洪泽区杜甫广厦小区物业管理服务项目招标公告

公告正文

洪泽区杜甫广厦小区物业管理服务项目招标公告

（招标编号：Z320000A001001ELL1EL）

项目所在地区：江苏省/淮安市/洪泽区

一、招标条件

本洪泽区杜甫广厦小区物业管理服务项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，

项目资金来源为私有资金：143.20000000 万元，招标人为洪泽区杜甫广厦小区物业

管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：杜甫广厦小区位于东风路 110 号，总建筑面积 82270 ㎡，共 18 幢 58 个

单元（其中 4 幢高层 13500 平方米，14 幢多层 57770 平方米，商业 11000 平方米，） ，

11 部电梯，目前住户 724 户，常住人口约 1500 户。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

洪泽区杜甫广厦小区物业管理服务项目

三、投标人资格要求

洪泽区杜甫广厦小区物业管理服务项目：

详见招标文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 11 月 12 日 17 时 20 分到 2026 年 12 月 02 日 17 时 30 分

获取方式：1.1 确定报名的投标人须携带法人证明或授权委托书（加盖公章）、

身份证复印件（加盖公章），于 2026 年 11 月 12 日-2026 年 12 月 02 日上午 8：30

—11：30；下午 14：00—17：30（周末、节假日除外），至淮安市洪泽区万通国际

20-2 栋 203 室现场报名领取招标文件及技术标封面。联系人：魏成芳，联系电话：

13776724890。 1.2.招标文件售价：人民币 300 元/份（售后不退），未报名或未

购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 12 月 03 日 14 时 30 分

递交方式： 现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 12 月 03 日 14 时 30 分

开标地点：洪泽区高良涧街道洪建社区会议室

七、其他

受洪泽区杜甫广厦小区物业管理委员会的委托，中企华建友工程管理有限公司

就该单位洪泽区杜甫广厦小区物业管理服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜

在投标人参加投标。 一、招标项目 1、招标项目名称：洪泽区杜甫广厦小区物业

管理服务项目 2、项目编号：Z320000A001001ELL1EL 3、物业服务区域：洪泽区杜

甫广厦小区物业管理服务项目。 4、招标项目的基本情况： 4.1 项目类型：杜甫

广厦小区位于东风路 110 号，总建筑面积 82270 ㎡，共 18 幢 58 个单元（其中 4 幢

高层 13500 平方米，14 幢多层 57770 平方米，商业 11000 平方米，），11 部电梯，

目前住户 724 户，常住人口约 1500 户。 物业服务费限价： 多层住宅 0.4 元/平方

/月； 小高层住宅 0.42/平方/月； 商业用房 1 元/平方/月； 6、合同履行期限：

3 年 二、投标人应当具备下列资质要求 1.1、有效的企业法人营业执照经营内容

副本复印件； 1.2、法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）；

1.3、法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）； 1.4、企业没有处于

财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件） 1.5、投标人未被“信用中国”

列入失信执行人、税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

说明： （1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加

盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。 （2）投标申请人必

须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，

将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承

担。 三、获取招标文件 1、招标文件获取、报名时间期限、地点及方式： 1.1

确定报名的投标人须携带法人证明或授权委托书（加盖公章）、身份证复印件（加

盖公章），于 2026 年 11 月 12 日-2026 年 12 月 02 日上午 8：30—11：30；下午 14：

00—17：30（周末、节假日除外），至淮安市洪泽区万通国际 20-2 栋 203 室现场报

名领取招标文件及技术标封面。联系人：魏成芳，联系电话：13776724890。 1.2.

招标文件售价：人民币 300 元/份（售后不退），未报名或未购买招标文件的投标人

的投标文件将被拒绝。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、提交投

标文件开始时间：2026 年 12 月 03 日下午 14 时 00 分 2、提交投标文件截止时间

及开标时间：2026 年 12 月 03 日下午 14 时 30 分 3、提交投标文件地点: 洪

泽区高良涧街道洪建社区会议室 4、投标文件接收联系人:魏成芳 联系电

话:13776724890 五、评标方法: 综合评分法。 六、发布公告的媒介 本次招标公

告在江苏招标采购服务平台上发布（https://www.jszbcg.com/#/newindex”）。

七、招标单位：洪泽区杜甫广厦小区物业管理委员会 联系地址：洪泽区杜甫广厦

小区 联系人：杜伏鑫 电话：19505238526 八、招标代理单位：

中企华建友工程管理有限公司 联系地址：淮安市洪泽区万通国际 20-2 栋 联系

人：魏成芳 电话：13776724890 日期：2026 年 11 月 12 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏省淮安市洪泽区高良涧街道洪建社区居民委员会

九、联系方式

招 标 人： 洪泽区杜甫广厦小区物业管理委员会

地 址： 洪泽区杜甫广厦小区

联 系 人： 杜伏鑫

电 话： 19505238526

电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：中企华建友工程管理有限公司

地 址：淮安市洪泽区万通国际 20-2栋

联 系 人：魏成芳

电 话：13776724890

电 子 邮 件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

招标人或其招标代理机构 ： （盖章）

公告原件

内容提要

洪泽区杜甫广厦小区物业管理服务项目公开招标，规模143.2万元，12月3日截止。

关键信息

• 规模143.2万元，公开招标，12月3日截止
• 物业管理服务，1个标段
• 私有资金，3年合同期
• 现场报名领取文件
• 综合评分法评标

投标人资格要求

• 有效的企业法人营业执照
• 法定代表人资格证明或授权委托书
• 法定代表人或委托代理人身份证
• 财产状况承诺书

相关附件

• 洪泽区杜甫广厦小区物业管理服务项目招标公告.pdf