漳州市长泰区公办居家社区养老服务网络建设项目

公告正文

招标

公告 2026-11-13

漳州市长泰区公办居家社区养老服务网络建设项目招标公告

1.招标条件

本招标项目漳州市长泰区公办居家社区养老服务网络建设项目已由漳州市长泰区发展和改革局以漳泰发改批 [2025]136号批准建设，建设单位为漳州市长泰区民政局，建设资金来源中央预算内资金及多渠道筹措，招标人为漳州市长泰区民政局，委托的招标代理单位为福建维全工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.2 工程建设规模：为满足长泰城区老年人的养老服务需求，改造提升人和、锦溪、龙津共 3个社区养老服务中心，改造总建筑面积约2700平方米；

2.3 招标范围和内容：

（ 1）工程类别：房屋建筑工程；

（ 2）招标类型：施工总承包；

（ 3）招标范围和内容：漳州市长泰区公办居家社区养老服务网络建设项目图纸所含全部工程内容的施工，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计更改通知、工程量清单或工程预算审核书及编制说明、招标文件等以及在电子投标文件提交截止时间前发出的澄清、修改或补充说明文件为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔 2014〕159 号）和《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226 号）文件规定：建筑工程施工总承包三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

本项目预算审核价为 5486991元，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》（建市〔2007〕171 号）房屋建筑工程 — 一般房屋建筑工程 — 其他一般房屋建筑工程的规定：二级建造师可承担单项工程合同额 300万元～3000万元的其他一般房屋建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/ ；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：本项目预算审核价为 5486991元（含暂列金 250000元）,发包价为4963292.51元（含暂列金 250000元）元；

2.5 工期要求：总工期为 100 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6 标段划分（如果有）：不适用；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格及以上标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的 “福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求： / 个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求： ①投标人具备独立的法人资格，且具有合格有效的《企业法人营业执照》。②投标人因存在不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标,否则按否决投标处理。③自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日前根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件以及闽建筑函[2022]1号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的不得参与本项目的投标；根据福建省人力资源和社会保障厅关于印发《福建省拖欠农民工工资“黑名单 ”管理实施细则》的通知（闽人社文〔2018〕211 号）文件的规定，投标人被列为拖欠农民工工资“黑名单 ”的不得参与本项目的投标；④投标人须提供近三年内无行贿犯罪行为承诺书（包括投标单位、法定代表人、项目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺）。⑤本项目采取线上开标形式（即不见面开标），开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45 分钟内完成解密（以网上招投标系统解密倒计时为准），否则视为视为其投标无效。⑥本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-11-14 00:00:00 至 2026-11-26 09:00:00 通过

漳州市公共资源交易网 (http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/) 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：简易评标法（ K=10%）。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2026年11月26日09:00:00前。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币玖万玖仟元整 (￥99000元）。

6.3. 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标须知前附表。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026-11-26 09:00 ，投标人应在截止时间前通过漳州市公共资源交易网（ http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）递交电子投标文件；

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

招标人：漳州市长泰区民政局

地址：漳州市长泰区武安镇天长南路 8号，邮编： 363900

电子邮箱 : /

电话： 0596-7022670 ，传真： /

联系人：蔡先生

招标代理机构：福建维全工程管理有限公司

地址：漳州市长泰区武安镇文昌西路 277号中骏云景府10幢D003室，邮编： 363900

电子邮箱 : wqzzj2025@163.com

电话： 19059036823 ，传真： /

联系人：洪小英 (项目负责人）、沈水明、陈丽红、刘慧玉

网址： http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/

联系电话： 0596-2032597

招投标监督机构名称：漳州市长泰区住房和城乡建设局、漳州市长泰区发展和改革局

地址：漳州市长泰区武安镇人和南路 106号、漳州市长泰区武安镇中山北路60号

联系电话： 0596-8358686、0596-8328267

公共资源交易中心名称：漳州市长泰区建设工程交易中心

地址：漳州市长泰区文体中心科技馆二楼

联系电话： 0596-8338209

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内容提要

漳州市长泰区公办居家社区养老服务网络建设项目公开招标，预算548.70万元，工期100天。

关键信息

• 预算548.70万元
• 工期100天
• 需具备三级建筑工程施工总承包资质
• 不接受联合体投标
• 线上开标

投标人资格要求

• 具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质
• 具备有效的《施工企业安全生产许可证》
• 项目负责人具备二级建筑工程专业注册建造师执业资格
• 具备有效的安全生产考核合格证书（B证）