兴城市全市住宅专项维修资金历史存量分户分摊核算专项服务采购项目竞争性磋商公告

公告正文

项目概况

兴城市全市住宅专项维修资金历史存量分户分摊核算专项服务采购项目采购项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于2026年11月24日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH26-211481-00914

项目名称：兴城市全市住宅专项维修资金历史存量分户分摊核算专项服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001（暗标评审）

预算金额（元）：656000

最高限价（元）：656000

采购需求：查看

1、项目核心工作量基数：100 余个小区、76000 余户缴费业主、审计周期 2003.1.1—2026.11.30（近 23年）、分两段管理、历史档案残缺、分户核算、利息分摊、负数账户专项核查、档案电子化、后续 12个月免费咨询；

2、项目固定团队配置：10 人专项团队，总服务工期 6 个月；

3、业主数据标准化、一户一档台账搭建、逐笔缴存 / 支出匹配、日均余额法批量利息计算、分户试算、账务调整、双人交叉复核；

4、2003–2014 档案缺失分摊规则制定、业主负数账户成因核查、“定活利差弥补账户亏空” 合规性论证、整改方案编制、政策合规咨询；

5、百个小区全量纸质档案梳理、缺失档案台账登记、历史资料补全、原始凭证扫描、纸质和电子双归档

详见采购文件。

合同履行期限：自合同签订之日起 6 个月

需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、创新产品和服务、对本国产品的支持等政府采购政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：供应商须持有财政部门核发且在有效期内的会计师事务所执业证书。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2026年11月12日16时30分至2026年11月20日08时30分（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁政府采购网获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2026年11月24日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

六、开启

时间：2026年11月24日 09时30分（北京时间）

地点：兴城市公共资源交易中心七楼

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1、供应商需自行办理政府采购CA数字证书并学习辽宁政府采购网电子文件制作指南，系统操作问题请拨打平台运维服务电话（400-128-8588）进行咨询。 2、供应商除在电子评审系统上传投标文件外，应在递交投标文件截止时间前提交（U 盘）存储的可加密备份文件，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标文件内容、格式一致，备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，响应无效。 3、开标会议时，供应商自行准备响应解密所需可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑以及CA数字认证等设备，解密时间：30分钟。 4、供应商应随时关注辽宁政府采购网公告信息，并及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由供应商自行负责。 5、其他未尽事宜，详见辽宁政府采购相关文件及通知。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：兴城市城市建设服务中心

地址：河东路27号

联系方式： 0429-5815009

2.采购代理机构信息

名称：兴城市公共资源交易中心

地址：兴城市临河大街38号

联系方式： 0429-5187006

邮箱地址： 13302615@qq.com

开户行：兴城长兴村镇银行营业部

账户名称：兴城市公共资源交易中心

账号： 20008318990000000010

3.项目联系方式

项目联系人：袁乐

电话： 0429-5187006

内容提要

兴城市住宅专项维修资金历史存量分户分摊核算服务采购，竞争性磋商，预算65.6万元，11月24日截止

关键信息

• 预算65.6万元
• 11月24日截止
• 面向中小企业
• 需会计师事务所执业证书
• 6个月服务期

投标人资格要求

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
• 中小企业
• 持有会计师事务所执业证书