福港东方塞纳2号楼1单元、11号楼3单元、18号楼1单元屋面及外墙防水维修项目竞争性磋商采购公告

公告正文

福港东方塞纳 2 号楼 1 单元、11号楼 3单元、18号楼 1 单元屋面及外墙防水维修项目竞争

性磋商采购公告

（采购编号：Z320000A001001EO61EO001）

项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区

一、采购条件

本福港东方塞纳 2 号楼 1 单元、11 号楼 3 单元、18 号楼 1 单元屋面及外墙防水

维修项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：

22.60846400 万元，采购人为福港东方塞纳 2 号楼 1 单元、11 号楼 3 单元、18 号楼

1 单元业主代表。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模：预算价：人民币 226084.64 元。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

福港东方塞纳 2 号楼 1 单元、11 号楼 3 单元、18 号楼 1 单元屋面及外墙防水维

修项目

三、投标人资格要求

福港东方塞纳 2 号楼 1 单元、11 号楼 3 单元、18 号楼 1 单元屋面及外墙防水

维修项目：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； （2）2024

或 2025 年度经审计的财务状况报告或银行出具的资信证明（成立不满一个年度的

不需提供）； （3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（提供响应文

件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料或

供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）； （4）具备

履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料； （5）参加政府采购

活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 根据连财购〔2023〕

4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金

缴纳情况承诺函》，详见磋商文件第六章 竞争性磋商响应文件格式。 2.落实政

府采购政策需满足的资格要求：无。 3.本项目的特定资格要求：无。 4.本项目

的其他资格要求： （1）资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列

入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应

商，拒绝其参与政府采购活动。 （2）成交后不允许分包或转包。 5.法律、法

规规定的其他条件。

本项目允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 11 月 23 日 00 时 00 分到 2026 年 12 月 13 日 00 时 00 分

获取方式：1.时间：2026 年 11 月 16 日至 2026 年 11 月 20 日 17:00 止（北京时

间）。 2.地点：江苏竹枫源建设科技有限公司-连云港市海州开发区郁洲南路 8 号

(青圃路南)原天福莱办公楼二层 3.获取方式：（1）供应商携带授权委托书原件、

营业执照复印件加盖公章至上述地址获取磋商文件；（2）供应商可通过采购公告联

系代理机构并线上提供上述材料扫描件获取磋商文件。 注：1.供应商务必在规定

截止时间前通过以上获取方式获取采购文件，没有缴纳购买采购文件费用的供应商

没有磋商资格，其他途径获取的采购文件无效，投标时磋商响应文件将拒收，由此

造成的不利后果由供应商自行承担。2.本次采购采用资格后审，能够报名并获取采

购文件并不代表资格审查合格，招标人对此不承担任何责任。开标后由评审委员会

按照采购文件规定的标准和方法进行资格审查。3.报名时留下的邮箱及电话需真实

准确，便于接收关于该项目的相关通知。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 11 月 23 日 09 时 00 分

递交方式： 纸质响应文件现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 11 月 23 日 09 时 00 分

文件开启地点：连云港市海州开发区郁洲南路 8 号(青圃路南)原天福莱办公楼

二层开标室

七、其他

一、项目基本情况 1.标段编号：Z320000A001001EO61EO001 2.标段名称：福

港东方塞纳 2 号楼 1 单元、11 号楼 3 单元、18 号楼 1 单元屋面及外墙防水维修项目

3.采购方式：竞争性磋商 4.预算价：人民币 226084.64 元，报价超过预算价的按

无效响应处理。 5.采购需求：福港东方塞纳 2 号楼 1 单元、11 号楼 3 单元、18 号

楼 1 单元屋面及外墙防水维修项目，具体详见工程量清单。 6.合同履行期限：自

合同签订生效后，30 日历天内完成施工，达到合格标准。 7.本项目（是/否√）接

受联合体。 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十

二条规定，并提供下列材料： （1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自

然人的身份证明； （2）2024 或 2025 年度经审计的财务状况报告或银行出具的资

信证明（成立不满一个年度的不需提供）； （3）依法缴纳税收和社会保障资金的

相关证明材料（提供响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社

会保障资金的证明材料或供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证

明材料）； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税

收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见磋商文件第六章 竞争性磋商响应文件格

式。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目的其他资格要求： （1）资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府

