华发香山湖壹号（S1地块）室内及配套工程答疑公告

公告正文

标段一：

1、华发香山湖壹号（S1地块）室内及配套工程中的标段一及标段二的招标文件里面的项目名称没有区分标段一及标段二，请问投标人做投标文件时，需要在后加上标段一或标段二的字样吗？

答：标段一项目名称填写：华发香山湖壹号（ S1地块）室内及配套工程（标段一）；标段二项目名称填写：华发香山湖壹号（ S1地块）室内及配套工程（标段二）

2、近五年之内具有已完成的类似招标项目规模业绩的，是否不局限于精装修项目，类似房建项目合同即可？

答：类似业绩为精装修业绩。

3、户内户型门槛石清单单价严重偏离市场单价且与清单其他部位的石材存在较大冲突。例如179户型客餐厅门槛石ST-10佩纳深蓝门槛石（200mm宽）综合单价45.14元/m，但是清单内按平方计算的单价为ST-10佩纳深蓝地面石材综合单价834.55元/m2，同等换算门槛石单价理论上应大于166.91元/m。一标段、二标段均存在上述情况。请招标人核实，是否存在误差？

答： 149户型、169户型、179户型ST-10佩纳深蓝门槛石200mm宽、270mm宽、290mm宽清单价格有误，参考其他户型清单，具体由投标人投标报价综合考虑。

标段二：

1、近五年之内具有已完成的类似招标项目规模业绩的，是否不局限于精装修项目，类似房建项目合同即可？

答：类似业绩为精装修业绩。

2、户内户型门槛石清单单价严重偏离市场单价且与清单其他部位的石材存在较大冲突。例如179户型客餐厅门槛石ST-10佩纳深蓝门槛石（200mm宽）综合单价45.14元/m，但是清单内按平方计算的单价为ST-10佩纳深蓝地面石材综合单价834.55元/m2，同等换算门槛石单价理论上应大于166.91元/m。一标段、二标段均存在上述情况。请招标人核实。是否存在误差？

答： 149户型、169户型、179户型ST-10佩纳深蓝门槛石200mm宽、270mm宽、290mm宽清单价格有误，参考其他户型清单，具体由投标人投标报价综合考虑。

珠海华谷开发建设有限公司

珠海华创招标咨询有限公司

2026年11月12日

内容提要

华发香山湖壹号（S1地块）室内及配套工程答疑公告，变更招标文件内容

关键信息

• 标段一、二项目名称需区分标段
• 类似业绩要求为精装修业绩
• 门槛石清单价格有误需核实

投标人资格要求

• 近五年内需有精装修业绩