人防指挥中心物业管理及食堂就餐结果公告

公告正文

一、项目编号：JH26-211200-01301

二、项目名称：人防指挥中心物业管理及食堂就餐

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业管理及食堂就餐

供应商名称：铁岭景平物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省铁岭市凡河新区新城区辽宁省铁岭市泰山路18-C3号北01金月蓝湾C3幢北01

中标（成交）金额：314,904（元）

评审总得分：84.17（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业管理及食堂就餐

服务类

名称：人防指挥中心物业管理及食堂就餐（C99000000其他服务）

服务范围：人防指挥中心办公楼安保及物业管理食堂服务，保安员共计 4 人，保洁员 2 人，食堂服务人员 2 人。

服务要求：1、安保人员要求：要求所有在岗人员身体健康。安全保卫人员 4人。2、安全保卫及物业管理食堂就餐工作要求：（1）保证 24 小时在岗，要做好岗前培训工作，管理人员需执勤规范，文明礼貌，形象良好。（2）要求安保人员身体健康，按规定着装。对楼道、卫生间、地下室等死角和重要点位定时（每小时）进行巡逻巡视，做好门卫守护等安保服务工作。（3）按时巡视楼宇过道、开放卫生间、地下室等容易躲避的部位，防止意外事故的发生。在确认没有其他人员滞留后关闭大门。（4）对楼内的各种影响办公行为予以劝告。对发生在执勤区域内的各种隐患能及时报告并协助有关人员及时处置。落实防火、防盗、防爆炸、防破坏等安全防范措施。（5）发现楼内外如有斗殴打架、损坏公物、偷盗等事件要及时处理上报或报警。（6）应协助楼内工作人员定期完成消防安全隐患排查工作，认真做好值班记录；在发生火灾事故等紧急情况下，能协助楼内工作人员有序组织人员疏散。保持院内卫生安全。 3、服务具体要求：物业服务人员要严格遵守铁岭市项目服务中心的各项规章制度。（1）必须按规定着装。衣冠整洁、仪表端正、徽章腰带佩制整齐。行为规范讲究礼貌、文明服务,确保工作区域的秩序。在工作过程中切实注意自身形象,行、走、坐(站立)要姿势端正,严禁酒后上岗或在岗位饮酒严禁吸烟、看报纸、玩手机、聊天或搞其它娱乐活动等与工作不相关事项。（2）在岗服务要热情,使用文明用语做到耐心细致、周全处理好工作事项,严禁与群众发生争吵。如遇出现无礼行为,要尽力做到骂不还口、打不还手理智处理事项。（3）服从甲方管理,严格遵守上岗时间,不准迟到早退,严禁在上岗时间缺岗、漏岗。要保持休息区、工作岗位的整洁卫生,物品要摆放整齐,工作设备要保持完好,防止丢失、损坏,每日做好交接班工作。（4）服务商要提供每月考勤记录，管理人员要时时对物业服务人员进行监督和指导,不断提高服务人员服务质量。（5）培训要求:服务商提供的服务人员要通过培训上岗,管理人员要定期对物业服务人员进行监督和指导,提高服务质量4、其他(特别需强调的事项等)：如果甲方有要求，进行人员调整或其它事宜，可签定补充协议，乙方无条件配合执行。

服务时间：合同签订之日起 12个月，中标方在合同履约期间，能够遵纪守法、诚实信用、较好完成服务内容的，经采购人考核合格后可续签 2 年，合同另行签订，每年签订 1 次。

服务标准：1、安保人员要求：要求所有在岗人员身体健康。安全保卫人员 4人。2、安全保卫及物业管理食堂就餐工作要求：（1）保证 24 小时在岗，要做好岗前培训工作，管理人员需执勤规范，文明礼貌，形象良好。（2）要求安保人员身体健康，按规定着装。对楼道、卫生间、地下室等死角和重要点位定时（每小时）进行巡逻巡视，做好门卫守护等安保服务工作。（3）按时巡视楼宇过道、开放卫生间、地下室等容易躲避的部位，防止意外事故的发生。在确认没有其他人员滞留后关闭大门。（4）对楼内的各种影响办公行为予以劝告。对发生在执勤区域内的各种隐患能及时报告并协助有关人员及时处置。落实防火、防盗、防爆炸、防破坏等安全防范措施。（5）发现楼内外如有斗殴打架、损坏公物、偷盗等事件要及时处理上报或报警。（6）应协助楼内工作人员定期完成消防安全隐患排查工作，认真做好值班记录；在发生火灾事故等紧急情况下，能协助楼内工作人员有序组织人员疏散。保持院内卫生安全。 3、服务具体要求：物业服务人员要严格遵守铁岭市项目服务中心的各项规章制度。（1）必须按规定着装。衣冠整洁、仪表端正、徽章腰带佩制整齐。行为规范讲究礼貌、文明服务,确保工作区域的秩序。在工作过程中切实注意自身形象,行、走、坐(站立)要姿势端正,严禁酒后上岗或在岗位饮酒严禁吸烟、看报纸、玩手机、聊天或搞其它娱乐活动等与工作不相关事项。（2）在岗服务要热情,使用文明用语做到耐心细致、周全处理好工作事项,严禁与群众发生争吵。如遇出现无礼行为,要尽力做到骂不还口、打不还手理智处理事项。（3）服从甲方管理,严格遵守上岗时间,不准迟到早退,严禁在上岗时间缺岗、漏岗。要保持休息区、工作岗位的整洁卫生,物品要摆放整齐,工作设备要保持完好,防止丢失、损坏,每日做好交接班工作。（4）服务商要提供每月考勤记录，管理人员要时时对物业服务人员进行监督和指导,不断提高服务人员服务质量。（5）培训要求:服务商提供的服务人员要通过培训上岗,管理人员要定期对物业服务人员进行监督和指导,提高服务质量4、其他(特别需强调的事项等)：如果甲方有要求，进行人员调整或其它事宜，可签定补充协议，乙方无条件配合执行。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：高洁、曾庆忠（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业管理及食堂就餐

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：铁岭市项目服务中心

地址：铁岭市凡河新区长白山路93号日鑫大厦B座

联系方式：13700101016

2.采购代理机构信息

名称：铁岭市政府采购中心

地址：铁岭市凡河新区金沙江路39号

联系方式：-13941061357

3.项目联系方式

项目联系人：邢先生

电话：13941061357

十、附件

包组编号：001

包组名称：物业管理及食堂就餐

供应商名称：铁岭景平物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函（景平）.png

内容提要

铁岭市项目服务中心采购人防指挥中心物业管理及食堂就餐服务，中标方为铁岭景平物业管理有限公司，金额314,904元，服务期12个月。

关键信息

• 中标方为铁岭景平物业管理有限公司
• 服务金额314,904元
• 服务期12个月