关于恢复茂发·新城悦府（一期）监理招投标活动的公告

公告正文

招标项目名称：茂发·新城悦府（一期）监理

标段（包）名称：茂发·新城悦府（一期）监理

招标人：茂名市茂新房地产开发有限公司

招标代理：广东泓邦建设工程管理有限公司

资金来源：自筹

最高投标限价：2854400.0

项目规模：茂发·新城悦府(一期)项目，包括一期一区、一期二区，估算总投资45705.14万元，其中建筑安装工程费用31275.30万元。

一期一区用地面积17354.30㎡，总建筑面积67889.37㎡，其中地上部分1#栋住宅建筑面积14402.41㎡，公建建筑面积18.26㎡，建筑高度99.60m(32层）；2#栋住宅建筑面积12573.86㎡，公建建筑面积249.82㎡，建筑高度87.60m(28层）；7#栋住宅建筑面积11879.17㎡，公建建筑面积208.64㎡，建筑高度90.45m(29层）；8#栋住宅建筑面积9572.03㎡，公建建筑面积17.34㎡，建筑高度99.45m(32层）；16#栋公建建筑面积1185.74㎡，建筑高度7.05m(1层)；1#商业建筑面积592.14㎡，建筑高度6.0m(1层)；2#商业建筑面积362.05㎡，建筑高度6.0m(1层)；7#商业住宅建筑面积242.91㎡，商业建筑面积379.92㎡,公建建筑面积155㎡，建筑高度6.0m(1层)。地下部分：公建面积60.3㎡，车库面积15989.78㎡。

一期二区用地面积7033.05㎡，总建筑面积34398.65㎡，其中地上部分11#栋住宅建筑面积14553.48㎡，建筑高度99.30m(32层）；12#栋住宅建筑面积12717.92㎡，建筑高度96.30m(31层）；8#商业建筑面积619.53㎡，建筑高度6.0m(1层）；9#商业建筑面积124㎡,公建建筑面积392.72㎡，建筑高度6.0m(1层）。地下部分：车库面积5991㎡。

本项目拟建总建筑面积为102288.02㎡，最大单体建筑面积为14553.48㎡，最高建筑高度为99.60m，最高层数为32层，最大单跨跨度为9.34m。

投标资格要求：投标人须具备住建部核发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质；且营业执照有效。

监理人员专业配备要求：（1）拟委任的项目总监理工程师（1 名）：具有房屋建筑工程专业监理工程师注册证书，且为本单位在职人员。

注：须提供注册证书复印件（如果已按新规定办理电子证书，则提供电子证书打印件，若提供电子证书，电子证书须在使用时限内，超出使用时限的电子证书无效。）及至少近 3 个月（2026 年 05 月至 2026 年 07 月）的社保管理机构的证明材料（含社保管理机构的查询机器打印件）复印件并加盖投标人电子公章，若上述为退休人员，需提供退休证明材料、有效的劳务合同等证明材料扫描件并加盖投标人电子公章。

（2）拟委任的项目总监代表（1 名）：具有房屋建筑工程类注册执业资格，或具有房屋建筑工程类中级及以上专业技术职称、3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，且为本单位在职人员。

注：1.若提供的为技术职称，所提供的证书上无法证明3年及以上工程实践经验的，需提供曾在工作实践单位（需为工程类单位或企业）的超过 3 年（含）社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件，若上述为退休人员，需提供退休证明材料、有效的劳务合同等证明材料扫描件）和提供相关监理培训证明材料并加盖投标人电子公章。

2.若提供的为注册执业资格的，则须提供相关注册证书复印件（如果已按新规定办理电子证书，则提供电子证书打印件，若提供电子证书，电子证书须在使用时限内，超出使用时限的电子证书无效。）并加盖投标人电子公章。

（3）其他监理人员：①专业监理工程师（5 名）：具有房屋建筑工程类注册执业资格，或具有房屋建筑工程类中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，且为本单位在职人员。

注:1.若提供的为技术职称，所提供的证书上无法证明 2年及以上工程实践经验的，需提供曾在工作实践单位（需为工程类单位或企业）的超过 2 年（含）社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件，若上述为退休人员，需提供退休证明材料、有效的劳务合同等证明材料扫描件）和提供相关监理培训证明材料并加盖投标人电子公章。

2.若提供的为注册执业资格的，则须提供相关注册证书复印件（如果已按新规定办理电子证书，则提供电子证书打印件，若提供电子证书，电子证书须在使用时限内，超出使用时限的电子证书无效。）并加盖投标人电子公章。

②监理员（3 名）:具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员，且为本单位在职人员。

注：提供中专及以上毕业证书、监理业务培训证明（如监理员证等）扫描件及至少近 3 个月（2026 年 05 月至 2026 年 07 月）的社保管理机构的证明材料（含社保管理机构的查询机器打印件），若上述为退休人员，需提供退休证明材料、有效的劳务合同等证明材料扫描件并加盖投标人电子公章。

业绩要求：本项目投标人业绩不作资格要求。

获取招标文件：网上下载，投标人自行登录网站找到本项目的招标公告后，下载招标文件及相关资料。

递交投标文件：1.投标人应在投标截止时间前通过广东省公共资源交易中心电子交易平台递交电子投标文件。

2.备用电子U盘（如有）应于投标截止时间前密封送达：广东省公共资源交易中心（工程建设项目招投标中心）开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排（地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼）。

开标时间：20260921090000

开标方式：网上开标

开标地点：开标室三

监督部门：茂名市住房和城乡建设局

各投标单位：

我司组织的茂发 ·新城悦府（一期）监理（项目编号： GCJS2026GD000689 ）在公示中标候选人期间收到异议，于 2026年9月 30 日暂停本项目招标投标活动。

我司已依法依规处理完异议，现依法恢复本项目的招标投标活动。

招标单位：茂名市茂新房地产开发有限公司

日期： 2026年1 1 月 12 日

内容提要

茂名市茂新房地产开发有限公司恢复茂发·新城悦府（一期）监理招投标活动，最高投标限价2854400.0元，开标时间2026-09-21 09:00。

关键信息

• 最高投标限价2854400.0元
• 开标时间2026-09-21 09:00
• 恢复招投标活动
• 需具备工程监理资质

投标人资格要求

• 具备住建部核发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质
• 营业执照有效
• 项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业监理工程师注册证书
• 项目总监代表具有房屋建筑工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称