求为准。发包人在服务期限内交办给承包人的，且承包人在工期到期前仍未完成的，由承包人继续完成该单项任务直至结束。

2. 7 质量要求：满足国家、地方及行业的相关规范规程标准的要求。

2.8标段划分：本项目共三个标段。

一标段：综保区富五街（含）以西公共区域的基础设施和富一街仓库（建筑面积 23203.48㎡），海关查验两个库（建筑面积9002.94㎡），申报大厅（建筑面积5616.51㎡）。

二标段：综保区富六街（含）以东公共区域的基础设施和富六街仓库（建筑面积 33698.03㎡）。

三标段：电子口岸大楼及配楼（建筑面积 35987.5㎡）、进口肉类口岸项目（建筑面积26125.25㎡）、冷链物流园项目（建筑面积25215.25㎡），综保区扩区项目（建筑面积71775.3㎡）等。

2.9 各投标人可同时参加以上 3 个标段投标，但最多只能中一个标段。按标段顺序，投标人已在前一标段被推选为第一中标候选人，在之后的标段将不再被推选为中标候选人。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的企业，具有有效的营业执照。

3.2 资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级和市政公用工程施工总承包叁级、机电工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具有有效的企业安全生产许可证。

3.3 人员要求：投标人拟派项目经理须具有在投标单位注册的有效的建筑工程贰级或市政公用工程贰级或机电工程贰级及以上注册建造师电子注册证书；拟派项目经理须提供证书扫描件及全国建筑市场监督公共服务平台 “四库一平台”截图，截图需显示查询时间，查询时间应为公告发布之后，投标截止时间之前，如出现系统故障须提供系统查询故障截图、其他相关网站查询页；具有有效的安全生产考核合格证（B 类）。项目经理不得在其他项目以项目负责人或项目经理的身份兼任，有任职其他岗位的需承诺中标后可根据招标人下发的施工任务书随时撤离其他任职在建项目；提供项目经理在投标单位（含投标单位非独立法人的分公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括 2026年03月以来任意连续三个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.4 财务要求：投标人 2025年度财务状况良好，无不良债务，投标人提供 2025年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告，成立不足一年的企业须提供成立以来的财务报告或基本户开户银行开具的资信证明（开具时间为公告发布之日后，投标截止时间前）。

3.5信誉要求：

（ 1）投标人未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻结和破产状态的情况（提供承诺书）。

（ 2）最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大安全、质量等问题（提供承诺书）。

（ 3）在近三年内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为（提供承诺书）。

注：上述近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

（ 4）投标人须提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（含企业、企业法定代表人、项目经理）未列入失信被执行人相关信息；若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。

（ 5）根据《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》建办市【2024】52号，《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，投标人投标所用资质项被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程。具体要求详见通知内容（提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图）。

注： ①上述查询信息需提供查询截图包含查询日期，查询日期在公告发布之后，投标截止时间之前；若上述对象有一个或一个以上存在失信或行贿的，拒绝其参与本次投标活动。②对于投标人查询内容不准确的，应由招标人或招标代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.6其他要求：

（ 1）投标人在投标过程中如有委托代理人的，委托代理人须在投标单位（含投标单位非独立法人的分公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供劳动合同）和在投标单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2026年03月以来任意连续三个月的养老保险，如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。如无委托代理人，提供加盖投标人公章的法人身份证复印件即可。

（ 2）单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得同时参加本项目同一标段投标。（投标人提供加盖公章的承诺函）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于202 6 年 11 月 16 日 0 9时00分至202 6 年 12 月 06 日 17时00分，潜在投标人登录 “郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心（ https://www.zzhkgggzy.cn:1443/ ） ”网站，完成“CA数字证书办理”及市场主体信息库登记”后，凭CA数字证书在网上下载本项目招标文件。具体操作事宜详见中心网站“公共服务一办事指南”栏目内《市场主体信息库申报须知》。

4.2 招标文件售价：0元。

4.3 本次招标实行资格后审，领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评审小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为202 6 年 12 月 07 日 0 9时00分，投标人应在截止时间前通过郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心电子招标投标交易平台（ https://www.zzhkgggzy.cn:1443/ ）递交（上传）加密的电子投标文件。

5.3 本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人无需到开标现场参加开标会议，不再要求投标人到达现场提交任何资料。不见面开标的具体事宜请查阅郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站“公共服务--下载专区”栏目内《不见面开标操作指南》。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站》《郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台》（ https://zbcg.kctzgroup.com/）上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：郑州新郑综合保税区仁宏投资管理有限公司

地址：河南省郑州市航空港始祖路电子口岸大楼一楼

联系人：赵先生

电话： 0371-65360 7 50

招标代理机构：河南省天平招标代理有限公司

地址：河南省郑州市电厂路与泾河路交叉口河南大学科技园东区 16号楼C座15层1501

联系人：杨丹丹、丁姜瑞、李奕帅、冯艳慧

电话： 13007519195

邮箱： tianpingzhaobiao03@126.com

监督部门：郑州航空港科创投资集团有限公司

地址：郑州航空港区华夏大道与云港路交叉口金融广场

联系人：杨先生

电话： 0371-65360950

邮箱： renhongtouzi@163.com

202 6 年 11 月 13 日

内容提要

郑州新郑综保区基础设施及仁宏公司自有资产年度维修维护项目招标，资金来源企业自筹及财政资金，招标人为郑州新郑综合保税区仁宏投资管理有限公司，招标代理河南省天平招标代理有限公司，招标范围包括基础设施、自有资产及委托经营资产维修维护等，服务期限两年。

关键信息

• 项目编号国企招采-2026-479
• 建设地点郑州航空港区
• 服务期限两年
• 质量要求满足国家、地方及行业规范规程标准
• 标段划分三个

投标人资格要求

• 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的企业
• 投标人须具有建筑工程施工总承包叁级和市政公用工程施工总承包叁级、机电工程施工总承包叁级及以上资质
• 投标人拟派项目经理须具有有效的建筑工程贰级或市政公用工程贰级或机电工程贰级及以上注册建造师电子注册证书
• 投标人2025年度财务状况良好，无不良债务