89区商业综合体项目（监理）

公告正文

投资项目代码

2502-441202-04-01-560870

投资项目名称

89区商业综合体项目

招标项目名称

89区商业综合体项目（监理）

标段（包）名称

89区商业综合体项目（监理）;

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

肇庆市端州区新园中路与信安四路交汇处、益华国际广场东北侧

资金来源

项目所需资金为企业自筹和融资

资金来源构成

其他31166.91万占比100.0%；

招标范围及规模

招标范围：主要包括本项目工程施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及项目管理、工程竣工结算协调等相关的监理服务。工程规模：本项目规划建设临街商铺和商业办公建筑，同时建设室外配套工程，广场及道路工程、绿化景观工程等；项目净用地面积9311.00平方米，规划总建筑面积为43737.00平方米，其中商铺商业建筑面积为7543.00平方米，商业办公建筑面积为20390.00平方米，架空层、半室外空间建筑面积为4154.00平方米，地下室建筑面积11650.00平方米。项目建筑基底面积为3724.40平方米，容积率3.0，建筑密度40%，绿地率30%，规划总车位数280个（其中地下一层为145个，地下二层为135个）。最终工程规模及建设内容以招标人确认为准。

招标内容

主要包括本项目工程施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及项目管理、工程竣工结算协调等相关的监理服务。

工期（交货期）

742日历天;

最高投标限价

439.493259万元;

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

（1）资质等级及范围：具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，并具有有效的《营业执照》。（2）项目负责人(总监理工程师)资质类别和等级：具有建设行政主管部门颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人。在全国范围内担任在建项目总监理工程师不超过两项（即少于或者等于两项），（由投标人自行承诺，招标人保留查证的权利），“广东省建设行业数据开放平台”中未被锁定及“广东省公共资源交易平台系统”在建工程不超过两个（提供网页截图，招标人保留查证的权利）。（3）信誉要求： ①投标人没有在“信用中国”网站被列为统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体；没有在“信用中国（广东）”网站的查询中被列为拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；投标人在“信用中国（广东肇庆）”网站查询相关主体没有被列入“奖惩名单查询-国家名单”中名单类型为“失信惩戒主体名单”的全部信息类别名单及“奖惩名单查询-地市名单”的“失信惩戒主体名单”。（提供上述网站的网页查询结果截图或网页打印件，招标人保留查证的权利） ②投标人和项目负责人(总监理工程师)没有在“中国执行信息公开网”及“信用中国（广东）”网站被列为执行期内的失信被执行人；（提供上述网站的网页查询结果截图或网页打印件，招标人保留查证的权利）。 ③投标人和项目负责人(总监理工程师)没有在“全国建筑市场监管公共服务平台”和“广东省建设行业数据开放平台”网站的信息查询中被列入黑名单记录并在处罚期内（提供上述网站的网页查询结果截图或网页打印件，招标人保留查证的权利）。以上所有信誉要求由投标人提供网页查询结果截图或打印件作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后，招标人保留查证的权利。上述网站查询事项名称如有变更，以网站最新公示的相应事项名称为准。（4）其他要求： ①若投标人为广东省外进粤建筑企业，投标人和拟投入本项目负责人(总监理工程师)需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（提供投标人进粤企业信息登记的网页查询结果截图，招标人保留查证的权利）。 ②投标申请人之间不存在单位负责人为同一人，不存在控股、管理的关系。存在上述关系的，相关投标均无效。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

电子版招标文件由各意向投标人登录（新系统）肇庆市公共资源交易平台，在“招标文件领取”栏目或广东省招标投标监管网自行下载。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

电子版招标文件由各意向投标人登录（新系统）肇庆市公共资源交易平台，在“招标文件领取”栏目或广东省招标投标监管网自行下载。

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年11月14日 00时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年12月04日 09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年12月04日 09时30分

资格预审/投标文件递交方式

电子投标项目由投标人自行登录（新系统）肇庆市公共资源交易平台在“上传投标文件”栏目中递交。

开标时间

2026年12月04日 09时30分

开标地点

本项目实行建设工程交易“不见面”网上开标。

发布公告媒介

招标人

肇庆市城投置业发展有限公司

联系地址

肇庆市端州区信安大道5号77区配套服务中心

招标人联系人

钟心怡

联系电话

0758-2730013

招标代理机构

广东远东招标代理有限公司

联系地址

广东省肇庆市端州区信安三路3号敏捷广场六期F塔（西塔）1021室

招标代理联系人

吴小敏

联系电话

0758-2323000

招标监督机构

肇庆市住房和城乡建设局

联系电话

0758-2221417

其他依法应当载明的内容

1、投标通过的单位数量小于 3 家时，则重新招标；投标通过的单位数量大于等于 3 家时，则全部作为正式投标人。 2、投标人应及时维护（完善）其在（新系统）肇庆市公共资源电子交易平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件真实准确并在有效期内。 3、根据《关于在我市公共资源交易中心试行建设工程交易“不见面 ”网上开标的通知》（肇公易函〔2022〕2 号）的要求，本项目实行“不见面 ”网上开标方式进行开标，投标人可实行远程“不见面 ”网上开标方式参与开标全过程实时情况，具体操作方法请在广东省公共资源交易平台（肇庆市）网站→服务指南→交易类型中下载肇庆市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）详见。

内容提要

肇庆市城投置业发展有限公司采购89区商业综合体项目监理，最高限价439.49万元，工期742天，2026-12-04截止投标并开标。

关键信息

• 最高限价439.493259万元
• 投标截止2026-12-04 09:30
• 工期742日历天
• 需房屋建筑监理甲级或综合资质
• 不接受联合体投标

投标人资格要求

• 工程监理综合资质或房屋建筑监理甲级
• 总监理工程师为房屋建筑工程注册监理师
• 信誉无失信及黑名单记录
• 不接受联合体投标