龙岩学院6号学生公寓方案设计、初步设计暨概算 招标公告

公告正文

招标

公告 2026-11-12

招标公告（格式）

1.招标条件

龙岩学院的编号为 E3508020801100543001 的龙岩学院 6号学生公寓方案设计、初步设计暨概算已由福建省发展和改革委员会以《福建省发展和改革委员会关于同意龙岩学院 6号学生公寓项目建议书暨可行性研究报告的函》闽发改网审社会函[2026]46号批准建设，项目业主为龙岩学院，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为福建兴诚建项目管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的方案设计、初步设计暨概算进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1项目名称：龙岩学院 6号学生公寓方案设计、初步设计暨概算；

2.2建设地点：龙岩市新罗区东肖北路 1号（龙岩学院校区内）；

2.3工程建设规模：本项目总建筑面积 46326.00平方米，其中：地上建筑面积 42126.00平方米，地下建筑面积4200.00平方米。主要建设内容为新建3栋高层学生宿舍、2栋多层学生宿舍、1栋3层配套食堂、地下室及室外配套工程；

2.4投资总额：人民币 25536.61 万元。其中，工程费用限额：人民币 21915.28 万元；

2.5招标类型：实施性方案设计招标；

2.6招标范围和内容

2.6.1招标范围：包括本工程建设内容范围内的方案设计及优化（含规划方案）、初步设计暨概算和后续设计服务等工作。

2.6.2内容：龙岩学院 6号学生公寓项目，包括但不限于建筑、结构、硬化、绿化、亮化、综合管线、给排水、暖通、道路、室外运动场所、供配电管网、绿色建筑、智能化、消防、人防、节能、日照分析、装修、照明、环境等基础设施的方案设计及优化、初步设计（含初步设计及概算及修正概算）、后续设计服务等。

3投标人资格要求及审查办法

3.1本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

3.2本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于 / 级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / ；

3.5投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于 2026-11-12 至 2026-12-02 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午时分至 12 时 00 分，下午 12 时 00 分至 23 时 55 分（北京时间，下同），到龙岩市公共资源交易中心（ https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/ 下载 /购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2招标文件（含资格审查文件）每份售价 0 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 0 。

5.评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

6.2投标保证金提交的方式：

具体以投标须知前附表规定为准；

6.3投标保证金提交的金额：人民币 20000元。

7投标文件的递交

7.2递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）： 2026-12-03 08:30 ，提交地点（开标地点）为线上电子投标文件的提交地点（开标地点）：龙岩市公共资源交易中心电子交易平台 (https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/) ；

7.2在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4本项目递交投标文件方式： □ 采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件； ? 采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件； □ 采用线上 +线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： / ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： / 。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 21915.28万元，估算的工程设计收费金额为 128.8258万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 15项。

8.2招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。

8.3招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心交易网（ http：//www. https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/ ）上发布。

10.联系方式

招标人：龙岩学院；

地址：龙岩市新罗区东肖北路 1 号，邮编： 364000 ；

电话： 0597-3302261 传真： / ；

联系人：黄先生。

招标代理机构：福建兴诚建项目管理集团有限公司

地址：龙岩市新罗区龙腾中路玖峰台 6幢-2 204室，邮编： 364000 ；

电子邮箱 : 2286899258@qq.com

电话： 0597-2566099 传真： / ；

招标代理项目负责人：陈永文联系人：郑思琪。

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行龙岩分行营业部；

帐户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司；

帐号： 171100100100427725112342 。

交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心；

地址：龙岩市新罗区龙岩大道 388号万宝广场B地块B1楼五层。

招投标监督机构名称：龙岩市住房和城乡建设局

地址：龙岩市南环西路 52 号

联系电话： 0597-2386001

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内容提要

龙岩学院6号学生公寓方案设计、初步设计暨概算公开招标，预算25536.61万元，截止2026-12-03 08:30。

关键信息

• 预算25536.61万元
• 截止2026-12-03 08:30
• 公开招标
• 设计资质要求
• 投标保证金20000元

投标人资格要求

• 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质
• 有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书
• 1项类似项目设计业绩