重庆万州脆李源乡商业管理有限公司万州区2026年发展新型农村集体经济项目2220KW屋顶分布式光伏发电项目.答疑补遗文件

公告正文

回复：付款方式和付款比例已明确，详见补遗。

提问 7 ： 1、请明确第四章合同条款及格式中的专用合同条款所有未明确的条款内容，重点是11. 价格调整内的所有内容，12. 合同价格、计量与支付的所有内容。

回复：相关条款已明确，详见补遗。

本项目补遗内容如下：

一、第二章投标人须知中 1.4.1 （ 5.1 ）项目经理资格要求修改为： 5.1 投标人拟派的项目经理须是投标单位人员，应具备机电工程类专业二级及以上注册建造师执业资格并在投标单位注册。

二、第四章合同条款及格式专用合同条款中 11条修改为： 11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。

三、第四章合同条款及格式专用合同条款中 12.1 合同价格形式修改为： 1 、单价合同。

综合单价包含的风险范围：包括但不限于为实施和完成合同工程所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、风险费、施工技术措施项目费、施工组织措施项目费及缺陷修复等费用，以及第 11.1 款〔市场价格波动引起的调整〕约定范围内的市场价格波动风险、政策性文件规定的各项应有费用、招标文件和合同明示或暗示的应由承包人承担的所有责任、义务和风险等所需的费用。

风险费用的计算方法：由承包人自行考虑并计入签约合同价格中，包干使用。

风险范围以外合同价格的调整方法：按照合同相关条款约定执行。

2 、其他价格方式：不采用。

四、第四章合同条款及格式专用合同条款中 12.3 计量修改为： 12.3.1 计量原则

工程量按《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（ GB/T50854-2024 ）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（ GB50855-2013 ）、《通用安装工程工程量计算标准》（ GB/T50856-2024 ）、《市政工程工程量计算标准》（ GB/T50857-2024 ）、《园林绿化工程工程量计算标准》（ GB/T50858-2024 ）、《矿山工程工程量计算规范》（ GB50859-2013 ）、《构筑物工程工程量计算规范》（ GB50860-2013 ）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（ GB50861-2013 ）和《爆破工程工程量计算规范》（ GB50862-2013 ）《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（ CQJJGZ-2013 ）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（ CQJLGZ-2013 ）等规定的计算规则及已标价工程量清单规定的工程量计算规则计量。

12.3.2 计量周期

关于计量周期的约定：按月计量根据具体项目实际情况可以按月、按进度、按节点等形式计量，按进度、按节点计量的参考按月计量原则执行）。

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：

（ 1 ）承包人应于当月

日前向监理人报送上月已完成的工程量，并附进度付款申请单、已完成工程量报表和其他有关资料。

（ 2 ）承包人未在已标价的工程量清单中填入单价和（或）总价的子目，视为该子目的费用已包含合同工程的其他子目的单价或总价中，不再另行计量支付。

（ 3 ）监理人应在收到承包人提交的工程量报表后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人；发包人收到监理人报送资料后 7 天内完成审批，以确定当月实际完成的工程量。监理人、发包人任一方对工程量有异议的，均有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

（ 4 ）工程量的计量仅作为进度付款和工程施工进度控制的依据，不应认为是承包人履行合同义务完成工程的实际和准确的工程量，实际和准确工程量按竣工图和第 12.3.1 项〔计量原则〕约定确认的工程量为准。

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：按形象进度比例支付。

12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：适用。

12.3.6 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：不采用。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：按月计量支付进度款（按进度、按节点计量支付进度款的参考按月计量支付进度款原则执行）。

12.4.2 进度付款申请单的编制

进度付款申请单应包括下列内容：

（ 1 ）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；

（ 2 ）根据第 10 条〔变更〕应增加和扣减的已审定变更金额；

（ 3 ）根据第 12.2 款〔预付款〕约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；

（ 4 ）根据第 15.3 款〔质量保证金〕约定应扣减的质量保证金；

（ 5 ）根据第 19 条〔索赔〕应增加和扣减的已审定索赔金额；

（ 6 ）根据第 11 条〔价格调整〕应增加和扣减的价格调整金额；

（ 7 ）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；

（ 8 ）根据合同约定承包人应向发包人支付的违约金；

（ 9 ）根据合同约定发包人应向承包人支付的违约金和（或）奖励；

（ 10 ）根据合同约定应增加和扣减的其他金额；

（ 11 ）当月应支付的人工费（工资款）金额。

12.4.3 进度付款申请单的提交

（ 1 ）单价合同进度付款申请单提交的约定：按照第 12.3.3 项〔单价合同的计量〕约定的时间按月向监理人提交，并附上已完成工程量报表、经审核的农民工工资发放的情况说明及有关资料。单价合同中的总价子目按工程形象进度分月计量后汇总列入当期进度付款申请单。

