如意大厦一楼商铺网上竞投公告[招租中]
广州市白云区人和镇秀水村第一经济合作社竞投如意大厦一楼商铺，建筑面积135平方米，租赁期10年，底价2500元/宗·月，网上竞投，报名截止2026-11-20 17:00。
公告正文
| 广州市白云区人和镇秀水村第一经济合作社 定于 2026-11-23日11:00 时对 如意大厦一楼商铺 进行竞投，本项目采用 网上竞投 方式进行，本次交易机构为： 人和镇农村集体三资管理服务中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
| 一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
| 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 如意大厦一楼商铺 ZC-440111103216601-00021 001 /平方米 135.00 平方米 2500.00 元/宗·月 秀水塘如意商贸城 商铺 商业 | 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | 如意大厦一楼商铺 | ZC-440111103216601-00021 | 001 | /平方米 | 135.00 平方米 | 2500.00 元/宗·月 | 秀水塘如意商贸城 | 商铺 | 商业 | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产详细用途 | ||||||||||||||
| 如意大厦一楼商铺 | ZC-440111103216601-00021 | 001 | /平方米 | 135.00 平方米 | 2500.00 元/宗·月 | 秀水塘如意商贸城 | 商铺 | 商业 | ||||||||||||||
| 标的物的具体情况是由 广州市白云区人和镇秀水村第一经济合作社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求： （一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无 。 备注： 1．该资产因历史遗留问题，尚未取得相关政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书，委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2．本标的物为秀水村第一经济合作社的如意大厦一楼商铺，建筑面积合计135平方米（包含15平方米独立商铺和120平方米商铺）。其中，120平方米商铺的上一份合同的承租方同时承租了相邻的私人商铺，并将我社所有的120平方米商铺及私人商铺之间的墙体打通，现用于百货超市经营。该百货超市范围中只有120㎡属于秀水村一社所有，不包含 80㎡私人产权部分，权属分界及具体位置详见附件平面图。 3.承租方若需要使用该 80㎡私人产权物业的，应当由承租方自行与私人产权权利人开展协商洽谈，甲方可予以协助，但甲方不对双方协商结果、能否达成租赁合作承担任何保证及法律责任。若承租方与私人产权方协商不成，或承租方不需要使用该私人产权部分物业的，承租方必须严格按照甲方提供的权属分界位置，自行完成集体物业部分与私人产权物业之间的物理隔断施工，全部施工及相关费用均由承租方自行承担。 4.意向方应充分知晓标的按现状交付，经济社不负责商铺的物理隔断施工及相关费用，且不保证意向方成交后可一并使用相邻 80㎡私人商铺，意向方需自行与私人产权方协商，施工费用、协调事项及相应经营风险均由意向方自行承担。意向方参加报名前应自行实地查看商铺，核实资产现状并评估经营可行性；意向方参与竞价报名即视为知悉并接受上述全部现状及风险，后续不得以无法整体经营或须支付物理隔断施工费用等为由，提出要求赔偿或减免租金、解除合同等要求。 5.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，甲乙双方无条件服从，租金收至标的物实际交还之日，土地补偿款、建筑物补偿款归甲方所有，如有经营性补偿款、搬迁补偿款归乙方所有。 6.合同期满后，所有地上附着物无偿归甲方所有，乙方不得损毁及拆除。 7.本租赁标的物仅指位于秀水如意大厦建筑物的部分首层商铺，不包括该栋建筑物的其他楼层和其他产权人的资产范围。 8.交易条件详见第九条附件：交易方案、合同样本、交易规则 。 区交易编号： 镇集资竞20261252 租赁年限： 10.00 年。预计从2027-01-01到2036-12-31止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积： 135.00平方米 。 产权情况： 无集体产权证 ,本次竞投 不接受 联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、本次项目采用 网上竞投 方式竞投，按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为 500.00 元的整数倍 。 | ||||||||||||||||||||||
| 三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 |
。 (五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”管理服务中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（二）款）。；线下提交的资料：仅限线上报名 。 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、网上提交的报名材料，请于 2026-11-20 日 17:00 时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于 2026-11-16 至 2026-11-20 ,上午 9:00 时至 12:00 时,下午 14:00 时至 17:00 时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 （4）根据《白云区防止村（社）干部利益冲突若干规定》的第十条：“不准以本人、父母、配偶及其父母、子女及其配偶个人名义，或以上述人员投资的企业名义，与本人所在村（社）签订合同或存在事实合同关系等商业营利活动，防止利用职权或职务影响进行显失公平的交易，损害集体利益。”意向方报名时承诺不属于出租标的物所属的村（社）的“两委”成员、监事机构成员、财务人员或上述人员的父母、配偶及其父母、子女及其配偶或其投资的企业。若竞投人存在瞒报漏报、违反上述规定的，一经发现，立即取消其竞投活动参与资格以及竞得资格。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金金额: 10000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。 | ||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||||||
| 六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于 2026-11-23 日 11:00 时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | ||||||||||||||||||||||
| 七、其他说明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： 人和镇农村集体三资管理服务中心 。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 叶先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 13922100454 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 吴先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 020-36019893 | ||||||||||||||||||||||
| 联系地址： 人和镇鹤龙六路19号（三资管理服务中心） | ||||||||||||||||||||||
| 指定网址： 3z.by.gov.cn | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 吴先生 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 020-36019893 | ||||||||||||||||||||||
| 九、附件 | ||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | ||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本 | ||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则 | ||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 | ||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图 | ||||||||||||||||||||||
| 十、网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| (2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||
| 人和镇农村集体三资管理服务中心 | ||||||||||||||||||||||
| 2026年11月12日 |
内容提要
广州市白云区人和镇秀水村第一经济合作社竞投如意大厦一楼商铺，建筑面积135平方米，租赁期10年，底价2500元/宗·月，网上竞投，报名截止2026-11-20 17:00。
关键信息
- 底价2500元/宗·月
- 租赁期10年
- 网上竞投
- 报名截止2026-11-20 17:00
投标人资格要求
- 中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织
- 或具有完全民事行为能力的自然人
- 不接受联合体报名参加
- 需自行承担商铺物理隔断施工及相关费用
原始公告：https://www.gzaee.cn/notice/detail?id=2045216（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
在「有标了」App / H5 里查看这条标讯的互动版：订阅同关键词、查看同类历史中标、导出清单。
打开互动版 →