津武(挂)2024-045号地块住宅项目1标段评标结果公示
天津京城投资开发有限公司就津武(挂)2024-045号地块住宅项目设计公开招标，控制价239.30万元，2026-11-10开标，5家投标，推荐天津城建大学建筑设计研究院有限公司等3家中标候选人，公示期11-11至11-13。
公告正文
津武(挂)2024-045号地块住宅项目1标段评标结果公示
发布时间：2026-11-11 来源：武清区浏览次数：次
评标结果公示
招标人：天津京城投资开发有限公司
招标代理单位：大唐（天津）工程管理咨询有限公司
招标项目名称：津武(挂)2024-045号地块住宅项目
标段名称：津武(挂)2024-045号地块住宅项目设计
公示发布时间：2026年11月11日至2026年11月13日
招标人天津京城投资开发有限公司的津武(挂)2024-045号地块住宅项目设计，通过公开招标，于 2026年11月10日进行开标，共 5 家投标人参加投标， 5 家投标单位参与评标，废除投标单位 0 家。招标控制价为 2392962 元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 2391200 | 2026-11-18至2026-12-07 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 2153300 | 2026-11-18至2026-12-7 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 2387540 | 2026-11-18至2026-12-7 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 2318000 | 2026-11-18至2026-12-07 | 国家验收规范合格标准 |
| 5 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 2307020 | 2026-11-18至2026-12-07 | 国家验收规范合格标准 |
二、评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 68.6 | 61 | 60 | 59.5 | 59 | 68.7 | 66.9 | 60 | 56 | 62.19 | 1 |
| 2 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 33.4 | 61.5 | 58 | 60 | 61 | 23.5 | 24.6 | 59 | 56 | 48.56 | 2 |
| 3 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 49.4 | 57 | 46 | 46.5 | 54 | 38 | 48.9 | 50.5 | 43 | 48.14 | 3 |
| 4 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 49.8 | 56 | 50 | 46.5 | 53 | 35 | 45.4 | 51 | 44 | 47.86 | 4 |
| 5 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 50.1 | 54.5 | 45 | 44.5 | 56 | 37.5 | 49.4 | 50 | 40.5 | 47.5 | 5 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 20 |
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 20 |
| 3 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 19.5 |
| 4 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 19 |
| 5 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 17 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 2307020 | 2311412 | -0.19 | 9.9 |
| 2 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 2318000 | 2311412 | 0.29 | 9.71 |
| 3 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 2387540 | 2311412 | 3.29 | 6.71 |
| 4 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 2153300 | 2311412 | -6.84 | 6.58 |
| 5 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 2391200 | 2311412 | 3.45 | 6.55 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 62.19 | 20 | 9.71 | 91.9 |
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 47.86 | 20 | 9.9 | 77.76 |
| 3 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 48.56 | 19.5 | 6.58 | 74.64 |
| 4 | 天津华厦建筑设计有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 48.14 | 19 | 6.71 | 73.85 |
| 5 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 47.5 | 17 | 6.55 | 71.05 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 2026-11-18至2026-12-07 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 国家验收规范合格标准 | 61000平方米 | 2318000 |
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 2026-11-18至2026-12-07 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 国家验收规范合格标准 | 61000平方米 | 2307020 |
| 3 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 2026-11-18至2026-12-7 | 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级 | 国家验收规范合格标准 | 61000平方米 | 2153300 |
中标候选人业绩
| 序号 | 单位名称 | 中标候选人业绩 |
|---|---|---|
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 北辰区宜兴埠镇旧村改造 5#块定向安置经济适用房项目—5A 地块 定向安置经济适用房、津武（挂）2021-007 号地块房地产开发设计、西营门城市更新项目 3#地块（西营门城市更新产城融合区住宅项 目一期地块）工程总承包、天津理工大学新建学生宿舍项目、鹏飞进步广场改造方案、扩初及施工图深化设计、南开区西营门片区城市更新项目 6 号地产业园西侧地块工程总承包、红桥区天津西站西片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目老 旧小区改造提升工程 EPC 工程总承包 |
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 津滨大（挂）2023-6 号设计、津红子(挂)2024-09 号地块项目、通州区张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目（方案设计、 初步设计、施工图设计）、天津北辰产业园项目工程、天狮大学规划设计及部分建筑单体方案及施工图设计 |
| 3 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 尉氏县智慧医养中心建设项目、北京中德产业园高端智能装备制造标准厂房、尧柏特种水泥集团有限公司研发培训基地(二期)项目、福建师范大学仙游附属学校勘察设计、多功能物流配送综合体、福建师范大学体育中心引入企业合作共建“体育+”产学研用 融合中心项目 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津城建大学建筑设计研究院有限公司 | 冯帅旗 | 项目负责人 | 西营门城市更新项目 3#地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块）工程总承包 | 中华人民共和国一级注册建筑师 | 20211201152 |
| 崔少龙 | 注册结构师 | / | 中华人民共和国一级注册结构工程师 | S20211201442 | ||
| 2 | 天津天怡建筑规划设计有限公司 | 高宏韬 | 项目负责人 | 津滨大 (挂）2023-6 号设计 | 中华人民共和国一级注册建筑师 | 20121200726 |
| 高洋 | 注册结构师 | / | 中华人民共和国一级注册结构工程师 | S20151201161 | ||
| 3 | 北京中建建筑设计院有限公司 | 王成中 | 项目负责人 | 北京中德产业园高端智能装备制造标准厂房 | 中华人民共和国一级注册建筑师 | 20241107561 |
| 崔曼曼 | 注册结构师 | / | 一级注册结构工程师 | S20061103743 |
五、其他内容：
无
六、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：冯明明
电话：13821096508
七、招标监督与投诉受理：
招标人:天津京城投资开发有限公司
负责人：冯明明
电话：13821096508
传真：59663555
受理单位地点：天津武清开发区泉兴路与来源道交口东侧京城大厦
天津市武清区住房和建设委员会
负责人：刘晓熙
电话：82190151
传真：82190151
电子邮箱：wqqzjwzbz@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市武清区市民服务中心602室
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml
招标人:天津京城投资开发有限公司
2026年11月11日
内容提要
天津京城投资开发有限公司就津武(挂)2024-045号地块住宅项目设计公开招标，控制价239.30万元，2026-11-10开标，5家投标，推荐天津城建大学建筑设计研究院有限公司等3家中标候选人，公示期11-11至11-13。
关键信息
- 招标控制价2392962元，设计规模61000平方米
- 开标2026-11-10，5家投标，无废标
- 第一中标候选人报价2318000元，总分91.9
- 工期2026-11-18至2026-12-07
- 资格要求：建筑行业(建筑工程)设计甲级
投标人资格要求
- 工程设计建筑行业(建筑工程)甲级
原始公告：https://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/p54/1793569.html（本站内容整理自该公开页面，以原文为准）
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