某医院零星维修施工预发包（成本）项目招标公告(2026-JQ29-G1004)

公告正文

某医院零星维修施工预发包（成本）项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目某医院零星维修施工预发包（成本）项目（项目编号：2026-JQ29-G1004）已按有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为本级经费。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人报名参与。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：选取一家施工企业承担单位医疗成本经费开支的维护整修工作（具体以实际委托为准）

2.2 建设地点：海南省海口市。

2.3 建设规模：预计年度预算300万元/年，具体金额以预算批复为准。

2.4 基本下浮率： 4.49%，投标人报价不得小于基本下浮率。（如报价 4.4% 即小于基本下浮率，属无效投标下浮率）

2.5 服务期限： 2027年3月至2029年3月（服务期限从第一份框架协议签订之日起算，服务期内已签订施工合同未竣工的零星项目顺延至该工程竣工），框架协议一年一签（根据投标人年度服务质量，确定下一年度是否续签）。

2.6 质量要求：符合国家、行业及相关专业工程验收规范要求，以及军队现行法律及其他规定。

2.7 其他：招标范围包括但不限于：1.房屋主体结构、地面、屋面、门窗、室内外装饰，水电线路及房屋附属设施等维修、整修及防护加固等；2.其他由采购单位指定的零星维修项目服务。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

3.2 资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证的建筑工程施工总承包乙级（或以上）资质，具有建设行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.3 财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

3.4 业绩要求：近5年内具有单项合同额不低于50 万元的建筑工程施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

3.5 信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“全国建筑市场监管公共服务平台”（www.jzsc.mohurd.gov.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https://www.plap.mil.cn）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队或联勤保障部队工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.court.gov.cn）；（6）投标人承诺参与本项目建设工程中不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

3.6 保密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人参加本项目前，应当在军队采购网登记备案，如实提供相关材料，未在军队采购网登记备案的，不得参加本采购活动（提供军队采购网供应商注册截图等有效佐证材料），拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

3.7 项目经理要求： 1名，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执（职）业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，且无在施项目。近5年内作为项目经理完成过一项单项合同额不低于80万元的建筑工程施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

3.8 项目技术负责人要求： 1名，具有建筑工程类中级工程师及以上技术职称证书，应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

3.9 其他人员要求：专职安全员1名，具有安全生产考核合格证书（C类），应为投标人在职正式员工,且无在建工程，不得由项目成员兼任。

3.10 本项目不接受联合体投标。

3.11 单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。投标人的股东或管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加本项目投标。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。需提供上述有关承诺。

3.12 其他要求：根据医院零星维修项目预发包方案，参与本次项目投标的供应商若已在“某医院零星维修施工预发包（运维）项目（项目编号：2026-JQ29-G1003）中标”，则自动丧失本项目的中标资格，按照评标委员会推荐的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

4. 资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5. 投标报名

5.1 报名时间：凡有意投标者，请于2026年11月13日至2026年11月19日，每日上午8时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下同）报名登记。

6. 招标文件的获取

6.1 获取方式：

网上发送。投标供应商通过云采链线上采购一体化平台（https://pw.choicelink.cn/hospital/#/）提交报名材料，报名材料需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按平台要求上传报名材料（法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书及报名登记表原件复印件（格式见附件）；委托代理人获取招标文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书及报名登记表原件复印件（格式见附件）加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件）。

6.2 图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

7. 投标文件的递交

7.1 递交投标文件开始时间为2026年12月10日8时20分，递交投标文件的截止时间为 2026年12月10日9时00分，地点为海南省海口市。

7.2 逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8. 特殊要求

8.1 本次招标采取评标委员会推荐方式确定中标人。

9. 招标公告发布渠道

本项目招标公告发布渠道为军队采购网（https://www.plap.mil.cn）。

10. 联系方式

报名咨询联系人：符女士联系电话： 0898-66570268

质疑联系人：陈助理联系电话： 0898-66570398

投诉联系人：孟助理、杨助理联系电话： 0773-2080272/0773-2080276

内容提要

某医院零星维修施工预发包项目公开招标，预算300万元/年，服务期2027年3月至2029年3月

关键信息

• 公开招标，预算300万元/年，服务期3年，资格要求严格

投标人资格要求

• 具有独立法人资格，建筑工程施工总承包三级及以上资质，财务状况良好，近5年有50万元以上施工业绩，无失信记录，项目经理具有