津武(挂)2024-044号地块住宅项目1标段评标结果公示
天津京城投资开发有限公司津武(挂)2024-044号地块住宅项目设计公开招标，评标结果公示，中标候选人为天津城建大学建筑设计研究院有限公司。
公告正文
招标项目名称：津武(挂)2024-044号地块住宅项目
标段名称：津武(挂)2024-044号地块住宅项目设计
公示发布时间：2026年11月13日至2026年11月17日
招标人天津京城投资开发有限公司的津武(挂)2024-044号地块住宅项目设计，通过公开招标，于 2026年11月12日进行开标，共 5 家投标人参加投标， 5 家投标单位参与评标，废除投标单位 0 家。招标控制价为 1827210 元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 1722630 | 2026-11-23至2026-12-12 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 1801800 | 2026年11月23日 至 2026年12月12日 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 1820000 | 2026-11-23至2026-12-12 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 1729000 | 2026-11-23至2026-12-12 | 国家验收规范合格标准 |
| 5 | 天津天咨拓维建筑设计有限公司 | 1806350 | 2026-11-23至2026-12-12 | 国家验收规范合格标准 |
二、评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 60 | 61.5 | 62.5 | 67.9 | 68.7 | 60 | 54.5 | 59 | 69.4 | 62.61 | 1 |
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 54.5 | 54 | 59 | 44.1 | 49 | 53 | 48 | 53 | 46 | 51.18 | 2 |
| 3 | 天津天咨拓维建筑设计有限公司 | 53.5 | 52 | 55.5 | 46.3 | 48.6 | 52.5 | 46 | 54 | 43.5 | 50.21 | 3 |
| 4 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 53 | 53 | 56 | 40 | 48.2 | 51 | 46 | 53 | 41.5 | 49.08 | 4 |
| 5 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 60 | 57 | 62 | 19.7 | 32.8 | 58.5 | 54 | 59 | 25.5 | 47.61 | 5 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 20 |
| 2 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 20 |
| 3 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 19 |
| 4 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 17 |
| 5 | 天津天咨拓维建筑设计有限公司 | 13 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 1729000 | 1775956 | -2.64 | 8.68 |
| 2 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 1801800 | 1775956 | 1.46 | 8.54 |
| 3 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 1722630 | 1775956 | -3 | 8.5 |
| 4 | 天津天咨拓维建筑设计有限公司 | 1806350 | 1775956 | 1.71 | 8.29 |
| 5 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 1820000 | 1775956 | 2.48 | 7.52 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 62.61 | 20 | 8.68 | 91.29 |
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 51.18 | 20 | 8.5 | 79.68 |
| 3 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 49.08 | 19 | 7.52 | 75.6 |
| 4 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 47.61 | 17 | 8.54 | 73.15 |
| 5 | 天津天咨拓维建筑设计有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 50.21 | 13 | 8.29 | 71.5 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 2026-11-23至2026-12-12 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 国家验收规范合格标准 | 45500平方米 | 1729000 |
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 2026-11-23至2026-12-12 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 国家验收规范合格标准 | 45500平方米 | 1722630 |
| 3 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 2026-11-23至2026-12-12 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 国家验收规范合格标准 | 45500平方米 | 1820000 |
中标候选人业绩
| 序号 | 单位名称 | 中标候选人业绩 |
|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 1、北辰区宜兴埠镇旧村改造 5#块定向安置经济适用房项目-5A 地块定向安置经济适用房；2、津武（挂）2021-007 号地块房地产开发设计；3、西营门城市更新项目3#地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块）工程总承包；4、天津理工大学新建学生宿舍项目；5、鹏飞进步广场改造方案、扩初及施工图深化设计；6、南开区西营门片区城市更新项目6号地产业园西侧地块工程总承包；7、红桥区天津西站西片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目老旧小区改造提升工程 EPC 工程总承包；8、红桥区天津西站西片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目新建住宅、幼儿园及配套商业工程EPC工程总承包； |
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 1、津滨大（挂）2023-6 号设计；2、津红子(挂)2024-09 号地块项目；3、通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目（方案设计、初步设计、施工图设计）；4、天津北辰产业园项目工程；5、天狮大学规划设计及部分建筑单体方案及施工图设计； |
| 3 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 1、汇金城三期商业项目、智慧谷科技创新园；2、天津天鑫浙商高新产业园项目（二期）；3、河北泓洁尔环保科技有限公司汽车尾气净化处理器项目； |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 冯帅旗 | 项目负责人 | 西营门城市更新项目 3#地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块）工程总承包 | 中华人民共和国一级注册建筑师 | 20211201152 |
| 崔少龙 | 注册结构师 | / | 中华人民共和国一级注册结构工程师 | S20211201442 | ||
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 高宏韬 | 项目负责人 | 津滨大 (挂）2023-6 号设计 | 中华人民共和国一级注册建筑师 | 20121200726 |
| 高洋 | 注册结构师 | / | 中华人民共和国一级注册结构工程师 | S20151201161 | ||
| 3 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 李梦君 | 项目负责人 | / | 中华人民共和国一级注册建筑师 | 20151200843 |
| 王成岳 | 注册结构师 | / | 中华人民共和国一级注册结构工程师 | S20031200707 |
五、其他内容：
无
六、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：冯明明
电话：13821096508
七、招标监督与投诉受理：
招标人:天津京城投资开发有限公司
负责人：冯明明
电话：13821096508
传真：59663555
受理单位地点：天津武清开发区泉兴路与来源道交口东侧京城大厦
天津市武清区住房和建设委员会
负责人：刘晓熙
电话：82190151
传真：82190151
电子邮箱：wqqzjwzbz@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市武清区市民服务中心602室
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml
招标人:天津京城投资开发有限公司
2026年11月13日
内容提要
天津京城投资开发有限公司津武(挂)2024-044号地块住宅项目设计公开招标，评标结果公示，中标候选人为天津城建大学建筑设计研究院有限公司。
关键信息
- 公开招标，5家投标人，评标结果公示，中标候选人为天津城建大学建筑设计研究院有限公
投标人资格要求
- 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级
原始公告：https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/p54/1794394.html（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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