采购网列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

的供应商，拒绝其参与政府采购活动。 （2）成交后不允许分包或转包。 5.法律、

法规规定的其他条件。 三、获取采购文件 1.时间：2026 年 11 月 16 日至 2026 年

11 月 20 日 17:00 止（北京时间）。 2.地点：江苏竹枫源建设科技有限公司-连云

港市海州开发区郁洲南路 8 号(青圃路南)原天福莱办公楼二层 3.获取方式：（1）

供应商携带授权委托书原件、营业执照复印件加盖公章至上述地址获取磋商文件；

（2）供应商可通过采购公告联系代理机构并线上提供上述材料扫描件获取磋商文件。

注：1.供应商务必在规定截止时间前通过以上获取方式获取采购文件，没有缴纳

购买采购文件费用的供应商没有磋商资格，其他途径获取的采购文件无效，投标时

磋商响应文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。2.本次采购采用资

格后审，能够报名并获取采购文件并不代表资格审查合格，招标人对此不承担任何

责任。开标后由评审委员会按照采购文件规定的标准和方法进行资格审查。3.报名

时留下的邮箱及电话需真实准确，便于接收关于该项目的相关通知。 四、响应文

件提交 响应文件接收截止时间：2026 年 11 月 23 日上午 9:00:00（北京时间）

地点：连云港市海州开发区郁洲南路 8 号(青圃路南)原天福莱办公楼二层开标室

响应文件形式：纸质响应文件现场递交 份数：一正二副，以及一份电子版响应文

件（U 盘） 注：本项目纸质响应文件提供正本一份，带有响应文件的 U 盘一个，副

本二份，正本与副本应分别装订成册。除特别说明外，均使用 A4 规格纸与无线胶

装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。正本、副本是否装于不同

密封袋不作要求，自行决定。电子版响应文件须为正本响应文件的扫描件。未按要

求递交响应文件的，采购人（采购代理机构）将拒绝接收。 五、开启 时间地点：

同响应文件接收截止时间及提交地点 六、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作

日。 七、其他补充事宜 1.根据苏财购【2020】52 号文规定，本次磋商采购不收

取保证金。 2.本磋商文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将

按无效响应文件处理。 3.本项目发布媒介为： 中国公共招标投标平台、江苏招标

采购服务平台 。无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修

改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注交易平台

网站。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响

应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。 八、凡对本次

采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：福港东方塞纳 2 号

楼 1单元、11号楼 3单元、18号楼 1单元业主代表 2.采购代理机构信息 名 称：

江苏竹枫源建设科技有限公司 地 址：连云港市海州开发区郁洲南路 8 号原天

福莱办公楼二层 联系方式：焦经理 18896611008

八、监督部门

本采购项目的监督部门为福港东方塞纳 2 号楼 1 单元、11 号楼 3 单元、18 号楼

1 单元业主代表

九、联系方式

招 标 人： 福港东方塞纳 2号楼 1 单元、11 号楼 3单元、18号楼 1 单元业主

代表

地 址： /

联 系 人： /

电 话： /

电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：江苏竹枫源建设科技有限公司

地 址：连云港市海州开发区郁洲南路 8 号原天福莱办公楼二层

联 系 人：焦经理

电 话：18896611008

电 子 邮 件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

采购人或其采购代理机构 ： （盖章）

内容提要

福港东方塞纳2号楼1单元、11号楼3单元、18号楼1单元屋面及外墙防水维修项目，预算价226084.64元，竞争性磋商采购，2026-11-23发布，江苏省连云港市

关键信息

• 预算价226084.64元
• 竞争性磋商采购
• 2026-11-23发布
• 江苏省连云港市

投标人资格要求

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 提供2024或2025年度经审计的财务状况报告或银行出具的资信证明
• 依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料
• 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料