黑龙江省伊春市友好区文化小区老旧小区提升改造项目

公告正文

黑龙江省伊春市友好区文化小区老旧小区提升改造项目

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日期：2026-11-11

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1.招标条件

本招标项目黑龙江省伊春市友好区文化小区老旧小区提升改造项目已由友好区发展和改革局以《友好区发展和改革局关于黑龙江省伊春市友好区文化小区老旧小区提升改造项目可行性研究报告的批复》友发改审批[2025]16号及友好区住房和城乡建设局以《关于黑龙江省伊春市友好区文化小区老旧小区提升改造项目初步设计的批复》友住建初审[2026]3号文件核准建设，招标人为友好区上甘岭镇人民政府，建设资金来源为申请中央预算资金及地方政府自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：黑龙江省伊春市友好区文化小区老旧小区提升改造项目。

2.2 建设地点：伊春市友好区上甘岭镇

2.3 工程规模：本次改造未改变建筑面积、层高及总建筑高度。本项目属城镇老旧小区改造提升项目，主要建设内容包括建筑单体改造、室外场地景观工程、基础设施改造电气及安防改造、供暖工程和道路工程，其中建筑单体改造包括建筑外墙粉刷6544平方米、屋面更换2610平方米、楼道内粉刷2839平方米:更换灯具88个窗户74平方米，维修楼梯扶手264米，更换保温板1309平方米;室外场地景观工程包括绿化工程，铺装工程，新建停车位，照明工程，以及增设健身器材，儿童活动器械，室外座椅，景墙，景观亭，垃圾箱等休闲附属设施;基础设施改造包括改造室外供水管线、雨水管网、污水管网，配套建设检查井及雨水口;电气及安防改造包括室外高清网络枪式摄像机30个，监控箱9台、监控设备电源箱1台，新增315KVA变压器共1台，充电桩总配电柜1台;供暖工程主要更换小区室外热力管道及供暖入户井:道路工程包括小区内部道路约667米。

2.4 计划工期： 2026 年 12 月 10 日至 2027 年 12 月 31 日，总工期 386 日历天。（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）；

2.5 招标范围：施工图纸及工程量清单等包含的全部内容；

2.6 质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 最高投标限价：8999987.39元

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.2 具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书，需具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包乙级及以上（含乙级）资质。

3.3 具备有效的安全生产许可证。

3.4 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定；未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，注册建造师未在黑龙江省公共资源交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。提供近三个月（2026年8月-2026年10月，新注册成立的投标企业拟派的项目负责人需提供自成立之日起至2026年10月的职工基本养老保险的有效证明材料。）企业为其缴纳的养老保险证明，建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态 ”。以投标截止日黑龙江省建筑市场监管公共服务平台（111.42.127.146：8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查 ”专栏上查询的结果为准。

3.7 本次招标要求投标人近 / 年内（从投标截止日向前起算），具备（ / ）业绩。

3.8 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.9 项目管理机构：投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件要求执行，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.10 其他： ①、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

②、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

③、投标人近三年不存在行贿、违规违纪现象，投标人须登录“信用中国 ”网站、“ 中国裁判文书网 ”和“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）自行查询（提供查询截图），列入失信被执行人名单、对属于失信被执行人的投标人其投标将被拒绝或否决，存在行贿犯罪记录的不得参与本项目投标。

④本次招标要求潜在投标人近三年财务状况没有处于被责令停产、资质被取消，财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。（提供2023年、2024年、2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；注：2023年后注册成立的投标企业需提供自成立之日起至2025年12月31日的财务审计报告且符合上述要求，新成立未满一年的企业无需提供）。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请登录“黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）”点击首页“交易平台 ”的“会员端 ”，使用CA 锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为 2026年11月11日17时00分至2026年11月18日17时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2 首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网 ”首页“服务指南 ”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年12月02日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过黑龙江省公共资源交易网-交易平台递交电子投标文件。

5.2 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1 本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2 开标时间： 2026 年12月02日09 时00 分。

6.3 开标地点：伊春市公共资源交易中心。

6.4评标方式：采用综合评估法，远程异地评标方式，施工组织设计采用“暗标”评审方式。

6.5评标地点：主场地为伊春市公共资源交易中心。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黑龙江省公共资源交易网上发布。

8.其他

8.1本项目采用综合评估法，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

8.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市相关要求处理。

8.4欢迎各相关企业积极检举揭发涉黑涉恶线索，伊春市住房和城乡建设局将对举报人信息严格保密。对包庇、纵容违法犯罪分子或恶意举报、诬告陷害他人的，将依法追究法律责任。

伊春市住房和城乡建设局扫黑办举报方式：

联系人：张家兴

举报电话：0458-6119067

邮寄地址：伊春市伊美区黎明路70号

8.5 伊春市房屋建筑和市政基础设施工程招投标领域突出问题专项整治期间，现面向社会各界及潜在投标人公开征集工程建设招投标领域突出问题专项整治线索。（详见伊春市住建局公众号上关于征集伊春市房屋建筑和市政基础设施工程招投标领域突出问题专项整治线索的公告）

9.有关单位联系方式

招标人：友好区上甘岭镇人民政府

地址：伊春市友好区

联系人：高峰

电话：13199258884

招标代理机构：黑龙江日辉工程项目管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区齿轮路、群力第六大道、规划水系围合地块汇智汇景公馆（汇锦庄园）一期第Ed栋1-2层01号房

联系人：袁忠友

电话：0451-86232888

代理项目负责人：袁忠友

电话：0451-86232888

招标投标行政监督单位：伊春市住房和城乡建设局

地址：伊春市黎明路70号

电话：0458-6119196

日期：2026 年11月11日

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。

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内容提要

友好区上甘岭镇人民政府对伊春市友好区文化小区老旧小区提升改造项目施工进行公开招标，最高投标限价899.998739万元，工期386天，2026年12月2日9时线上开标。

关键信息

• 最高投标限价8999987.39元，不划分标段
• 需建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质
• 项目负责人须为建筑工程二级及以上注册建造师并持B证
• 文件下载2026-11-11 17:00至11-18 17:00，线上免费获取
• 投标截止及开标均为2026-12-02 09:00，远程线上开标

投标人资格要求

• 建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，或换证后乙级及以上
• 具备有效的安全生产许可证
• 项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（B证）
• 本次招标不接受联合体投标