（ 2 ）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：不采用。

12.4.4 进度款审核和支付

（ 1 ）监理人审查并报送发包人的期限：收到完整资料后 7 天内。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人收到监理人报送资料后 7 天内完成审批并签发进度款支付证书。

监理人和发包人中任一方对承包人的进度付款申请单有异议的，均有权要求承包人修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的进度付款申请单。监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后 7 天内完成审查并报送发包人，发包人收到监理人报送资料后 7 天内完成审批并向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书。存在争议的部分，按照合同约定的争议解决的约定处理。

发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书，不表明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分的工作。

（ 2 ）进度款支付：

①发包人将上月农民工工资支付凭证作为当月进度款支付的前置条件。

②安全文明施工费：合同签订后，发包人在开工前按签约合同价中安全文明施工费的 50 ％支付承包人，用于现场安全文明施工建设，余下安全文明施工费按施工进度支付。

③分部分项工程费：按承包人当期完成并经监理人和发包人审定的工程量乘以相应综合单价计算当期完成的分部分项工程费及相应的规费和税金。发包人在签发进度款支付证书或临时进度款支付证书的次月 10 日前按经监理人和发包人审定的当期完成的分部分项工程费及相应的规费和税金（不含人工费价差和材料费价差）的 80% 支付承包人。

④措施项目费：按承包人当期完成并经监理人和发包人审定的分部分项工程量，乘以相应综合单价计算所得合计金额占签约合同价格中分部分项工程费合计金额的比例，并以签约合同价格中措施项目费为基数计算当期完成的措施项目费及相应的规费和税金。发包人在签发进度款支付证书或临时进度款支付证书的次月 10 日前按经监理人和发包人审定的当期完成的措施项目费及相应的规费和税金（不含人工费价差和材料费价差）的 80% 支付承包人。

⑤其他项目费：按承包人当期完成并经监理人和发包人审定的工程量乘以相应综合单价计算当期完成的其他项目费及相应的规费和税金。发包人在签发进度款支付证书或临时进度款支付证书的次月 10 日前按经监理人和发包人审定的当期完成的其他项目费及相应的规费和税金的 80% 支付承包人。

⑥人工费（工资款）：发包人在签发人工费（工资款）支付证书的次月 10 日前，按经监理人和发包人审定的当月完成的合同价款的 25% （人工费数额大于当月完成的合同价款的 25% 时，按实际人工费数额拨付；若人工费数额小于当月完成的合同价款的 25% 时，按不小于当月完成的合同价款的 25% 拨付），支付至承包人。

⑦人工、材料价差按 80% 纳入当期进度支付，价差调整方式按 11 条约定执行。

⑧工程竣工验收合格后 28 天内，发包人向承包人支付至累计进度审定金额的 80% ；移交完整的工程竣工资料后 14 天内，发包人向承包人支付至累计进度审定金额的 85% ；完成结算审核后 28 天内，发包人向承包人支付至结算审定金额的 97% ；缺陷责任期满后 28 天内发包人向承包人支付剩余工程款。

招标人：重庆万州脆李源乡商业管理有限公司

招标代理机构：重庆华大工程管理有限公司

2026年 11 月 12 日

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内容提要

重庆万州脆李源乡商业管理有限公司万州区2026年发展新型农村集体经济项目2220KW屋顶分布式光伏发电项目答疑补遗，变更付款方式和合同条款

关键信息

• 付款方式和比例已明确，合同条款及格式中专用合同条款修改，项目经理资格要求修改，合

投标人资格要求

• 投标人拟派的项目经理须是投标单位人员，具备机电工程类专业二级及以上注册建造师执业资格并在投标单位注册