原胶鞋厂结构加固及改造工程（招标公告）

公告正文

招标

公告 2026-11-13

第一章招标公告

（被邀请参加投标的单位名称） :

1. 招标条件

本招标项目原胶鞋厂结构加固及改造工程已由泉州市鲤城区发展和改革局以闽发改备[2026]C010055号批准建设，建设单位为泉州古城发展集团有限责任公司，建设资金来源企业自筹，招标人为泉州古城发展集团有限责任公司，委托的招标代理单位为泉州市招标咨询中心有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.2. 工程建设规模：本工程为原胶鞋厂结构加固及改造工程，工程总造价为6056020元，具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目包含结构加固工程及消防改造工程。建设内容包括：（1）建筑主体结构加固；（2）建筑分区布置设置；（3）消防改造工程，（含火灾自动报警、联动、广播及电话系统；电气火灾监控系统；消防设备电源监控系统；防火门监控系统；智能应急照明系统；自动喷淋系统；室内消火栓系统；通风防排烟系统）等；具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：单项工程合同额为6056020元，总建筑面积约为3569.88㎡，最大单体建筑面积约为3294.43 ㎡，建筑最高高度为21.54m，单跨跨度最大为7.5m ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额为6056020元，总建筑面积约为3569.88㎡，最大单体建筑面积约为3294.43 ㎡，建筑最高高度为21.54m的中小型房屋建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 6056020 元；

2.5. 工期要求：总工期为 195 个日历天，定额工期 240 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）：一个标段；

2.7. 质量要求：工程质量须符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准，房屋结构安全鉴定等级不低于B级，且须通过消防验收（或备案）及竣工验收备案。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包及特种工程（结构补强）专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由应由建筑工程施工总承包资质的企业为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的壹个标段投标，但最多允许中标壹个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： ①省外建筑企业参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 (闽建筑〔2015〕35 号文）、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑〔2016〕8 号文），办理入闽登记手续。②本项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；③其他要求具体要求详见招标文件。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026年11月13日08时00分至 2026年11月18日17时00分通过泉州市公共资源交易信息网（网址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ）, 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2026年11月25日10时00分00秒前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额：第1标段120000元。

6.3. 投标保证金提交的方式：本项目执行《泉州市发展和改革委员会等12部门关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》(泉发改规﹝2024﹞5号)，投标人可在投标文件中提供《免缴投标保证金信用承诺函》，予以免缴投标保证金。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026年11月25日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；

8. 确认

你单位收到本投标邀请书后，请于（具体时间）前使用本单位CA证书通过泉州市公共资源交易信息网予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ http://ggzyfw.fj.gov.cn/ ）上发布。

9. 联系方式

招标人：泉州古城发展集团有限责任公司

地址：福建省泉州市鲤城区打锡街 157 号 4-5 号楼，邮编： 362000

电子邮箱： /

电话： 0595-22990238 ，传真： /

联系人：沈工

招标代理机构：泉州市招标咨询中心有限公司

地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B栋23层，邮编： 362000

电子邮箱： /

电话： 0595-28161888/19959986539/19959986532 ，传真： /

招标代理项目负责人：黄针蓉，联系人：洪志云

网址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话： 0595-22135508

招投标监督机构名称：泉州市鲤城区发展和改革局

地址：泉州市鲤城区海滨街道机关大院内4号楼

联系电话： 0595-22355770

公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心

地址：泉州市丰泽区海星街东海大厦 A 幢市行政服务中心 4 楼

联系电话： 0595-22135506

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内容提要

泉州古城发展集团有限责任公司公开招标原胶鞋厂结构加固及改造工程，预算6056020元，工期195天。

关键信息

• 预算6056020元
• 工期195天
• 公开招标
• 施工总承包
• 结构加固及消防改造

投标人资格要求

• 叁级建筑工程施工总承包及特种工程（结构补强）专业承包资质
• 贰级建筑工程专业注册建造师执业资格
• 安全生产考核合格证书（B证）
• 类似工程业绩