威宁自治县国有沙子坡林场新华工区林地出租转让公告

公告正文

一、项目编号： S52050020260002WN

二、项目名称： 威宁自治县国有沙子坡林场新华工区林地出租

三、标的情况简介： 本次 公开出租林地位于威宁自治县中水镇、黑土河镇，租赁亩数共计约 500亩 （具体位置及四至界限详见附件） 。 实地踏勘联系人： 马武词 ，联系电话： 13678570837 。

四 、标的其他情况说明

（一）本次林地出租设置竞拍保证金，保证金金额为人民币 5000元整 。所有意向竞拍人均须自行前往项目现场实地踏勘，充分核查林地地形、地貌、配套设施、周边环境及现状等全部情况，全面知悉租赁标的存在的各类风险及瑕疵。竞拍人一经参与竞拍，即视为认可标的现状，后续因林地自身现状、现场条件及相关衍生问题产生的一切损失、纠纷及经营风险，均由承租人自行承担，出租方不承担任何责任。

（二）本次出租林地及配套设施建成年限较久，存在设施老化、局部损毁、地形地貌受限等客观情况。租赁期间，标的范围内所有设施修缮、场地整理、经营配套改造等全部工程及费用，均由承租人全额自行投资承担。无论因承租人自身经营管理不善、市场波动、政策调整、自然灾害、不可抗力等任何原因，导致租赁期间无法正常经营、合同无法继续履行、标的无法正常出租等情形的，承租人前期投入的修缮费用、改造费用及新增附属资产、设施设备等，出租方均不予任何经济补偿、赔偿及抵扣。

（三）租赁期满，承租人无任何违约行为、已结清租赁期内水电费、管理费等全部相关费用，且完整、完好交还租赁林地及附属设施后，出租方将在 15个工作日内无息全额退还保证金。若承租人存在违约、欠费、损坏标的资产、擅自改造林地、逾期退租等情形，出租方有权从保证金中抵扣相应费用及违约金，不足部分将依法向承租人追偿。

（四）本次租赁租期自合同签订之日起起算。本次国有林场林地租赁标的仅限用于林下种植，林地使用须符合《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》等相关林业法律法规要求及国有资产管理相关规定。中标承租人不得擅自改变林地用途，不得破坏森林资源。

五、对竞拍方资质的要求

（一）竞拍方性质：依法存续的法人、合法登记的其他社会组织、具有完全民事行为能力的自然人，均可参与本次竞拍。

（二）其他资质要求

1.竞拍人须具备良好的商业信誉、履约能力及健全的信用体系，无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无合同违约失信等不良经营履约记录，能够严格遵守合同约定及相关规章制度。

2.竞拍人为自然人的，须年满18周岁，具备完全民事行为能力，无法律禁止参与经营性活动的情形，能够独立承担租赁经营期间的全部民事责任和法律责任。

3.竞拍人须熟知并严格遵守《中华人民共和国森林法》等国家、省、市、县各项林业法律法规及生态保护、森林防火、林地使用管理相关政策规定，租赁经营期间严禁违规占用、破坏林地植被、乱砍滥伐、违规搭建及从事一切违法违规经营活动。

4.竞拍人须自主承担租赁经营期间的林地管护、生态保护、森林防火、病虫害防治等全部工作及相关费用，服从林业主管部门、属地乡镇政府及林场的日常监督管理。

5.竞拍人竞拍成功后，须按要求签订租赁合同，严格履行租赁义务，不得擅自转租、转借、抵押租赁林地，不得擅自改变林地用途，不得从事任何损害国有资产权益、破坏生态环境的行为。

六 、出租方式的要求：

（一）出租期限

1、 合同 签订期限 5 年。

2、租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（二）挂牌底价 ： 110 元 / 亩 / 年。

（三）付款方式 ：一次性支付 5年租金 。

七 、竞价须知

如只产生一个符合条件的 意向 竞拍 人 ，则自动成为 竞得 候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订购买合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向 竞拍 人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三竞得候选人。前一位竞得候选人若放弃竞得权利，则顺次递补。所有竞得候选人均放弃竞得权，该标的重新挂牌出售。竞得候选人放弃竞得权，则保证金不予退还。

八 、出 租 方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

九 、意向 竞拍 人承诺

（一）意向 竞拍 人已了解公告的相关内容。意向 竞拍 人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向 竞拍 人有不遵守合同约定的不良记录，出售人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向 竞拍 人被确定为竞得候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。 竞得 人必须在第 10 个工作日 内 签订合同（结果公示发布的第 2天即为第1工作日，节假日顺延），竞得候选人需在本公告规定时间内主动联系出售方并签订合同，逾期视为自动放弃 承租 权。

（三）合同签订地点： 威宁县海边街道行政中心 A区四楼 426办公室，联系电话： 13985358159 。

（四）竞得人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将保证金交纳至 指定账户 ，并持银行有效回执到威宁县林业局签订合同。

十、报名及出售流程

（一）办理 CA及网上出售事宜：

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向 竞拍 人 可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向 竞拍 人电子密钥（ CA）后即可参加本中心组织出售项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572（华测CA）0857-8319852（贵州CA）

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

报名时间： 202 6 年 10 月 22 日 9:00时至202 6 年 10 月 28 日 17:00时；

2、投标保 证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金 （ 5000元 ） 交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号： 17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）： 0857-8314036

保证金交纳后必须 于 202 6 年 10 月 28 日 17:00前 将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后， 除中标人外， 所有未违反相关规定的意向 竞拍 人保证金，由出售方出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不 限时竞价时间： 202 6 年 10 月 29 日 10:00时至 10 月 29 日 12:00时；

限时竞价时间： 202 6 年 10 月 29 日 12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯为 1元 。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向 竞拍 人不用到现场）。

出 租 方名称：威宁自治县林业局

地 址： 威宁县海边街道行政中心 A区四楼 A0 4 15 办公室

联 系 人： 高芒

联系电话： 15685741319

威宁自治县林业局

202 6 年 10 月 21 日

文件预览：

内容提要

威宁自治县国有沙子坡林场新华工区林地公开出租，约500亩，保证金5000元，租期5年，挂牌底价110元/亩/年。

关键信息

• 林地出租，约500亩，保证金5000元，租期5年，挂牌底价110元/亩/年

投标人资格要求

• 依法存续的法人、合法登记的其他社会组织、具有完全民事行为能力的自然人
• 良好的商业信誉、履约能力及健全的信用体系
• 熟知并严格遵守林业法律法规及生态保护、森林防火、林地使用管理相关政策规定
• 自主承担租赁经营期间的林地管护、生态保护、森林防火、病虫害防治等全部工作及相关费用

相关附件

• 威宁自治县国有沙子坡林场新华工区林地出租.doc
• 威宁自治县国有沙子坡林场新华工区林地出租转让公告.pdf